民間借貸松綁信貸利率普超四倍-文庫吧
2025-07-20 16:55 本頁面
【正文】 小企業(yè)很難貸到，所以惟有求助利率比商業(yè)銀行要高的民間貸款?！毙畔r報記者徐鳳 房地產(chǎn)民間潛規(guī)則借貸泛濫 一直以來，民間借貸以其快捷、手續(xù)簡便而成為普通民眾和不少中小企業(yè)的“救命稻草”，但在實際操作中，不少“大耳窿”打著民間借貸的幌子鉆法律的空子，賺取高額利息。不少借貸者訴諸法院時，才發(fā)現(xiàn)自己早已掉入對方設(shè)下的圈套，想要維護自己的合法權(quán)益為時已晚。 著名房地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓認為，房地產(chǎn)民間潛規(guī)則借貸泛濫，其根源主要在銀行。表面上，民間借貸資金來源于普通居民和企業(yè)，但稍作深究，可以發(fā)現(xiàn)不少民間借貸資金最終來源于銀行。在高利誘惑下，很多工薪階層以自有房產(chǎn)作擔保公司或民間職業(yè)借貸人。這一轉(zhuǎn)手，就可謀取數(shù)十倍的超高利息?！ ≡诿耖g借貸中介人和銀行工作人員互相合作下，于是就形成潛規(guī)則：不管銀行實際貸款利率是多少，%的月息。更有甚者，里應(yīng)外合，把銀行資金巧立名目分流至擔保投資公司，當作高利貸本金，謀取月息5%以上的高利貸暴利。由于民間職業(yè)借貸人之間相互拆借，也促使利息節(jié)節(jié)攀升，并且房地產(chǎn)企業(yè)更成為民間高利貸的首選優(yōu)質(zhì)客戶，甚至百強房地產(chǎn)企業(yè)都參與高利貸?！ ×硗?，由于目前一些中小企業(yè)很難從銀行獲得貸款，而大企業(yè)則比較容易，于是就出現(xiàn)部分大企業(yè)寧可停工減產(chǎn)，而把大量從銀行貸到的資金用于放高利貸，造成高利轉(zhuǎn)貸風盛行。 律師觀點 民間借貸法律支撐力度不夠 不少法律界人士指出，目前我國民間借貸法律支撐力度不夠，屬于“灰色金融”或“黑色金融”。有律師曾表示，“民間借貸游離于正規(guī)的融資行為之外，存在著交易隱蔽、監(jiān)管缺失、風險高、法律地位不明確等問題?！睂τ诠俜秸j釀給民間借貸松綁這個新政，法律界人士提出了他們的看法?！ ∶耖g借貸享同等法律保護 廣東人民時代律師事務(wù)所主任程根球：很多人對民間借貸都存在一定的誤會，雖然民間借貸引起的糾紛非常多，但是并不缺少法律保護。在法律保護方面，民間借貸和銀行借貸同樣受到保護，在市場上受到的保護也是一樣的?！ ∵^去《貸款通則》有規(guī)定，民間借貸最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。但是，根據(jù)周學(xué)東近日表示修訂后的《貸款通則》征求意見稿對超出基準利率4倍以上的貸款最好不要界定為非法，新規(guī)一旦實施，也
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