【正文】 .................................................... 43 出入口控制主機(jī) .............................................................................................. 43 凱越電動(dòng)欄桿功能特點(diǎn) .................................................................................... 45 ． 3 車(chē)輛檢測(cè)器 ................................................................................................... 45 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)軟件 ....................................................................................... 46 軟件主要功能 .................................................................................................. 46 電梯三方通話系統(tǒng)（建議方案、具體實(shí)施由電梯公司進(jìn)行安裝） ....................... 48 系統(tǒng)功能概述 .................................................................................................. 48 系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) .................................................................................................. 48 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求： ................................................................................................. 48 ： 系統(tǒng)產(chǎn)品介紹及系統(tǒng)組成 ................................................................................ 49 智能化系統(tǒng)管理中心 .......................................................................................... 51 、管理中心的基本功能： .................................................................................... 51 、系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) .................................................................................................. 51 、設(shè)計(jì)要求 ......................................................................................................... 51 智能化系統(tǒng)室內(nèi)外管網(wǎng) ...................................................................................... 52 UPS 不間斷電源 ............................................................................................... 52 系統(tǒng)功能概述 .................................................................................................. 53 ............................................................................................... 53 XXXX 公司 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案 XXXXXX 有限 公司 電話： 3 一、前 言 智能化小區(qū)是近年來(lái)產(chǎn)生并迅速崛 起的一種新型住宅，它是建筑藝術(shù)、生活情趣、生活理念與信息技術(shù)、電子技術(shù)等現(xiàn)代高科技的完美結(jié)合；智能化小區(qū)為住戶(hù)提供了一種更加安全、更加舒適、更加方便、更加快捷和更加開(kāi)放的智能化、信息化生活空間；同時(shí)，智能小區(qū)依靠高科技，促進(jìn)了優(yōu)秀的人 文化環(huán)境發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)物業(yè)運(yùn)行的高效化、節(jié)能化和環(huán)?；．?dāng)然，小區(qū)智能化系統(tǒng)的有些技術(shù)要求是相互制約的，需要業(yè)主、開(kāi)發(fā)商和系統(tǒng)集成商共同協(xié)商確定，尋求既能夠滿足系統(tǒng)要求，又能夠具有高性能價(jià)格比的系統(tǒng)解決方案。 本方案結(jié)合 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 的總體規(guī)劃平面圖紙，依據(jù)建設(shè)方的要求，充分考慮到各系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理上做到投資合理，高效實(shí)用，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性和擴(kuò)展性、經(jīng)濟(jì)性及安全可靠性。 XXXXXX有限公司 20xx年 3月 23日 XXXX 公司 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案 XXXXXX 有限 公司 電話： 4 二、智能化小區(qū)建設(shè)概況 在我國(guó)步入信息社會(huì)和強(qiáng)調(diào)知識(shí)經(jīng)濟(jì)的今天，隨著社會(huì)進(jìn)步、科技發(fā)展以及人們對(duì)生活環(huán)境要求的提高，傳統(tǒng)的住宅小區(qū)已經(jīng)不能滿足現(xiàn)況，加大住宅建設(shè)的科技含量，形成小區(qū)智能化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售，拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已經(jīng)形成建筑業(yè)關(guān)注熱點(diǎn)。 建設(shè)部十分關(guān)心小區(qū)智能化建設(shè)，在全國(guó)已建立多個(gè)試點(diǎn)示范工程，并出臺(tái)了 《 全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》 ，明確智能化系統(tǒng)建設(shè)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)），將中國(guó)智能化小區(qū)建設(shè)推向新的高度。通過(guò)小區(qū)智能化系統(tǒng)的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了家庭的高度安全性、 舒適性和通訊網(wǎng)絡(luò)的便捷性，可使廣大業(yè)主領(lǐng)略了現(xiàn)代化生活情趣的都市新生活。 智能化小區(qū)主要功能特點(diǎn)： 按照建設(shè)部 《 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 中住宅智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，智能化小區(qū)主要分為安全防范系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)三大部分，覆蓋了小區(qū)安全保衛(wèi)、設(shè)備管理、物業(yè)管理、信息查詢(xún)、信息服務(wù)等多個(gè)方面。具體如下： 安全防范系統(tǒng) 在小區(qū)內(nèi)合理設(shè)置安全防范系統(tǒng)，通過(guò)報(bào)警網(wǎng)絡(luò)與保安中心計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，完成對(duì)小區(qū)整體安防監(jiān)控、報(bào)警、聯(lián)動(dòng)處理功能，分別由下列各系統(tǒng)組成： ※ 周界防越報(bào)警系統(tǒng)； ※ 數(shù)字錄像監(jiān)控系統(tǒng) ； ※ 樓宇（可視）對(duì)講系統(tǒng)； ※ 家庭防盜報(bào)警及緊急救護(hù)系統(tǒng)； ※ 門(mén)禁及小區(qū)巡更系統(tǒng)； 信息服務(wù)系統(tǒng) 根據(jù)各智能化小區(qū)的服務(wù)要求，信息服務(wù)系統(tǒng)由下列各系統(tǒng)組成： ※ 有線電視系統(tǒng)； ※ 衛(wèi)星接收系統(tǒng)； XXXX 公司 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案 XXXXXX 有限 公司 電話： 5 ※ 語(yǔ)音和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； ※ 網(wǎng)上電子信息服務(wù)系統(tǒng)。 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng)主要由小區(qū)設(shè)備管理與物業(yè)管理兩大部分組成，分別由下列各系統(tǒng)組成： ※ 水表、電表、燃?xì)獗?、暖氣表的遠(yuǎn)程自動(dòng)計(jì)量系統(tǒng)； ※ 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)； ※ 小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)； ※ 電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng)； ※ 小區(qū)公共照明、給 排水等設(shè)備的自動(dòng)控制系統(tǒng)； ※ 住戶(hù)管理、設(shè)備維護(hù)管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。 XXXX 公司 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案 XXXXXX 有限 公司 電話： 6 三、 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案 （一）系統(tǒng)概述 系統(tǒng)簡(jiǎn)介 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案包括： 可視對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng) 、 背景音樂(lè)系統(tǒng)和停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 、 電梯三方 通話 系統(tǒng) 。 系統(tǒng)說(shuō)明 對(duì)于 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 ，我們?cè)O(shè)計(jì)了以下方案： 1）、可視對(duì)講系統(tǒng)： 設(shè)計(jì)采用小區(qū)聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講（安保型）方案。在小區(qū)入口設(shè)置可視對(duì)講圍墻機(jī)、小區(qū)內(nèi)各個(gè)單元門(mén)口設(shè) 置可視對(duì)講門(mén)口主機(jī)、住戶(hù)內(nèi)安裝可視對(duì)講分機(jī)（分機(jī)接入家庭報(bào)警信號(hào)），在小區(qū)控制管理系統(tǒng)中心設(shè)置聯(lián)網(wǎng)管理中心機(jī)與各個(gè)主機(jī)連接。住戶(hù)通過(guò)鑰匙、刷卡或由自己家人通過(guò)室內(nèi)分機(jī)開(kāi)鎖；來(lái)訪者通過(guò)門(mén)口主機(jī)與相應(yīng)住戶(hù)或管理中心通訊聯(lián)絡(luò)，住戶(hù)或管理人員經(jīng)過(guò)語(yǔ)音或圖像識(shí)別確認(rèn)后，遙控開(kāi)鎖；在緊急情況下，住戶(hù)可以向管理中心報(bào)警求助。 2）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)： 在小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)場(chǎng)所，如入口、道路、周界、停車(chē)場(chǎng)、會(huì)所、單元門(mén)口和室外活動(dòng)區(qū)域等，設(shè)置閉路監(jiān)控?cái)z像機(jī)， 24 小時(shí)監(jiān)控、監(jiān)視小區(qū)環(huán)境，自動(dòng)控制和記錄。 3)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)： 在小區(qū)的周界圍墻上設(shè)置紅外對(duì)射探測(cè)器，小區(qū)智能管理系統(tǒng)中心設(shè)置報(bào)警控制器及報(bào)警信息輸出顯示系統(tǒng)，建立防越報(bào)警系統(tǒng)；當(dāng)系統(tǒng)處于警戒狀態(tài)下，有人非法越過(guò)圍墻時(shí)，系統(tǒng)中心會(huì)顯示報(bào)警區(qū)域，并可以聲、光及遠(yuǎn)程等形式輸出，如與攝像機(jī)聯(lián)動(dòng)可以將報(bào)警區(qū)域的圖像即時(shí)傳送到住宅安?？刂浦行牡南嚓P(guān)監(jiān)視器上。 4）、 電子巡更系統(tǒng)： 采用智能離線式巡更管理系統(tǒng)，具有設(shè)定巡更時(shí)間、地點(diǎn)、線路、次數(shù)的管理功能，通過(guò)手持巡檢棒和固定的信息鈕，檢測(cè)保安員（巡更員）是否按時(shí)間、線路、次數(shù)巡更，有效加強(qiáng)保安的嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范管理，防止失職。 XXXX 公司 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案 XXXXXX 有限 公司 電話： 7 5）、 背景音樂(lè)系統(tǒng) ： 在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、周?chē)G地、道路交匯處設(shè)置音箱、音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制，如與消防等報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。 6）、停車(chē)管理系統(tǒng)： 采用自動(dòng)停車(chē)管理系統(tǒng)，采用感應(yīng)卡開(kāi)啟道閘、車(chē)輛自動(dòng)出入小區(qū)，采用先進(jìn)的汽車(chē)出入圖像對(duì)比系統(tǒng)，防止車(chē)輛的被盜。 7）、智能化系統(tǒng)管理中心： 在小區(qū)設(shè)置總控中心，對(duì)智能化各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行集中管理。 8）、智能化系統(tǒng)室內(nèi)外管網(wǎng)： 構(gòu)成智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，提供數(shù)據(jù)、圖像和語(yǔ)音的網(wǎng)絡(luò)介入。 XXXX 公司 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計(jì)方案 XXXXXX 有限 公司 電話： 8 （二）系統(tǒng)設(shè)計(jì) 方案 可視對(duì)講系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 小區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng)是小區(qū)智能安全管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分，主要由小區(qū)管理員中心、小區(qū)圍墻機(jī)、門(mén)口對(duì)講主機(jī)、室內(nèi)對(duì)講分機(jī)、防盜門(mén)等部分組成。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 ? 《全國(guó)住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程工作大綱》 ? 《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ084795 ? 《智能建筑綜合布線系統(tǒng)工程試行規(guī)范》： GB/T5031120xx ? 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》建設(shè)部 1997 ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ／ T16－ 92） 建設(shè)部 ? 《民用建筑閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB19894 ? 《建筑和建筑群綜合布線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì) 1997 ? 《電器裝置系統(tǒng)用圖形符號(hào)》： GA/T7494 ? 《電器裝置安裝工程施工及系統(tǒng)規(guī)范》： GBJ32390、 94 ? 《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》 GB1756598 ? 《樓宇對(duì)講電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件》 GA/T7294 ? 《安全防范報(bào)警設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法》 GB1679697 ? 安全防范工程的程序要求： GA/T1594 ? “ 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū) ”規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 ? “ 遠(yuǎn)大幸福里小區(qū) ”建設(shè)