概念和結(jié)論---融資租賃-文庫(kù)吧
2025-07-25 14:40 本頁(yè)面
【正文】 值理論，將各年支付的租金折現(xiàn)額等于融資租入資產(chǎn)成本，由承租人按期等額支付租金。各期支付時(shí)點(diǎn)，分為先付租金和后付租金兩種模式。先付租金模式：各租期初支付租金，第一期租金支付與租賃本金投放同時(shí)進(jìn)行。后付租金模式：各租期末支付租金，第一期租金支付與租賃本金投放間隔一個(gè)周期。測(cè)算一組不一定定期發(fā)生現(xiàn)金流的內(nèi)部收益率或在運(yùn)作高收益融資租賃項(xiàng)目時(shí)用XIRR 函數(shù)。在運(yùn)作高收益融資租賃項(xiàng)目時(shí)用XIRR函數(shù)算內(nèi)部收益率才誤差小。計(jì)算一組定期現(xiàn)金流的內(nèi)部收益率用函數(shù) IRR。租金償還模式等額本金法（每期收取等額本金[=租賃成本/期數(shù)]，每期收取利息以前期本金為基數(shù)）適用于前期收益較高, 將來收益不太穩(wěn)定的融資租賃項(xiàng)目。（因?yàn)榇四Ｊ矫科谧饨痤~遞減）等額年金法（每期收取等額租金[即每期收取本金、利息都不同]）適用于每期收益穩(wěn)定、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小的融資租賃項(xiàng)目?，F(xiàn)金流分析：期初現(xiàn)金
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1