【正文】 墻面根基落地的櫥窗。 2. 0. 16 陽臺 ——供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。 2. 0. 17 眺望間 ——設置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間。 2. 0. 18 雨篷 ——設置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。 2. 0. 19 地下室 ——房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2者為地下室。 2. 0. 20 半地下室 ——房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/3，且不超過1/2者為半地下室。 2. 0. 21 變形縫 ——伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。 2. 0. 22 永久性頂蓋 ——經(jīng)規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋。 2. 0. 23 飄窗 ——為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗。 2. 0. 24 騎樓 ——樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。 2. 0. 25 過街樓 ——有道路穿過建筑空間的樓房。 3 計算建筑面積的規(guī)定 3. 0. 1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定： 1 單層建筑物高度在 ；高度不足 1/2面積。 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過 ；凈高在 位應計算 1/2面積；凈高不足 。 3. 0. 2 單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在 以上者應計算全面積；層高不足 1/2面積。 3. 0. 3 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面 積計算。層高在 及以上者應計算全面積；層高不足 者應計算 1/2面積。 3. 0. 4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過 全面積；凈高在 1/2面積；當設計不利用或室內(nèi)凈高不足 時不應計算面積。 3. 0. 5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在 ；層 高不足 1/2面積。 3. 0. 6 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在；層高不足 1/2面積。設計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的 1/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。 3. 0. 7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在 算全面積；層高不足 1/2面積。 3. 0. 8 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應計算全面積；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計算。 3. 0. 9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在 ；層高不足 1/2面積。 3. 0. 10 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應按其 圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應計算全面積；層高不足 1/2面積。 3. 0. 11 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 ；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計算。 3. 0. 12 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算。 3. 0. 13 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高 在 應計算全面積；層高不足 1/2面積。 3. 0. 14 設有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在 ；層高不足 1/2面積。 3. 0. 15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。 3. 0. 16 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計算。 3. 0. 17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2計算。 3. 0. 18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的 1/2計算。 3. 0. 19 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算。 3. 0. 20 高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。 3. 0. 21 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。 3. 0. 22 建筑物外墻 外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 3. 0. 23 建筑物內(nèi)的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。 3. 0. 24 下列項目不應計算面積： 1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2 建筑物內(nèi)的設備管道夾層。 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機 擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8 自動扶梯、自動人行道。 9 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 上冊 土建工程 第一章 土石方工程 說 明 一、本章定額包括人工土方、機械土方、石方及基礎排水。 二、同一工程的土石方類別不同，除另有規(guī)定外，應分別列項計算。土石方類別詳見土壤及巖石分 類表。 三、土石方體積均按天然密實體積（自然方）計算，回填土按碾壓夯實后的體積（實方）計算。 土方體積折算系數(shù)見下表： 土方體積折算系數(shù)表 注：虛方指未經(jīng)碾壓、堆積時間 ≤1年的土壤。 四、干、濕土的劃分以地質(zhì)勘察資料為準，含水率 ≥25%為濕土；或以地下常水位為準，常水位以上為干土，以下為濕土。采用井點排水等措施降低地下水位施工時，土方開挖應按干土計算，并按施工組織設計要求套用基礎排水相應定額，不再套用濕土排水定額。 五、挖土方工程量應扣除直徑 800mm 及以上的鉆（沖）孔樁、人工 挖孔樁等大口徑樁及空鉆（挖）所形成的未經(jīng)回填樁孔所占體積。挖樁承臺土方時應乘以相應的系數(shù)，其中：人工挖土方綜合定額乘以系數(shù) ；人工挖土方單項定額乘以系數(shù) ；機械挖土方定額乘以系數(shù) 。 六、土石方、泥漿如發(fā)生外運（棄土外運或回填土外運），各市有規(guī)定的，從其規(guī)定，無規(guī)定的按 本章相關(guān)定額執(zhí)行；棄土外運的處置費等其他費用，按各市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、人工土方： 1．人工挖房屋基礎土方最大深度按 3m計算，超過 3m時，應按機械挖土考慮；如局部超過 3m 且仍采用人工挖土的，超過 3m 部分的土方， 每增加 1m 按相應綜合定額乘以系數(shù) ；挖其他基礎土方深度超過 3m時，超過 3m部分的土方，每增加 1m按相應定額乘以系數(shù) 計算。 2．房屋基礎土方綜合定額綜合了平整場地，地槽、坑挖土、運土，槽坑底原土打夯，槽坑及室內(nèi)回填夯實和 150m以內(nèi)棄土運輸?shù)软椖?，適用于房屋工程的基礎土方及附屬于建筑物內(nèi)的設備基礎土方、地溝土方及局部滿堂基礎土方，不適用于房屋工程大開口挖土的基礎土方、單獨地下室土方及構(gòu)筑物土方，以上土方應套相應的單項定額。 3. 房屋基槽、坑土方開挖，因工作面、放坡重疊造成槽、坑計算體積之和 大于實際大開口挖土體積時，按大開口挖土體積計算，套用房屋綜合土方定額。 4．平整場地指原地面與設計室外地坪標高平均相差（高于或低于） 30cm以內(nèi)的原土找平。如原地面與設計室外地坪標高平均相差 30cm以上時，應另按挖、運、填土方計算，不再計算平整場地。 5．本章定額挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以干土為準。如挖運濕土，綜合定額乘以系數(shù) ；單項定額乘以系數(shù) 。濕土排水（包括淤泥、流砂）應另列項目計算。 6．基槽、坑底寬 ≤7m，底長＞ 3倍底寬為溝槽；底長 ≤3倍底寬，底面積 ≤150m2 為基坑，超 出上述范圍及平整場地挖土厚度在 30cm以上的，均按一般土方套用定額。 八、機械土方： 1．機械挖土方定額已包括人機配合所需的人工，遇地下室