什么是房屋抵押-文庫吧
2025-07-21 19:03 本頁面
【正文】 未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時，房屋抵押權(quán)人對抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。 房屋抵押人是法律關(guān)系中的一方當事人，既享有權(quán)利，也須承擔義務(wù)?！ 》课莸盅喝讼碛腥缦碌臋?quán)利： (1) 房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。 (2) 房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意?！ ?3) 可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個房屋抵押權(quán)所擔保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價值。 (4) 可以將抵押房屋出租?！ 》课莸盅喝顺袚闹饕x務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當?shù)膿?。如果抵押的房屋毀損滅失，抵押人應(yīng)以其他財產(chǎn)充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能歸責于抵押人的事由而毀損滅失時，抵押人可以以賠償請求權(quán)向房屋抵押權(quán)人提供擔保，也可將賠償請求權(quán)讓與給抵押權(quán)人而獲免責?！ 〈送?，房屋抵押人還負有通知的義務(wù)，在第三人對抵押的房屋進行追索或主張權(quán)利時，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人，以保障抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。以上是贏了網(wǎng)小編為您提供的房屋抵押貸款相關(guān)知識，如需了解更多，請閱讀：房屋抵押貸款需要什么條件房屋二次抵押貸款如何辦理如何辦理房產(chǎn)抵押貸款 連續(xù)訂立二次固定期限合同到期，用人單位能否終止合同 申請勞動仲裁必須有請求嗎_如何確定勞動仲裁申訴請求 不能解除勞動合同的情況_哪些情形不能終止勞動合同 單位能不能克扣工資_個體老板不開工資怎么辦 勞動合同到期不得終止的情況_應(yīng)如何終止勞動合同 如何防范簽訂勞動合同糾紛_應(yīng)該怎么約定試用期 工傷死亡的賠償標準（2018）_工傷死亡賠償金應(yīng)當如何支付 什么
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1