購(gòu)銷(xiāo)合同（房產(chǎn)4）-文庫(kù)吧
2024-12-20 11:06 本頁(yè)面
【正文】 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］ ，主體建筑物的性質(zhì)為 ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為 。 第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共 平方米（其中實(shí)得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），共 ［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 ［幢］［座］ 層 號(hào)房， 第 ［幢］［座］ 層 號(hào)房， 第 ［幢］［座］ 層 號(hào)房， 第 ［幢］［座］ 層 號(hào)房。 上述面積為［甲方暫測(cè)］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定］面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。 第三條 該商品房銷(xiāo)售特征 該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。 該商品房為［內(nèi)銷(xiāo)］［外銷(xiāo)］商品房。 外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為 。 第四條 價(jià)格與費(fèi)用 該商品房［屬于］［不屬于］政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位［售價(jià)］［暫定價(jià)］為（ 幣）每平方米 元，總金額為（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)： ?。保? ，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整； ?。玻? ，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整； ?。常? ，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整； ?。矗? ，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整； ?。担? ，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整； ?。叮? ，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整； 上述代收稅費(fèi)合計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。 該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。 ％（不包括177。 ％）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。 ％（包括177。 ％時(shí)），甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
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