物業(yè)管理委托合同示范文本范本-文庫吧
2025-07-20 03:23 本頁面
【正文】 ________?！ 〉谑鍡l 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止_________等措施?！ 〉谑邨l 其它委托事項(xiàng) 1．_______________________________________； 2．_______________________________________； 3．_______________________________________。第三章 委托管理期限 第十八條 委托管理期限為______年。自______年______月______日時(shí)起至______年______月______時(shí)止。第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十九條 a．甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會） 1．代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； 2．制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約； 3．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度； 4．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； 5．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算； 6．在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房 由乙方按每月每平方米______元租用，其租金收入用于_______________； 7．在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方接下列第______項(xiàng)執(zhí)行： （1）無償使用；?。?）按建筑面積每月每平方米______元租用，其租金收入用于______。 8．負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交； 9．當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付； 10．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： ?。?）_______________________________________； ?。?）_______________________________________?！ ?1．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； 12．_______________________________________?！ ．甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)） 1．在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守?！ ?．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度； 3．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； 4．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算； 5．委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：?。?）負(fù)責(zé)返修；?。?）委托乙方返修，支出全部費(fèi)用；?。?）_________
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