施工索賠報(bào)告書-文庫吧
2025-07-20 01:13 本頁面
【正文】 人或工程師指令修改設(shè)計(jì)、增加或減少工程量、增加或刪除部分工程、修改實(shí)施計(jì)劃、變更施工次序，造成工期延長和費(fèi)用損失，承包人對此提出索賠。（4）工程終止索賠。由于某種原因，如不可抗力因素影響、發(fā)包人違約，使工程被迫在竣工前停止實(shí)施，并不再繼續(xù)進(jìn)行，使承包人蒙受經(jīng)濟(jì)損失，因此提出索賠。（5）其他索賠。如貨幣貶值、匯率變化，物價(jià)和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款等原因引起的索賠。 按索賠要求分類（1）工期索賠。即要求發(fā)包人延長工期，推遲竣工日期。承包人提出工期索賠的目的，一是免去或推卸自己對已產(chǎn)生的工期延長的合同責(zé)任，使自己不支付或盡可能不支付工期延長的違約金；二是進(jìn)行因工期延長而造成的費(fèi)用損失的索賠。工期索賠主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，以及雙方共同認(rèn)可的對工期修改文件，調(diào)整計(jì)劃和受干擾后實(shí)際工程進(jìn)度記錄，如施工日記、工程進(jìn)度表等。承包人應(yīng)在每個(gè)月底以及在干擾事件發(fā)生時(shí)，分析對比上述資料，以發(fā)現(xiàn)工期拖延以及拖延原因，提出有說服力的索賠要求。（2）費(fèi)用索賠。即要求發(fā)包人補(bǔ)償費(fèi)用損失，調(diào)整合同價(jià)格。費(fèi)用索賠以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則，對發(fā)包人不具有任何懲罰性質(zhì)。實(shí)際損失包括直接損失和間接損失兩個(gè)方面。因此，所有干擾事件引起的損失以及這些損失的計(jì)算，都應(yīng)有詳細(xì)的具體證明，并在索賠報(bào)告中出具這些證據(jù)。索賠費(fèi)用的組成主要有人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、分包費(fèi)用、工地管理費(fèi)、利息、總部管理費(fèi)、利潤。（三）、建設(shè)工程索賠的程序和方法 索賠程序發(fā)生索賠事件時(shí)，施工單位可按下列程序以書面形式向建設(shè)單位索賠：（1）索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，各工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到施工單位送交的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工單位作進(jìn)一步要求，視為該頂索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 索賠堅(jiān)持的原則：7 / 7（1） 以合同為依據(jù)原則；（2） 實(shí)際損失的原則；（3） 合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則；（4） 有理有據(jù)的原則；（5） 友好協(xié)商的原則。索賠的關(guān)鍵內(nèi)容：（1） 認(rèn)真履行合同，講究誠信；（2） 建設(shè)強(qiáng)有力的索賠班子；（3） 著眼于重大的實(shí)際損失；（4） 注重證據(jù)的收集。二、索賠發(fā)生及發(fā)展索賠事項(xiàng)概述：某承包商承建了某電站工程骨料堆場的澆筑安裝項(xiàng)目。按照合同規(guī)定，業(yè)主的膠帶機(jī)、搖臂堆料機(jī)應(yīng)從1997年8月31日開始按照安裝順序分批到貨，但直到10月7日才到，并且部分設(shè)備無法安裝此部分設(shè)備（為后期工序的安裝設(shè)備）。承包商土建施工部分分別于8月25日至10月20日具備設(shè)備安裝條件，直到11月3日承包商才收到第一批能夠安裝的設(shè)備，據(jù)此計(jì)算窩工時(shí)間為64天。（案例來源：課本P99。）承包商索賠要求：在業(yè)主設(shè)備未按期到貨事件發(fā)生后，承包商即以書面函件方式向監(jiān)理以及業(yè)主催促盡快提供安裝設(shè)備，明確造成承包商人工、設(shè)備的嚴(yán)重窩工事實(shí)，并
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