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正文內(nèi)容

專業(yè)分包合同(通用版)(doc33頁)-文庫吧

2025-12-07 23:55 本頁面


【正文】 率達(dá)不到要求的,根據(jù)實際到崗率與約定到崗率的差額,每人每差1%,乙方向甲方支付違約金 元。上述人員因特殊情況不能到崗的,應(yīng)當(dāng)事先向甲方項目經(jīng)理提出書面說明,經(jīng)甲方項目經(jīng)理同意后,予以請假,請假時間不計入上述考評內(nèi)容;甲方駐工地代表有權(quán)拒絕乙方人員不合理的請假要求。乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每次工程例會,因故不能到工地或不能參加例會,應(yīng)提前24小時向甲方駐工地代表請假并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席,否則,乙方向甲方支付違約金 元/人次。乙方工人進(jìn)場前必須將進(jìn)場人員的花名冊及身份證復(fù)印件報甲方,特殊工種人員附上崗證及施工資質(zhì)復(fù)印件,在工程進(jìn)行中隨時接受甲方監(jiān)督及指揮。乙方應(yīng)當(dāng)為其使用的勞動人員辦理符合行政監(jiān)管部門對于施工人員要求的所有證照手續(xù),包括但不限于居住證等,并將復(fù)印件報甲方備案。九、甲方的工作向乙方提供根據(jù)總包合同由業(yè)主辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料。在分包工程開工前,組織乙方參加業(yè)主組織的圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。為乙方提供分包工程施工所要求的施工場地和通道等,滿足施工運輸?shù)男枰?。按照本合同約定向乙方提供明確約定的設(shè)備和設(shè)施。負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作,協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包單位之間的交叉配合。甲方提供乙方現(xiàn)場辦公用房 間、宿舍 間,但乙方需按 元/月/間承擔(dān)租賃費用。甲方應(yīng)做的其他工作,雙方另行約定。十、乙方的工作乙方應(yīng)按照本合同的約定,對分包工程進(jìn)行設(shè)計(本合同有約定時)、施工、竣工和保修。乙方在審閱本合同和(或)總包合同時,或在本合同的施工過程中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知甲方,否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的質(zhì)量缺陷。按照甲方要求的時間,完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容(本合同有約定時),報甲方確認(rèn)后在分包工程中使用。按照甲方要求的時間,向甲方提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。乙方不能按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃施工時,應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的進(jìn)度計劃,以保證分包工程如期竣工。乙方應(yīng)按甲方要求的時間,向甲方提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,但甲方的批準(zhǔn)并不免除或者減輕乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知甲方,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。乙方應(yīng)允許甲方、業(yè)主、監(jiān)理及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點,以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的乙方任何工作或準(zhǔn)備的地點,乙方應(yīng)提供方便。已竣工工程未交付甲方之前,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償:(1)人員的傷亡;(2)分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。除本合同條款另有約定外,乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任,同時應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的甲方義務(wù)的情況發(fā)生。乙方向甲方承諾,與甲方承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理與分包工程有關(guān)的指令。 1其他工作: 十一、工程款(進(jìn)度款)支付(一)本分包工程的工程款支付采取下列第 種支付方式:與總包合同付款條件相匹配:即甲方在收到業(yè)主相應(yīng)工程款后,在10日內(nèi)按甲乙雙方確認(rèn)的工程款支付。按月進(jìn)度支付:(1)每月完成工程量經(jīng)雙方確認(rèn)后,在次月 日前支付確認(rèn)工程款的 %。(2)分包工程完工并通過甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗收后,在次月的 日前支付至合同價款的 %;(3)在包含分包工程在內(nèi)的整個總包工程竣工驗收通過并經(jīng)過甲乙雙方結(jié)算后的10日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價款的 %,留 %作為保修金,保修期滿且收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費用后(如發(fā)生)30天內(nèi)付清,不計利息。按節(jié)點進(jìn)度支付:(1)在本分包工程  、 、 節(jié)點完成后,分別在次月的 日前支付已完工程款的 %。(2)分包工程完工并通過甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗收后,在次月的 日前支付至合同價款的 %;(3)在包含分包工程在內(nèi)的整個總包工程竣工驗收通過并經(jīng)過甲乙雙方結(jié)算后的 日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價款的 %,留 %作為保修金,保修期滿且收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費用后(如發(fā)生)30天內(nèi)付清,不計利息。工程完工后支付:(1)分包工程完工并通過甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗收后,在次月的 日前支付至合同價款的 %;(2)在包含分包工程在內(nèi)的整個總包工程竣工驗收通過并經(jīng)過甲乙雙方結(jié)算后的10日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價款的 %,留 %作為保修金,保修期滿且收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費用后(如發(fā)生)30天內(nèi)付清,不計利息。其他支付方式:    。(二)關(guān)于工程款支付的其他約定乙方應(yīng)在每次付款之前,提出付款申請并向甲方提供等額稅務(wù)發(fā)票,如乙方逾期提出付款申請或逾期提供發(fā)票的,甲方有權(quán)拒絕或相應(yīng)遲延支付工程款,不視為甲方違約。乙方承諾工程款實行專款專用,不得將甲方支付的工程款用于本合同項下工程之外的目的;如乙方違反該承諾的,甲方有權(quán)從后續(xù)應(yīng)付款項中,扣除乙方違反該承諾使用的款項金額。不論何種付款方式,甲方實際收到業(yè)主當(dāng)期應(yīng)付的工程款作為甲方向乙方支付的前提條件;如業(yè)主未向甲方足額支付當(dāng)期款項,甲方有權(quán)按照業(yè)主支付數(shù)額與應(yīng)付數(shù)額的同等比例,向乙方支付應(yīng)付款項。因業(yè)主不及時或欠付工程款而造成甲方不能及時向乙方支付工程款的,甲方對此不承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方承諾自行籌集資金,保證工程正常進(jìn)行,同時乙方有義務(wù)會同甲方,共同向業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠。乙方必須嚴(yán)格按照與勞務(wù)分包或者施工班組、工人約定的付款進(jìn)度及時支付民工工資,不得以甲方工程(進(jìn)度)款未及時支付為由,拖欠民工工資,否則由此引起的所有法律責(zé)任及賠償費用均由乙方承擔(dān)。如確認(rèn)乙方拖欠民工工資屬實,甲方有權(quán)代乙方將應(yīng)付工程款支付給乙方民工。十二、竣工驗收、結(jié)算分包工程具備竣工驗收條件的,乙方應(yīng)向甲方提供完整的、符合工程當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定的竣工資料(包括圖紙)及竣工驗收報告。甲方在收到乙方提供的竣工驗收報告之日起 日內(nèi)通知業(yè)主進(jìn)行驗收,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收。根據(jù)總包合同約定無需由業(yè)主驗收的部分,甲方將按照相應(yīng)程序?qū)σ曳椒职こ踢M(jìn)行驗收。分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任,包括總包合同中約定的甲方的質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任。如乙方未能在項目竣工驗收合格后60日內(nèi)提供完整的竣工資料及工程結(jié)算書,由此引起的工程結(jié)算(包括審計)滯后的,后果由乙方自行負(fù)責(zé)。若合同約定采用業(yè)主審定結(jié)算價款減去總包管理配合等費用結(jié)算的,則分包工程結(jié)算價款以業(yè)主委派的審價(或?qū)徲嫞﹩挝怀鼍叩膶弮r(或?qū)徲嫞┙Y(jié)論扣減總包管理配合費為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)如實上報工程結(jié)算,由業(yè)主委派的審價(或?qū)徲嫞┎块T審價(或?qū)徲嫞?,如其工程造價核減率超過5%以上部分的審計費用及核增工程價款的追加費用(費率5%),由乙方承擔(dān)。乙方在付清應(yīng)承擔(dān)的審價(審計)費后,方可進(jìn)行工程結(jié)算價款支付。甲方應(yīng)在業(yè)主確定工程最終結(jié)算價且業(yè)主向甲方支付全部應(yīng)付工程款后30天內(nèi)向乙方支付結(jié)算款項。本工程驗收達(dá)到要求后60天內(nèi)乙方應(yīng)提供完整的符合歸檔要求的 份竣工資料和 份竣工圖紙(包括光盤 套),其中原件 套。所有竣工資料要求做到真實、完整。一切竣工資料必須報監(jiān)理全面核對,并簽章后交業(yè)主、甲方確認(rèn)。十三、質(zhì)量保修乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修,具體保修義務(wù)及責(zé)任按照雙方簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。十四、違約責(zé)任工期責(zé)任:(1)由于乙方原因造成工期延誤的,工期延誤在30天以內(nèi)(含30天),每逾期一日,應(yīng)按每日 元承擔(dān)違約金;工期延誤在30天以上的,乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金調(diào)整為每日 元,且甲方有權(quán)單方解除合同并就未完工程另行分包,乙方應(yīng)按分包合同價款 %向甲方支付違約金。如甲方解除合同,乙方必須無條件退場,乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失,包括但不限于甲方受到業(yè)主的處罰及工期延誤造成的機械設(shè)備租賃費的增加、窩工費等,以及因另行分包而可能增加的分包價款。(2)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自停工。乙方無正當(dāng)理由違約停工10天以內(nèi)的(含10天),乙方應(yīng)按照每日 元向甲方承擔(dān)違約金;乙方無正當(dāng)理由違約停工10天以上的,應(yīng)另外支付分包合同價款 %的違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。甲方要求乙方支付違約金的權(quán)利與解除合同權(quán)利彼此互不影響。質(zhì)量責(zé)任:(1)乙方所采購的原材料、半成品、成品構(gòu)件、設(shè)備等均應(yīng)當(dāng)有出廠合格證和材質(zhì)報告單,對需要做材質(zhì)復(fù)試的必須提供合格的復(fù)試報告,否則有不能滿足上述要求之一的,均視為所采購的材料、設(shè)備不合格,除必須立即清運出施工現(xiàn)場外,還應(yīng)當(dāng)按照該不合格材料、設(shè)備金額的 15 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,工期不予順延。若已經(jīng)將不合格材料、設(shè)備進(jìn)行施工或安裝的,乙方應(yīng)當(dāng)立即予以拆除,并按照該不合格材料、設(shè)備金額的 15 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,造成經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失,工期不予順延。(2)各分部分項工程必須嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,否則即使經(jīng)原設(shè)計單位或有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求,乙方仍須按照該分部分項工程金額的15 %向甲方承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)對不合格工程予以修復(fù),承擔(dān)修復(fù)費用;造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失,工期不予順延;工期延誤的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。(3)本分包工程未能一次性竣工驗收合格的,乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收,工期不予順延,工期延誤的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。工程質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按照分包工程價款 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如上述違約金不足以彌補因乙方之違約而給甲方造成的損失的,乙方甲方有權(quán)向乙方追償。安全事故:乙方嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范要求施工,發(fā)生安全事故的,乙方除承擔(dān)事故全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,還需向甲方支付違約金(特別重大事故為 ,重大事故 ,較大事故 ,一般事故 )。若因乙方發(fā)生安全事故而造成甲方停業(yè)整頓或不能晉升企業(yè)資質(zhì)或喪失申報相關(guān)獎項資格的,還應(yīng)由乙方賠償甲方遭受的一切損失。文明施工:因乙方違反法律、規(guī)范、分包合同等要求引起的罰款、違約責(zé)任、甲方損失均由乙方承擔(dān)(包括甲方向業(yè)主承擔(dān)的違約責(zé)任等)。若因乙方發(fā)生事故而造成甲方停業(yè)整頓或不能晉升企業(yè)資質(zhì)或喪失申報相關(guān)獎項資格的,由乙方賠償甲方由此所造成的一切損失。若乙方違法分包或者轉(zhuǎn)包,乙方應(yīng)按本合同價款的 5 %向甲方承擔(dān)違約金,同時甲方有權(quán)解除合同,因此而產(chǎn)生
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