【正文】 開始到完成開發(fā)階段： 項目開發(fā)計劃書的完成 需求分析階段: 系統需求說明書完成 設計階段: 系統設計說明書 編碼實現: 項目的形成 測試階段: 測試計劃 移交階段: 項目的遞交 操作系統需要 windows 2000以上；操作系統環(huán)境：java虛擬機，.；數據庫需要SQL Server 2000；數據庫驅動：Microsoft公司的sqljdbc驅動。前臺開發(fā)工具：，Dreamver mx 。前臺界面類型：html,jsp,servlet。 第二章 可行性分析要求：滿足客戶發(fā)布房屋出租的基本信息及要求，并對客戶資料具有保密性。目標：實現無紙化辦公，節(jié)省成本，提高工作效率。條件、假定、限制：本軟件自開發(fā)到運行結束至少可運行5年，開發(fā)成本不超過500人民幣，開發(fā)軟件到投入使用不超過1個月。 對現有系統的分析如今沒有一個專門用于提供發(fā)布和提供住房出租信息的平臺。人們想要發(fā)布或尋找租房信息，主要是通過紙質廣告、廣播、電視等傳統的傳媒手段。這樣做不僅信息發(fā)布的目標受眾并不準確、效果不好而且花費也是十分高昂的。需要尋找租房信息的人也沒有一個及時準確的信息平臺。在生活節(jié)奏日益加快的今天，這種狀況已無法滿足人們的對租房效率的要求了。 建議新系統 新系統說明新系統能夠為想發(fā)布租房信息的人和想租房的人提供一個良好的平臺。使租房信息能及時準確到達受眾。想租房的人能快捷、方便的找到想要的信息。而且本系統界面友好，操作簡單，對硬件要求不高，且用戶的花費是幾乎可以忽略的，因此十分有利于推廣。本系統的用戶可分為兩種：想發(fā)布租房信息的用戶可先注冊，已注冊用戶可直接登錄，然后就可管理自己的房屋信息了；若只是想查詢信息的用戶只是可以以游客的身份進行查詢，不需要注冊。 新系統的流程圖圖1 新系統的流程圖開發(fā)成本：500元人民幣。效益：暫時無法具體衡量。效益/投資比：暫時無法估算。投資回收期：大約2個月。軟件需求：操作系統WINDOWS 2000 Advance Server以上。硬件需求： CPU、512M內存 80G硬盤的計算機。使用語言為：java 頁面為jsp 編輯工具為: MyEclipse 數據庫為：SQL Server 2008；用SQL Server 2008作為后臺支持數據庫；通過JDBC的數據庫驅動來連接SQL Server 2008中并對其編程來實現各種功能。 新系統的影響l 設備的影響：創(chuàng)建新系統需要添置一臺性能良好的服務器。l 人員的影響：新系統需要一個專職維護人員。l 用戶的影響：用戶可準確、高效的發(fā)布和查找信息。 結論 綜上所述，房屋租賃系統在技術非常成熟，主客觀條件都具備，且具有良好的效益，因此開發(fā)此系統是可行的。為了提高房屋租賃效率，方便人們查找和發(fā)布房屋租賃信息，建議立即開發(fā)。第三章 需求分析過去人們對房屋出租信息的發(fā)布主要通過人力宣傳、海報等方式。這些傳統方式及浪費金錢又浪費時間，效率十分低下。現在通過房屋出租平臺將出租房的信息發(fā)布到網上不僅降低了成本，同時檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好。這樣做極大地提高房屋租賃管理的效率。 功能劃分本系統的目標使用人群是廣大的人民群眾，建成后將有助于改善現有出租房管理混亂的狀況，加強住戶和房主的聯系。 因此本系統首先需要實現用戶的注冊功能，注冊后客戶可發(fā)布自己的租房信息或管理自己的已發(fā)布的租房信息，包括修改、刪除等；已注冊的用戶就可直接登錄，之后就可對自己已發(fā)布的信息進行管理，填加新信息；而未注冊的用戶也可同已注冊的用戶一樣可查詢到自己想要的信息。 功能描述 注冊功能模塊對于想利用本系統進行房屋租賃信息發(fā)布的用戶，首先需要注冊成為系統的會員用戶，系統才能保存他們的信息。在注冊時用戶僅需要輸入自己喜歡的任何英文字母組成的用戶名和由英文、數字或英文加數字組成的密碼。用戶注冊成功之后，注冊頁面隨即轉入首頁。 登錄功能模塊主要用于用戶的登錄。已注冊的用戶進入系統后可根據之前注冊的用戶名和密碼直接登錄自己的賬戶，但用戶需要填入正確的用戶名和用戶密碼。如果用戶登錄時的用戶名或密碼錯誤，就會有提醒用戶登錄失敗的頁面。如果用戶輸入的用戶名和密碼經過確認后，頁面需跳轉到房屋出租管理系統的管理首頁。 查詢功能模塊所有上網用戶都可以使用本系統的查詢功能，對房屋的基本情況進行了解，并且查詢需要支持模糊查詢。用戶在查詢框輸入需要查詢的房屋類型，系統則會根據輸入的類容進行搜索，并給出所有搜索結果。對于查詢出的結果，用戶還可以通過點擊對應的標題查看其地段、房主聯系方式、說明等詳細信息。 管理功能信息模塊只有登錄的合法用戶才可以使用管理功能模塊。用戶可以發(fā)布新的房屋租賃信息和對自己發(fā)布的房屋出租的信息進行管理，當用戶查看自己的發(fā)布的房屋信息的時候可以對房間的基本信息（房屋類型、租金、