商業(yè)項(xiàng)目投資合作合同-文庫吧
2024-10-24 12:18 本頁面
【正文】 對(duì)投資的商業(yè)物業(yè)制定經(jīng)營管理方案，并負(fù)責(zé)經(jīng)營管理； 三、工作流程： （ 1）、乙方自本合同簽訂之日起，即就商業(yè)項(xiàng)目的拓展投資、招商營運(yùn)展開作業(yè)。 （ 2）、本合同簽訂后乙方不定期向甲方匯報(bào)商業(yè) 物業(yè)拓展進(jìn)度，提交商業(yè)物業(yè)投資評(píng)估方案；并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。 （ 3）、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展拓展投資及招商運(yùn)營工作。 （ 4）、具體工作流程： A、拓展：根據(jù)公司總體需求，由乙方通過各種形式的渠道尋覓適合公司投資發(fā)展的商業(yè)物業(yè)，提交該商業(yè)物業(yè)投資評(píng)估方案，經(jīng)甲方考察并審核通過后進(jìn)行投資； B、商業(yè)方案、改造設(shè)計(jì)、商業(yè)規(guī)劃施工的顧問和監(jiān)督：由甲方確定設(shè)計(jì)方，并設(shè)立設(shè)計(jì)委托合同，甲方直接向設(shè)計(jì)方支付相關(guān)費(fèi) 用。乙方負(fù)責(zé)在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，審核、優(yōu)化設(shè)計(jì)具體方案，對(duì)相關(guān)布局、客流規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施等作具體整改意見，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。 C、商業(yè)物業(yè)的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在商業(yè)物業(yè)租賃合同正式簽訂后，即進(jìn)入此階段。甲方負(fù)責(zé)設(shè)立固定招商辦公場(chǎng)所，并成立該項(xiàng)目的具體營運(yùn)實(shí)體。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，并設(shè)立招商，招租的具體價(jià)格策略，組建專業(yè)的招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開展具體招商工作。 D、開業(yè)準(zhǔn)備：在招商率完成 60%，即進(jìn)入此階段。甲方負(fù)責(zé)獲得商業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)相關(guān)的所有許可證書。乙方負(fù)責(zé)以下內(nèi)容： 1
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