建設工程合同審查要點-文庫吧
2025-07-20 16:23 本頁面
【正文】 承包范圍 整體比較簡潔；注明與招投標文件、發(fā)包圖紙、工程量清單內(nèi)容一致?！ “ǎ和两üこ?、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程(包括智能化系統(tǒng)預埋管、盒、箱殼部分)等。 (三)注意標明開工日期的成立標志 項目開工日期的明確對工期的認定，具有重要意義。一般標明開工日期以發(fā)包方和監(jiān)理方、或監(jiān)理出具的開工通知日期為準?！ 嶋H開工日期與約定日期不一致：實際開工日期為準(開工令等證實)；施工許可證日期和實際施工日期不一致：以施工許可證日期為準。 (四)審查對監(jiān)理工程師、發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設置 對于可能引起工期順延、工程質(zhì)量、合同效力等重大變更的工程師指令，可以約定需要經(jīng)過發(fā)包人或承包人認可后生效?！ ∶鞔_工程師授權(quán)范圍； 對于超越工程師授權(quán)范圍的，由發(fā)包方確認?！ ?五)審查對安全文明施工的約定 一般約定由承包方承擔，但為保護承包方利益時，可以約定一個兜底條款，如：因為發(fā)包方原因造成的安全文明施工問題，由發(fā)包方承擔一切損失?！ ?六)審查對于工期順延的約定 工期順延的原因，除規(guī)定不可抗力外，對于因工
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