el1經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)理論-文庫(kù)吧
2025-07-20 18:39 本頁(yè)面
【正文】 。 （ 四大權(quán)能 ） 占有權(quán)：對(duì)財(cái)物的實(shí)際控制的權(quán)利； 使用權(quán)：依據(jù)財(cái)物的性能和用途加以運(yùn)用和利用 ， 以滿足一定的經(jīng)濟(jì)需要的權(quán)利； 收益權(quán)：從財(cái)物上獲得經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利； 處分權(quán)：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處置其資產(chǎn)的權(quán)利。（核心權(quán)） 特征 a、 絕對(duì)性 b、 排他性 c、完整、充分的物權(quán) 地上權(quán) 注：物權(quán) 所有權(quán) 用益物權(quán) 地役權(quán) 其他物權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 抵押權(quán) 留置權(quán) 共有 共有可以分為兩種： （ 1）按份共有 （ 2）共同共有 所有權(quán)的保護(hù) （ 1）請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán) （ 2）請(qǐng)求恢復(fù)原狀 （ 3）請(qǐng)求返還原物 （ 4）請(qǐng)求排除妨害 （ 5）請(qǐng)求損害賠償 ? 案例： A、 B之間關(guān)于房屋買賣達(dá)成了合意，并簽訂了正式的商品房買賣合同。合同簽訂后，由于賣方 A家中出現(xiàn)了糾紛，未能辦理房屋的過(guò)戶登記手續(xù)。問(wèn)：雙方的商品房買賣合同是否生效？買方 B是否取得了該商品房的所有權(quán)？ ? （請(qǐng)見(jiàn)書本 《 經(jīng)濟(jì)法教程 》 浙江大學(xué)出版社 2022年版 周黎明著 P21分析） ? 案例： A將屬于 B的房屋以自己的名義進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并將該房屋轉(zhuǎn)讓給了 C。C為不知情的善意受讓人，支付了該房屋的市場(chǎng)價(jià)，受讓了該房屋并辦理了產(chǎn)權(quán)登記。 B事后證明房子原本是自己的， A將 B的房產(chǎn)以 A名義進(jìn)行登記屬于侵權(quán)，并要求 C返還該房產(chǎn)。問(wèn)： C是否可以取得該房產(chǎn)的所有權(quán)？ ? （請(qǐng)見(jiàn)書本 《 經(jīng)濟(jì)法教程 》 浙江大學(xué)出版社 2022年版 周黎明著 P22分析） ? 案例：甲乙丙對(duì)某套房屋享有共有權(quán)，甲占有 60％的份額，乙占有 30％的份額，丙占有 10％的份額。三方約定，該房屋輪流分別由甲乙丙使用 6個(gè)月、 3個(gè)月和 1個(gè)月。請(qǐng)回答下列問(wèn)題： ? (1)設(shè)甲現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙丙均主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)如何處理 ? ? (2)設(shè)甲拋棄自己的份額，該份額歸屬如何 ?為什么 ? ? (3)設(shè)甲在居住期間，其花盆掉落，砸傷行人，責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān) ?為什么 ? ? (4)設(shè)乙在居住期間，房屋廊檐因年久失修掉落，砸傷行人，責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān) ?為什么 ? ? （請(qǐng)見(jiàn)書本 《 經(jīng)濟(jì)法教程 》 浙江大學(xué)出版社 2022年版 周黎明著 P26分析） ? 案例：史強(qiáng)是一機(jī)關(guān)單位干部，徐莉原為工廠工人，二人結(jié)婚已有 10年。后徐莉辭職經(jīng)商，依法登記為個(gè)體戶。史強(qiáng)起初反對(duì)妻子下海經(jīng)商，但后來(lái)見(jiàn)收入不少，就不再反對(duì)，但一直沒(méi)有參與徐莉的經(jīng)營(yíng)。徐莉的經(jīng)營(yíng)收入用于家庭消費(fèi)和儲(chǔ)蓄。一次因車禍導(dǎo)致徐莉損失貨物價(jià)值 13萬(wàn)元，債主找史強(qiáng)要賬。史強(qiáng)有存款 14萬(wàn)元，這 14萬(wàn)元是史強(qiáng)多年的工資收入以及繼承其父親財(cái)產(chǎn)所得。對(duì)于徐莉所負(fù)債務(wù)，有這樣幾種觀點(diǎn)： 1）徐莉的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)，依婚姻法的規(guī)定，夫妻之間的個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人自己承擔(dān)，不能由共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。故此史強(qiáng)沒(méi)有還債義務(wù)； 2）史強(qiáng)的 14萬(wàn)元存款雖然是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，故史強(qiáng)有義務(wù)償還徐莉負(fù)債務(wù)； 3）應(yīng)按照徐莉的經(jīng)營(yíng)收入所用于家庭消費(fèi)而為徐莉所分享的比例，確定史強(qiáng)所應(yīng)承擔(dān)的該宗債務(wù)中的適當(dāng)份額； 4） 14萬(wàn)元存款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，徐莉所欠債務(wù)是共同債務(wù)，故史強(qiáng)有義務(wù)償還債務(wù) ? （請(qǐng)見(jiàn)書本 《 經(jīng)濟(jì)法教程 》 浙江大學(xué)出版社 2022年版 周黎明著 P28分析） 三、債權(quán)
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