a113-0005宗地部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓-文庫吧
2025-07-20 09:06 本頁面
【正文】 設(shè)用地規(guī)劃許可證》、深地合字（2008）4020號《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》及深房地字第5000367870號《房地產(chǎn)證》和《合作開發(fā)合同》及其《合作開發(fā)補充合同》；本條前述有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容是根據(jù)有關(guān)主管部門已批準的相關(guān)文件作出的描述。政府對交易標的物的規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)在是否已作變更或未來是否有變化，委托人未接到規(guī)劃主管部門的通知，不掌握相關(guān)情況，也未作核實，建議競買人自行向規(guī)劃主管部門查詢。委托人對本條前述內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負責。 三、交易標的物的轉(zhuǎn)讓條件（一）交易標的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，掛牌捆綁轉(zhuǎn)讓的起始價為人民幣叁佰萬元整（小寫165。3,000,），競價階梯為人民幣 10 萬元整，競買的履約保證金為人民幣30萬元整。（二）交易成功后，委托人、競得人、交易中心（鑒證方）三方須即時簽訂《成交確認書》（樣本詳見附件一）和《A1130005宗地部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(以下簡稱《轉(zhuǎn)讓合同》，樣本詳見附件二)?！冻山淮_認書》和《轉(zhuǎn)讓合同》樣本由委托人擬定并作為掛牌交易條件，競買申請人提出競買申請即視為接受該交易條件，在競得后須無條件簽署，不得更改任何條款。（三）《成交確認書》和《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，競得人已交納的履約保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分并由交易中心托管，余款（指成交價款減去履約保證金部分）由競得人在《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后 5 個工作日內(nèi)一次付清。（四）競得人有權(quán)選擇將余款直接支付給委托人或按有關(guān)規(guī)定交交易中心托管，待交易標的物轉(zhuǎn)移登記辦妥后由交易中心將余款支付給委托人。（五）競得人按照本公告規(guī)定付清全部價款之日起 5 個工作日內(nèi)，委托人與競得人共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。（六）交易標的物轉(zhuǎn)讓的稅費，按國家規(guī)定的課稅（費）對象和標準，由委托人和競得人各自承擔，并自行繳納。（七）交易標的物完成轉(zhuǎn)移登記后，競得人與共有權(quán)人分別按照2％、98％的比例享有和承擔A1130005宗地部分權(quán)利和義務(wù)。競得人與委托人依照《轉(zhuǎn)讓合同》的規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務(wù)，與交易中心無關(guān)；競得人與共有權(quán)人的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決，亦與交易中心無關(guān)。四、本次掛牌交
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1