【正文】 （一）方案Ⅰ：此方案根據(jù)湖北省多年來國(guó)內(nèi)游客增長(zhǎng)的一般規(guī)律，采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法來對(duì)柏泉生態(tài)旅游區(qū)游客規(guī)模進(jìn)行預(yù)測(cè)。以2002年 總的游客人次 萬（資料來源于東西湖區(qū)旅游局）作為基準(zhǔn)年的游客規(guī)模，%作為K值，按照P=S（1+K）n公式，分別計(jì)算2002010和2020三個(gè)階段柏泉生態(tài)旅游區(qū)的游客規(guī)模。計(jì)算結(jié)果為：P2005=18（1+%）4= 萬人次P2010=26（1+%）5= 萬人次P2020=40（1+%）10= 萬人次（二）方案Ⅱ：根據(jù)旅游發(fā)展的規(guī)律，一個(gè)旅游區(qū)域的旅客量發(fā)展呈現(xiàn)初始階段、發(fā)展階段、平穩(wěn)階段和飽和階段。旅游出游率，一方面決定于旅游花費(fèi)，這其中包含人們的經(jīng)濟(jì)收入及旅游地的消費(fèi)價(jià)格；另一方面決定于勞動(dòng)效率的提高，可供人們自由支配的閑遐時(shí)間的多少。而對(duì)于任何一個(gè)旅游地或旅游景點(diǎn)而言，游客人次的多寡以發(fā)展階段而論，旅游發(fā)展的初期階段游客量的總量增加不大，但增長(zhǎng)幅度很大。例如我國(guó)20多年的旅游發(fā)展軌跡證實(shí)了這一規(guī)律，初期階段游客量的增長(zhǎng)速度很快，到上世紀(jì)90年代初中期，游客的年均增長(zhǎng)率仍保持20%以上。據(jù)世界旅游組織（WTO）預(yù)測(cè)，中國(guó)從目前到2020年旅游業(yè)收入的年均增長(zhǎng)率可達(dá)到19%以上。湖北省的旅游發(fā)展速度相對(duì)較慢，因此，此方案根據(jù)旅游發(fā)展階段的宏觀走勢(shì)，結(jié)合本區(qū)的實(shí)情，將柏泉生態(tài)旅游區(qū)旅游發(fā)展的三個(gè)階段的游客增長(zhǎng)率分別定為：15%、20%和10%，預(yù)測(cè)結(jié)果如下：P2005=18（1+15%）4= 萬人次P2010=18（1+20%）5= 萬人次P2020=18（1+10%）10= 萬人次以上兩種預(yù)測(cè)方案得到的結(jié)果有出入，在使用時(shí)，可取方案（I）、（II）的平均，即：P2005=（ ）/2= 萬人次P2010=（ ）/2= 萬人次P2020=（ ）/2= 萬人次第四章 旅游資源評(píng)析一 旅游資源的基本類型 根據(jù)2002年國(guó)家旅游局發(fā)布的《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)，柏泉鎮(zhèn)的旅游資源可分為7大類、14個(gè)亞類和19個(gè)基本小類。（一）自然旅游資源 山丘：柏泉鎮(zhèn)域地形北部為山地低丘陵帶，地勢(shì)較高，分布有獅子山、睡虎山、玉屏山、瓠子山、一夜山等大小山嶺11處，山地面積近萬畝。 生物化石：在柏泉紅光隊(duì)發(fā)掘了距今三億五千萬年的鱗木化石，為區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位。 河段: 柏泉鎮(zhèn)域內(nèi)有府河、昌家河等河段,可謂山水相擁，人杰地靈。天然湖泊:柏泉水域面積廣大,水體面積約30Km2,著名的有小羅賽湖、杜公湖和上幺教湖。泉：柏泉古井位于月塘角的水塘中，井底有樹根盤曲，狀如雙鯉，一大一小，頭端有地下泉水涌出，如魚游動(dòng)，成為奇觀。水澈見底，清涼甘烈，被武漢市列為文物保護(hù)單位。樹木: 柏泉陡山林木蔥郁，盎然成趣，已形成森林公園的雛形；除了這些自然生長(zhǎng)的樹木以外，柏泉北部還規(guī)?；N植了大片桃樹、梨樹、橘樹、茶樹等，為發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)?；ɑ埽喊厝绿翞呈鞘谢竟净?，經(jīng)過幾年建設(shè)，已是漫山濃綠蓋地，花香宜人。 野生動(dòng)物：每年春夏之交，柏泉陡山周圍常有大群的黃嘴白鷺棲息于此，煞是壯觀。另外，柏泉還是桂魚、羅氏沼蝦等名貴魚蝦的養(yǎng)殖基地。（二）人文旅游資源 史前人類活動(dòng)場(chǎng)所: 主要有位于東湖大隊(duì)的鑰匙墩遺址和北塞湖遺址、位于園林大隊(duì)的余家嘴遺址、位于紅光大隊(duì)的龍王臺(tái)遺址，它們都屬于新石器時(shí)代晚期的的龍山文化遺址。宗教場(chǎng)所:(1) 位于劉家嘴的天主教堂, 原由意大利傳教土建于1840年，具有羅馬建筑風(fēng)格,為漢口最早的基督教堂；（2）位于月塘角村的景德寺，始建于唐代晚期。動(dòng)植物展示地：主要有江漢區(qū)中小學(xué)教育實(shí)踐基地、博大觀光農(nóng)業(yè)園等。歸葬地：（1）張京墓位于紅星村花果園西南面。張京明代人，曾任兵部尚書、四川總兵、七省級(jí)略等職，死后歸葬于此；（2）張京父母墓位于花果園東側(cè)；（3）北宋合葬墓位于柏泉祝沖生產(chǎn)隊(duì)西北崗東南坡，為北宋元佑年間墓葬。紀(jì)念地：主要有孫武故居、張京花果園和唐末農(nóng)民起義軍領(lǐng)袖黃巢在柏泉駐足栓馬的“系馬樁”和萬人坳。人事紀(jì)錄: 主要有明朝兵部尚書張京、辛亥武昌首義元?jiǎng)讓O武、地皮大五劉歆生、世界名人張世榮、熱愛教育的企業(yè)家張松樵、傳奇人物劉松山、旅臺(tái)企業(yè)家高仲強(qiáng)、木碳汽車大王高國(guó)恕、國(guó)民黨上層領(lǐng)導(dǎo)人物陶滌亞、中國(guó)第一代飛行員周大黨等。（三）旅游商品 菜品飲食：柏泉人腌制食用紅魚、腌菜、蝦糌淵源流長(zhǎng)，因此，柏泉有句俗話：“紅魚、腌菜和蝦糌，客來也不怕。”目前，這幾種家常便菜越做越精，越來越受歡迎。 農(nóng)林畜產(chǎn)品與制品：柏泉玉屏山茶廠生產(chǎn)的名優(yōu)茶“銀劍”、“翠綠”等系列產(chǎn)品，多次在國(guó)內(nèi)名優(yōu)茶評(píng)比中獲一等獎(jiǎng)；另外，柏泉的特產(chǎn)板鴨、鹽蛋、皮蛋等遠(yuǎn)銷國(guó)內(nèi)各地；柏泉還有武漢市“菜籃子”的美譽(yù)，是武漢市每日蔬菜瓜果的重要源地。 水產(chǎn)品與制品：主要有干鯰魚和羅氏沼蝦。 其他物品：柏泉鎮(zhèn)是煙花的批發(fā)和生產(chǎn)基地。表4—1：柏泉鎮(zhèn)旅游資源類型表主類亞類基本類型主要資源和景點(diǎn)A地文景觀AA綜合自然旅游地AAA山丘型旅游地獅子山、睡虎山、玉屏山、瓠子山、一夜山等大小山嶺11處AB沉積與構(gòu)造ABG生物化石點(diǎn)距今三億五千萬年的鱗木化石B水域風(fēng)光BA河段BAA觀光游憩河段府河、昌家河BB天然湖泊與池沼BBA觀光游憩湖區(qū)小羅賽湖、杜公湖和上幺教湖BD泉BDB冷泉柏泉古井C生物景觀CA樹木CAA林地陡山森林公園、果園CC花卉地CCB林間花卉市花木公司基地CD野生動(dòng)物棲息地CDA水生動(dòng)物棲息地桂魚、羅氏沼蝦等CDC鳥類棲息地黃嘴白鷺E遺址遺跡EA史前人類活動(dòng)場(chǎng)所EAA人類活動(dòng)遺址鑰匙墩遺址、北塞湖遺址、余家嘴遺址、龍王臺(tái)遺址F建筑與設(shè)施FA綜合人文旅游地FAC宗教與祭祀場(chǎng)所天主教堂、景德寺FAH動(dòng)物與植物展示地江漢區(qū)中小學(xué)教育實(shí)踐基地、博大觀光農(nóng)業(yè)園FD居住地與社區(qū)FDD名人故居與歷史紀(jì)念地孫武故居、張京花果園、系馬樁和萬人坳FE歸葬地FEB墓（群）張京墓、張京父母墓、北宋合葬墓G旅游商品GA地方旅游商品GAA菜品飲食紅魚、腌菜、蝦糌GAB農(nóng)林畜產(chǎn)品及制品名優(yōu)茶“銀劍”、“翠綠”、板鴨、鹽蛋、皮蛋、蔬菜瓜果GAC水產(chǎn)品及制品干鯰魚和羅氏沼蝦GAG其他物品柏泉煙花H人文活動(dòng)HA 人事記錄HAA人物張京、孫武、劉歆生、張世榮、張松樵、劉松山、高仲強(qiáng)、高國(guó)恕、陶滌亞、周大黨等二 旅游資源的質(zhì)量分析與定量評(píng)價(jià) 旅游資源質(zhì)量分析與評(píng)價(jià)的主要目的是評(píng)定資源的質(zhì)量等級(jí)狀況，這對(duì)確定旅游開發(fā)的重點(diǎn)和時(shí)序具有重要的指導(dǎo)意義。本規(guī)劃根據(jù)《旅游資源評(píng)價(jià)和賦分標(biāo)準(zhǔn)》（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T189722003），依據(jù)“旅游資源共有因子綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)” 賦分進(jìn)行定量評(píng)價(jià)。該評(píng)價(jià)系統(tǒng)設(shè)“評(píng)價(jià)項(xiàng)目”和“評(píng)價(jià)因子”兩個(gè)檔次。評(píng)價(jià)項(xiàng)目為“資源要素價(jià)值”、“資源影響力”、“附加值”。其中，“資源要素價(jià)值”項(xiàng)目中含“觀賞游憩使用價(jià)值”、“歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值”、“珍稀奇特程度”、“規(guī)模、豐度與幾率”、“完整性”等5項(xiàng)評(píng)價(jià)因子；“資源影響力”項(xiàng)目中含“知名度和影響力”、“適游期或使用范圍”等2項(xiàng)評(píng)價(jià)因子；“附加值”即“環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全”評(píng)價(jià)因子。 關(guān)于計(jì)分方法，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定評(píng)價(jià)項(xiàng)目和評(píng)價(jià)因子用量值表示。資源要素價(jià)值和資源影響力總分值為100分：“資源要素價(jià)值”為85分（“觀賞游憩使用價(jià)值”30分、“歷史科學(xué)文化藝術(shù)價(jià)值”25分、“珍稀或奇特程度”15分、“規(guī)模、豐度與幾率”10分、“完整性”5分）；“資源影響力”為15分（“知名度和影響力”10分、“適游期或使用范圍”5分）；“附加值”的“環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全”分正分和負(fù)分。每一評(píng)價(jià)因子分為4個(gè)檔次，其因子分值相應(yīng)分為4檔。由此，建立柏泉鎮(zhèn)旅游資源綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及計(jì)算結(jié)果見表42。根據(jù)上述旅游資源單體的評(píng)價(jià)，分別得出柏泉鎮(zhèn)地文景觀、水域風(fēng)光、生物景觀、遺址遺跡、建筑與設(shè)施、人文活動(dòng)和旅游商品等各種旅游資源的綜合得分值為364671。根據(jù)國(guó)家《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》中的旅游資源評(píng)價(jià)等級(jí)體系，可從高到低列出柏泉鎮(zhèn)各旅游資源的評(píng)分級(jí)別：三級(jí)旅游資源（60—74分）：水域風(fēng)光、建筑與設(shè)施和旅游商品，此類旅游資源屬柏泉鎮(zhèn)的“優(yōu)良級(jí)旅游資源”； 二級(jí)旅游資源（45—59分）：生物景觀；一級(jí)旅游資源（30—44分）：地文景觀、遺址遺跡和人文活動(dòng)，此類旅游資源與二級(jí)旅游資源同屬柏泉的“普通級(jí)旅游資源”；表4—2：柏泉鎮(zhèn)旅游資源評(píng)價(jià)體系及評(píng)價(jià)分值表評(píng)價(jià)項(xiàng)目評(píng)價(jià)因子地文景觀水域風(fēng)光生物景觀遺址遺跡建筑與設(shè)施人文活動(dòng)旅游商品資源要素價(jià)值（85分）觀賞游憩使用價(jià)值（30分）102515521425歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值（25分）510410101511珍稀奇特程度（15分）3997946規(guī)模、豐度與幾率（10分）510777210完整性（5分）3443325資源影響力（15分）知名度和影響力（10分）2432426適游期或使用范圍（5分）4533555附加值環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全3333343總分35644840623071由此可以得出結(jié)論，柏泉鎮(zhèn)的旅游資源等級(jí)水平最高為三級(jí)，旅游資源的整體質(zhì)量水平不高。其中，旅游開發(fā)價(jià)值最高的是以蔬菜瓜果、煙花、特色餐飲等為主體的旅游商品，以府河、上幺教湖等為主體的水域風(fēng)光和以天主教堂、景德寺等為主體的建筑與設(shè)施。因此，將柏泉的旅游商品、水域風(fēng)光和建筑設(shè)施等優(yōu)良旅游資源進(jìn)行有效整合，應(yīng)成為柏泉鎮(zhèn)近期旅游資源開發(fā)的重點(diǎn)。另外，以陡山森林公園及黃嘴白鷺、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖、苗木果園等為主體的生物景觀屬于普通級(jí)旅游資源中開發(fā)難度較小的旅游資源，可考慮作為柏泉近期旅游開發(fā)中的連動(dòng)旅游開發(fā)項(xiàng)目。而柏泉的地文景觀、遺址遺跡和人文活動(dòng)等旅游資源質(zhì)量不高、開發(fā)難度較大，進(jìn)行旅游資源開發(fā)需要很好的創(chuàng)新和大量的資金投入，可留作柏泉旅游發(fā)展到有一定資金積累后的遠(yuǎn)期旅游開發(fā)項(xiàng)目。第五章 旅游發(fā)展目標(biāo)與旅游主題一 旅游業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)與發(fā)展階段（一）旅游開發(fā)的指導(dǎo)思想柏泉鎮(zhèn)地處北緯30176。35162。30176。47162。，東經(jīng)113176。53162。114176。37162。之間，是武漢大都市的西北近郊，戰(zhàn)略地位十分顯要，可稱武漢西北郊第一鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域范圍內(nèi)分布有獅子山、睡虎山、玉屏山、瓠子山等大小山嶺十余處，水域面積越萬畝，山水相擁，人杰地靈。規(guī)劃區(qū)范圍山水資源較為豐富，歷史文化色彩濃厚，但資源的開發(fā)利用相對(duì)滯后。根據(jù)東西湖旅游資源的分布特點(diǎn)及旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合柏泉鎮(zhèn)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要，柏泉鎮(zhèn)的旅游開發(fā)應(yīng)遵循的基本指導(dǎo)思想是：堅(jiān)持旅游業(yè)持續(xù)與和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一；在東西湖旅游總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行總體布局，以資源為基礎(chǔ)、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)為依托，堅(jiān)持創(chuàng)新、突出特色。（二）旅游發(fā)展的總體目標(biāo)根據(jù)柏泉鎮(zhèn)旅游資源的特色及開發(fā)現(xiàn)狀，結(jié)合旅游業(yè)發(fā)展的總體形勢(shì)及旅游市場(chǎng)的需求與變化，確立柏泉鎮(zhèn)旅游發(fā)展的總體目標(biāo)為：在規(guī)劃期內(nèi)（2005～2020年），持續(xù)完成柏泉鎮(zhèn)旅游業(yè)的開創(chuàng)階段（起步階段）、快速發(fā)展階段和持續(xù)發(fā)展階段，將柏泉鎮(zhèn)建成為武漢市乃至湖北省生態(tài)旅游的重點(diǎn)景區(qū)；以生態(tài)休閑為核心、沿歷史文化脈絡(luò)，打造集休閑度假、歷史文化陶冶及山水游樂于一體的生態(tài)旅游區(qū)。（三）發(fā)展階段與指標(biāo)根據(jù)東西湖國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及旅游總體規(guī)劃的要求，柏泉鎮(zhèn)的旅游發(fā)展規(guī)劃擬定如下三個(gè)階段：（1）近期（2005～2008年）本期為柏泉鎮(zhèn)旅游業(yè)的開創(chuàng)階段。在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，重點(diǎn)開發(fā)柏泉綜合游覽區(qū)，建設(shè)具有地方特色的餐飲、綠色食品購物、焰火娛樂及教堂婚典等項(xiàng)目，并開發(fā)三古游覽區(qū)和教育游覽區(qū)的重點(diǎn)旅游產(chǎn)品，完成主要景區(qū)（點(diǎn)）的近期規(guī)劃項(xiàng)目的建設(shè)，包括一些游樂設(shè)施及服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，同時(shí)逐步建設(shè)北部四季花果園游覽區(qū)。實(shí)現(xiàn)本規(guī)劃期末旅游人數(shù)有較大幅度增長(zhǎng)，旅游業(yè)收入不斷提高，完成旅游業(yè)的起步階段。（2）中期（2008～2012年）本期是柏泉鎮(zhèn)旅游業(yè)快速發(fā)展時(shí)期?；就瓿筛骶皡^(qū)的主要項(xiàng)目的建設(shè)，包括教育基地、四季花果園、山居野趣的近中期規(guī)劃項(xiàng)目的建設(shè)，進(jìn)一步加強(qiáng)主要景區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)和服務(wù)體系的完善。將柏泉鎮(zhèn)建成為山水游樂、文化鑒賞、花果采摘的特色旅游區(qū)，同時(shí)理順各方面的關(guān)系為實(shí)現(xiàn)旅游發(fā)展總體目標(biāo)奠定良好的基礎(chǔ)。（3）遠(yuǎn)期（2012～2020年）經(jīng)過前兩期的發(fā)展，柏泉鎮(zhèn)旅游業(yè)已進(jìn)入不斷完善與提高階段。根據(jù)旅游業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和市場(chǎng)的變化，調(diào)整景區(qū)部分旅游產(chǎn)品的開發(fā)和布局，同時(shí)在近中期開發(fā)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完成多個(gè)旅游精品的任務(wù)，并對(duì)旅游區(qū)的生態(tài)與環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)開發(fā)與保護(hù)的統(tǒng)一。根據(jù)柏泉鎮(zhèn)旅游開發(fā)的基礎(chǔ)及旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，參照武漢市周邊相關(guān)景點(diǎn)發(fā)展指標(biāo)，結(jié)合世界旅游業(yè)及中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展背景，充分考慮柏泉鎮(zhèn)重點(diǎn)旅游區(qū)的游客承載量，柏泉鎮(zhèn)旅游業(yè)規(guī)劃期內(nèi)三個(gè)發(fā)展階段的發(fā)展指標(biāo)如下。表51 柏泉鎮(zhèn)旅游發(fā)展指標(biāo)階段指標(biāo)2005年（基期年）2010年2015年2020年接待游客數(shù)（萬人次）10151820人均停留時(shí)間（天）123人天均消費(fèi)（元）100200300400旅游總收入（萬元）