房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計理念及原則-文庫吧
2024-10-24 03:35 本頁面
【正文】 加拿大等國外著名設(shè)計大師通過招、投標(biāo)形式參與“該項(xiàng)目”建筑、景觀、人文等規(guī)劃設(shè)計工作?！霸擁?xiàng)目”力求吸收當(dāng)今國際先進(jìn)的建筑藝術(shù)，體現(xiàn) 溫州獨(dú)特的 風(fēng)貌和時代特色。規(guī)劃設(shè)計方案既能滿足現(xiàn)代化低密度住宅的各項(xiàng)使用要求，同時也必須適合 溫州 總體規(guī)劃要求，既能突出自己， 又能與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 設(shè)施、設(shè)備、材料： “該項(xiàng)目”建設(shè)將充分引入國際先進(jìn)的信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備、設(shè)施。 綠化： “該項(xiàng)目”力求在項(xiàng)目周圍建設(shè)大面積生態(tài)園林和生態(tài)景觀設(shè)施，為客戶提供綠色、優(yōu)雅、舒適、安逸的居住氛圍。 房地產(chǎn)項(xiàng)目 單體建筑建議 外立面設(shè)計 立面形式：現(xiàn)代建筑表現(xiàn)可采用通透陽臺、大面積落地窗、飄窗、空調(diào)機(jī)位欄柵的設(shè)計，以玻璃、金屬材質(zhì)、木材質(zhì)等建筑元素，塑造簡約明快住宅形象。運(yùn)用飾線與飄窗結(jié)合，突出樓宇的立體效果；樓宇轉(zhuǎn)角處采用直角飄窗的設(shè)計；運(yùn)用大面積玻璃的設(shè)計來突出項(xiàng)目景 觀的優(yōu)點(diǎn)。陽臺、窗臺等的處理不是機(jī)械的重復(fù)，而是變化中存在規(guī)律。 屋頂?shù)脑O(shè)計：住宅頂層設(shè)計符合所選用的建筑風(fēng)格要求，通過頂層的構(gòu)架及半層退縮變化，結(jié)合轉(zhuǎn)角窗頂部的延展，豐富建筑的整體造型。 材質(zhì)：材料顏色相互協(xié)調(diào)，形成和諧的視覺感官，增強(qiáng)自然、舒適的感覺；面磚與涂料的綜合運(yùn)用，質(zhì)感上產(chǎn)生適當(dāng)?shù)膶Ρ?，增?qiáng)現(xiàn)代感。 戶型、面積比例的配置 戶型類別 戶型間隔 建筑面積（㎡） 所占比例 標(biāo)準(zhǔn)層 二房二廳一衛(wèi) 70～ 80 15% 二房二廳一衛(wèi) 80～ 90 15% 三房二廳二衛(wèi) 100～ 110 30% 三 房二廳二衛(wèi)
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