智能建筑工程評測監(jiān)理中心組建方案-文庫吧
2025-05-07 12:06 本頁面
【正文】 系統(tǒng)單獨設(shè)置，造成智能建筑整體功能不完善，達不到整體智能化的效果。 （ 6） 智能建筑的配套產(chǎn)品大多是進口產(chǎn)品，國內(nèi)具有競爭力的產(chǎn)品少，而且有些產(chǎn)品技術(shù)性能比較差，集成性不好，使各系統(tǒng)不能相互協(xié)調(diào)動作，難以達到理想的智能化效果。 （ 7） 由 于業(yè)主 或物 業(yè)管理 部分缺 乏對智 能建 筑管理 的技術(shù) 管理人才，對已投入運行的設(shè)備管理不善、維護不良而使系統(tǒng)不能正常運行。 （ 8） 工程 實行監(jiān)理制，但國內(nèi)的大多監(jiān)理公司缺乏智能建筑智能系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理人員，使工程質(zhì)量難以得到有效地控制。 正是由于國內(nèi)的智能建筑市場的廣闊，迫切需要一個獨立于信息化技術(shù)產(chǎn)品銷售、系統(tǒng)集成行業(yè)之外的、有信息專業(yè)技術(shù)實力的第三方機構(gòu)，為智能建筑的建設(shè)單位提供監(jiān)理和系統(tǒng)性能測試的服務，以彌補業(yè)主自身技術(shù)知識與人才的不足，從而降低工程建設(shè)失敗的風險，使業(yè)主的投資得到應有的回報。 智能建筑工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上 ，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于 IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期智能建筑工程 測試 amp。監(jiān)理中心 組建方案 中國軟件評測中心 正文 共 14 頁 第 4 頁 間，因設(shè)計、施工、集成、設(shè)備供應等界面劃分不清，造成設(shè)計、安裝、集成、設(shè)備供應各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。 類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了智能建筑工程的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用 第三方機構(gòu) 對智能建筑工程的規(guī)劃設(shè)計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項目的智能建筑工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。 智能建筑工程監(jiān)理與 建設(shè)監(jiān)理 不同，建設(shè)監(jiān)理 通常是對一項基本建設(shè)工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設(shè)備部分的監(jiān)理。智能建筑工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅 速，且愈來愈專業(yè)化，智能建筑工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的。 總之，智能建筑工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在智能建筑工程建設(shè)中對建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補充和完善。 建設(shè)部和信息產(chǎn)業(yè)部共同組建 智能建筑工程測試 amp。監(jiān)理中心 可以充分發(fā)揮建設(shè)部的市場優(yōu)勢，利用中國軟件評測中心豐富的人力、技術(shù)和設(shè)備資源，開展 對智能建筑工程的監(jiān)理和評測工作，市場前景十分可觀。 3 基 本原則 擬組建的 智能建筑工程測試 amp。監(jiān)理中心 有雙方有關(guān)部門牽頭，具體工作由中國軟件評測中心負責，人員和設(shè)備利用中國軟件評測中心現(xiàn)有的資源，并根據(jù)需要外聘專家和增添儀器設(shè)備。 中心的工作定期向雙方有關(guān)部門匯報。 智能建筑工程 測試 amp。監(jiān)理中心 組建方案 中國軟件評測中心 正文 共 14 頁 第 5 頁 4 組 建目標 智能建筑工程測試 amp。監(jiān)理中心 將作為建設(shè)部和信息產(chǎn)業(yè)部共同組建的獨立的第三方機構(gòu)，對國內(nèi)的 智能建筑工程及其子分部工程和分項工程進行監(jiān)理和評測 ，應能夠完成以下工作： （ 1） 對智能建筑工程建設(shè)方的行為進行監(jiān)控，保證建設(shè)行為符合國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，制止建 設(shè)行為的隨意性和盲目性，促使建設(shè)進度、造價、質(zhì)量按計劃（合同）實現(xiàn)，確保建設(shè)行為合法、科學、合理又經(jīng)濟； （ 2） 促進業(yè)主方與工程建設(shè)方的有效溝通，使建設(shè)方能夠全面準確了解業(yè)主的實際需求，同時業(yè)主能及時了解項目的進展情況； （ 3） 保證項目運行的全過程有一套明確、合理、可行的計劃或者規(guī)程，以及與之相應的審核、監(jiān)理機制和手段； （ 4） 保證系統(tǒng)的關(guān)鍵技術(shù)指標在項目實施過程中處于受控狀態(tài)，及早預測和發(fā)現(xiàn)可能影響施工計劃的各種因素，及時糾正可能影響系統(tǒng)功能與性能的缺陷。 （ 5） 對智能建筑各分系統(tǒng)的性能進行測試，以檢驗整體的性能達到預定的技術(shù)指 標。 5 業(yè) 務范圍及內(nèi)容
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