上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同范文-文庫吧
2025-07-19 08:11 本頁面
【正文】 系、相鄰關(guān)系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件四?！ 〉谌龡l 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元 ?。ù髮懀篲__________________________________ 根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元 ?。ù髮懀篲__________________________________ 第四條 乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動?！ 〉谖鍡l 在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： ?。?_____%（包括＋ _____%）時，本合同約定的總房價款保持不變?！ 。?_____%以上至＋ _____%（包括＋ _____%）時，超出＋ _____%部分按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補?！ 。?_____%），甲方同意乙方有權(quán)終止本合同。甲方在收到乙方關(guān)于終止本合同的書面通知后_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按_____利率計算）全部退還乙方?！ ≡摲课菹鄳?yīng)占有的土地使用權(quán)分攤面積如發(fā)生變化。該房屋總房價款保持不變。 第六條 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期足額將房價款直接匯入甲方的預(yù)售款監(jiān)管銀行（預(yù)售款監(jiān)管銀行：__________，帳戶名稱：__________、帳號：__________）： ?。ㄔO(shè)工程進度到_____支付全部房價款的 ％，計_____幣_____元?！ 。ù髮懀篲________________________ 乙方在簽訂本合同前支付給甲方的定金__________元（大寫）：_____________________可沖抵房價款?！ 。ㄔO(shè)工程進度到_____支付全部房價款的 ％，計_____幣_____元?！ 。ù髮懀篲___________________ ?。ㄔO(shè)工程進度到_____支付全部房價款的 ％，計_____幣_____元?！ 。ù髮懀篲___________________ ?。ㄔO(shè)工程進度到_____支付全部房價款的 ％，計_____幣_____元。 ?。ù髮懀篲___________________ ／建設(shè)工程進度到_____支付全部房價款的 ％，計_____幣_____元。 ?。ù髮懀篲___________________ ?。ㄔO(shè)工程進度到房屋竣工可交付使用支付全部房價款的____％，計____幣____元。 ?。ù髮懀篲___________________________ 甲方的建設(shè)工程進度延期，乙方的付款日期也相應(yīng)順延。乙方憑預(yù)售監(jiān)管銀行出具的建設(shè)工程進度證明和付款通知書付款?！ 〉谄邨l 乙方如未按合同約定的時間付款，甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止，利息按____利率計算。逾期超過____天后，甲方有權(quán)選擇下列第____種方案追究乙方的違約責(zé)任： ，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 。曳綉?yīng)在接到書面通知之日起 天內(nèi)按逾期付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 ?！ ?
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