公司辦公樓裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則-文庫(kù)吧
2025-07-19 00:16 本頁(yè)面
【正文】 單位與承包單位履行簽訂的合同，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理違約索賠事項(xiàng)。 四、監(jiān)理工作的目標(biāo)（一） 投資目標(biāo)：根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的承包合同中所定的合同價(jià)作為投資控制目標(biāo)。一般情況下，不得隨意變更設(shè)計(jì)，以免突破造價(jià)。（二） 工期目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的承包合同工期為控制目標(biāo)。（三） 質(zhì)量目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的承包合同所確定的質(zhì)量要求為目標(biāo)。五、監(jiān)理工作依據(jù)本工程監(jiān)理工作的主要依據(jù)有： （一）《重慶市地稅局直屬征收管理局辦公樓裝飾工程設(shè)計(jì) 圖》 （二）《重慶市地稅局直屬征收管理局辦公樓裝飾工程招標(biāo)文件》 （三）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73—91） （四）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301—88） （五）《建筑裝飾工程施工合同》 （六）《工程建設(shè)監(jiān)理合同》 （七）其它使用于本工程的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)由于該工程為裝飾工程和建筑電氣安裝，有少量的給排水工程，空調(diào)與消防均已安裝完成。因此，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)除項(xiàng)目總監(jiān)外，根據(jù)需要分別派遣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)有關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行監(jiān)理。七、監(jiān)理工作程序（一） 施工階段監(jiān)理主要工作程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)則及細(xì)則使用報(bào)表通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知送承包單位圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批分包單位資審審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單處理索賠投資控制第一次工地會(huì)議 審批施工報(bào)告 簽發(fā)開(kāi)工指令上崗人員資格審核原材料預(yù)控設(shè)備預(yù)控分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行質(zhì)量控制檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防撤衛(wèi)生設(shè)施實(shí)施監(jiān)督管理監(jiān)督承包商嚴(yán)格按規(guī)范圖紙施工和按要求報(bào)驗(yàn)組織竣工初驗(yàn)簽發(fā)竣工報(bào)驗(yàn)單審核總進(jìn)度計(jì)劃審核月、周施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃對(duì)比分析協(xié)助建設(shè)單位竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制施工階段監(jiān)理總結(jié)（二） 工序交接檢驗(yàn)程序返修工序施工完畢施工單位自檢、專(zhuān)檢、初驗(yàn) 不合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 不合格 合格簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序（三） 裝飾工程質(zhì)量控制程序 申報(bào)施工方案 承包單位 修改重做 審批施工方案 監(jiān)理工程師報(bào)有關(guān)資料 進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 承包單位監(jiān)理工程師 另進(jìn) 不合格請(qǐng)退
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