經(jīng)濟適用房買賣合同-文庫吧
2025-12-08 05:57 本頁面
【正文】 機關為 長沙市房屋產(chǎn)權管理局 ，預售許可證號為 。第三條 買受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況買受人購買的經(jīng)濟適用房（以下簡稱該經(jīng)濟適用房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。該經(jīng)適用的用途為 住宅 ，屬 磚混 結構，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該經(jīng)濟適用房陽臺是非封閉式。該經(jīng)濟適用房合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。第四條 房屋價款及其他稅費出賣人與買受人約定按下述第 1 種方式計算該經(jīng)濟適用房價款：按建筑面積計算，單價 元/m2，經(jīng)濟適用房總價款為（ 幣） 整。第五條 面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。經(jīng)濟適用房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款： (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 銀行同期存款 利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。第六條 付款方式及期限買受人按下列第 種方式按期付款：一次性付款：買受人于 年 月 日一次性支付房款人民幣： 拾 萬 仟 百 拾 元。（小寫；￥ ）銀行按揭：買受人在本合同簽定當日支付房款人民幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫；￥ 元）。余款人民幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫：￥ ）做銀行按揭。買受人須在 年 月 日內辦理銀行按揭手續(xù)，如買受人不及時辦理銀行按揭手續(xù)的，出賣人有權解除本合同。 第七條 買受人逾期付款的違約責任。 買受人如未按合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理。 按逾期時間，分別處理（
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