房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)部分配糾紛的處理-文庫(kù)吧
2025-07-20 16:50 本頁(yè)面
【正文】 的種種的事情使得兄弟間的矛盾更加激化，現(xiàn)在的情況就變成了房屋戶口所在人是一分錢也沒(méi)有拿到，我兒子就更不用說(shuō)了，不僅沒(méi)有拿到我們?cè)摰玫哪欠菅a(bǔ)償，我那幾個(gè)居心險(xiǎn)惡的沒(méi)戶口的弟弟還從中作梗讓我母親不要給我們家一分錢理由僅僅就是我兒子分到了一套兩室戶的舊房，而那幾個(gè)沒(méi)有落戶的幾個(gè)弟弟現(xiàn)在卻悠然自得分到了大部分金額，而我四弟更是跳出來(lái)單獨(dú)立門戶要獨(dú)吞那筆補(bǔ)償金，現(xiàn)在的形勢(shì)就是這樣亂成了一鍋粥?！ 『昧朔ü傧壬椰F(xiàn)在想問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題： 在法律上，這次房屋拆遷所分得的三套房子和那補(bǔ)償金與戶口不在這間拆遷房屋的我那幾個(gè)弟弟到底有沒(méi)有關(guān)系，他們有沒(méi)有法律權(quán)利分得那補(bǔ)償金?還是只與房屋所在戶口6個(gè)人有關(guān)系? 我四弟以那非居住房是由他單獨(dú)經(jīng)營(yíng)以及一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照和下崗工人政府有補(bǔ)償政策為由想獨(dú)吞那補(bǔ)償金，是否合理?如果長(zhǎng)輩違背了房屋所在人的意愿執(zhí)意要胡亂分配那補(bǔ)償金，是否合法?可以用法律手段來(lái)維護(hù)我們的合法意愿嗎? 內(nèi)部分配問(wèn)題，可以起訴。如果拆遷安置協(xié)議是有效的,，應(yīng)當(dāng)說(shuō)總體上沒(méi)有問(wèn)題。唯你的兄弟，特別是沒(méi)有戶口的兄弟，對(duì)房屋本無(wú)任何權(quán)利，卻出于貪財(cái)之念頭，作了許多不該做的事情，可能亦得了不該得的利益?！ ×硗猓愕乃牡芤蝗霜?dú)占經(jīng)營(yíng)用房之補(bǔ)償亦有問(wèn)題。建議還是以親情關(guān)系為重,盡量協(xié)議解決。一旦訴訟,將眾叛親離,，不是安置人不能享受安置政策?！ ?dòng)遷房屋的租賃戶主是誰(shuí)，當(dāng)時(shí)動(dòng)遷安置協(xié)議如何簽訂，你兒子是否成年，建議來(lái)電來(lái)所咨詢。非居住房拆遷一般補(bǔ)償所有權(quán)人或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的業(yè)主，并非戶口在內(nèi)就一定有補(bǔ)償，需要具體情況具體分析。 房屋拆遷補(bǔ)償分配糾紛的處理 審查拆遷資料并聽(tīng)取拆遷單位意見(jiàn) 由于現(xiàn)實(shí)情況紛繁復(fù)雜，確定應(yīng)安置人員存在一定的難度，動(dòng)拆遷單位在實(shí)踐中對(duì)動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割人員的核定有三種形式：一是動(dòng)拆遷單位和被拆遷人 (以戶為單位)簽訂的《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無(wú)效，一般都按該協(xié)議分割動(dòng)拆遷補(bǔ)償款。二是在《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中無(wú)相關(guān)條款，但在動(dòng)拆遷單位動(dòng)遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當(dāng)事人提
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