【正文】 7□非幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院建筑，綠地向社會公眾開放 2□其他公共建筑，綠地向社會公眾開放 292) 評價要點項目類型□居住建筑□公共建筑綠地面積（m2）用地面積（m2）綠地率（%）其他總公共綠地面積 m2總戶數(shù) 戶總?cè)丝? 人人均公共綠地面積 m2/人綠地是否向社會公眾開放：□是□否 開放時間 3) 證明材料提交清單及要求： 1. 總平面圖：應(yīng)包括規(guī)劃用地面積、總建筑面積、戶數(shù)、人均居住用地指標、容積率等技術(shù)經(jīng)濟指標； 2. 平面日照等時線模擬圖：應(yīng)體現(xiàn)綠地的日照和陰影情況； 3. 人均公共綠地面積計算書：應(yīng)體現(xiàn)公共綠地的位置、面積分析，以及計算結(jié)果； 4. 體現(xiàn)綠地向社會公眾開放的相關(guān)文件：應(yīng)包括設(shè)計理念及具體措施。實際提交材料： 合理開發(fā)利用地下空間。（總分 6 分）1) 得分自評 類型評價內(nèi)容評價分值自評得分□居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr1地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rr25%≤Rr1＜15%25%≤Rr1＜15%4Rr1≥25%且Rr2＜80%6□公共建筑地下建筑面積與總用地面積的比率Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2Rp1＜3Rp1≥＜6經(jīng)論證，場地區(qū)位、地質(zhì)條件下適宜開發(fā)地下空間的建筑不參評合計62) 評價要點 項目類型□居住建筑□公共建筑是否有地下空間□是 □否□是 □否用地面積（m2）建筑面積（m2）地上建筑面積（m2）地下建筑面積（%）地下空間主要功能地下建筑面積與地上建筑面積的比率（%）地下建筑面積與總用地面積的比率（%）地下一層建筑面積（%）地下一層建筑面積與總用地面積的比率（%）簡要說明地下空間開發(fā)利用的設(shè)計說明：包括該建筑的場地區(qū)位、地質(zhì)條件、地下空間功能分區(qū)以及地下空間開發(fā)利用的合理性等簡要進行闡述。（200 字以內(nèi)）3) 證明材料：提交材料及要求： 1. 總平面圖：應(yīng)包括總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑占地面積等技術(shù)經(jīng)濟指標；2. 地下空間建筑平面圖：應(yīng)體現(xiàn)地下空間功能分區(qū)及面積；3. 地下空間不參評情況說明書：應(yīng)論述項目不適宜開發(fā)地下空間的緣由，如場地區(qū)位和地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑功能或性質(zhì)等。實際提交材料：Ⅱ 室外環(huán)境 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染。（總分 4 分）1) 得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1□玻璃幕墻：黨政機關(guān)、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年人建筑，不得在二層及以上采用玻璃幕墻。其他類建筑設(shè)置玻璃幕墻應(yīng)滿足《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB/T 18091的要求，；在城市主干道、立交橋、高架路兩側(cè)的建筑物20m以下，其余路段10m以下不宜設(shè)置玻璃幕墻得部位如使用玻璃幕墻。2□非玻璃幕墻建筑2□室外夜景照明：光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T 163 的規(guī)定。2□未設(shè)置室外夜景照明2合計42) 評價要點 是否采用玻璃幕墻或鏡面式鋁合金裝飾外墻：□是、□否簡要說明建筑及照明設(shè)計過程中，采用何種措施避免對周邊建筑造成光污染。（200 字以內(nèi)）室外景觀照明是否有直射光射入空中：□是、□否 照明光線是否有超出被照區(qū)域的溢散光：□是、□否，如有，則溢散光占比為： 3) 證明材料 提交材料及要求：1. 總平面圖：應(yīng)反映本地塊周邊建筑類型，以及與周邊居住類地塊的空間相鄰關(guān)系（距離、高度等）； 2. 建筑專業(yè)圖紙及設(shè)計說明：應(yīng)說明玻璃幕墻的可見光反射比的參數(shù)、玻璃幕墻或鏡面應(yīng)式鋁合金裝飾外墻的光污染分析說明，立面圖應(yīng)體現(xiàn)各個朝向的建筑立面布局； 3. 室外景觀照明圖紙及設(shè)計說明：應(yīng)包括光污染控制說明； 4. 玻璃幕墻的光學(xué)性能檢測報告：應(yīng)包括可見光反射比參數(shù)； 5. 光污染分析專項報告：應(yīng)包括玻璃幕墻或室外照明可能造成的光污染分析及解決方案。 實際提交材料： 場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB 3096 的有關(guān)規(guī)定。（總分 4 分）1) 得分自評評價內(nèi)容評價分值自評得分場地內(nèi)環(huán)境噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096。4合計42) 評價要點 場地位于《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中 類型環(huán)境噪聲檢測情況 單位：dB（A）序號監(jiān)測點環(huán)境噪聲標準值（dB）環(huán)境噪聲測試值（dB）晝間夜間晝間夜間123456簡要說明建筑場地周圍噪聲分布狀況，如果擬建噪聲敏感建筑不能避免臨近交通干線，或不能遠離固定的設(shè)備噪聲源時，說明降噪措施。（200 字以內(nèi)）3) 證明材料 提交材料及要求：1. 環(huán)評報告書（表）或環(huán)境噪聲影響測試報告：應(yīng)體現(xiàn)環(huán)境噪聲的測點布置、檢測結(jié)果等，如環(huán)境噪聲測試值比標準規(guī)定值高，需提供降低噪聲的措施，以管理部門批復(fù)后的復(fù)印件或掃描件為準； 2. 噪聲預(yù)測分析報告：應(yīng)結(jié)合場地環(huán)境條件變化進行對應(yīng)的噪聲改變情況預(yù)測。實際提交材料： 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)。（總分 6 分）1) 得分自評序號評價內(nèi)容評價 分值自 評 得 分1冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 22除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不超過 5Pa12過渡季、夏季 典型風(fēng)速和風(fēng) 向條件下場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)250%1合計62) 評價要點冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)距地 高處的最大風(fēng)速為： m/s,平均風(fēng)速 m/s,風(fēng)速放大系數(shù)為： 除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差為： Pa 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場地內(nèi)人活動區(qū)是否會出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)：□ 是□ 否 外窗中室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于 的可開啟外窗的面積比例： % 簡要說明本項目室外風(fēng)環(huán)境情況、改善風(fēng)環(huán)境的措施。（200 字以內(nèi)）3）證明材料 提交清單及清單：1. 室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告： 高處的風(fēng)速和風(fēng)速放大系數(shù)，以及夏季、過渡季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下的風(fēng)環(huán)境的分析；2. 總平面圖：應(yīng)包括場地內(nèi)各建筑的布局及高度、與周邊建筑的空間相鄰關(guān)系（距離、高度）。實際提交材料： 采取措施降低熱島強度。（總分 4 分）1）得分自評序 號評價內(nèi)容評價分值自評得分1紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積比達到 10%1達到 20%22超過 70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不低于 2合計42）評價要點紅線范圍內(nèi)戶外活動場地內(nèi)的遮蔭措施有：□綠化遮陰 □構(gòu)筑物遮陰（類型 ）□建筑日照投影遮陰 □以上皆無。 場地內(nèi)遮蔭措施統(tǒng)計類型項目數(shù)值場地內(nèi)遮陰措施紅線范圍內(nèi)戶外活動場地面積（m2）線范圍內(nèi)戶外活動場地內(nèi)喬木遮蔭措施的面積（m2）線范圍內(nèi)戶外活動場地構(gòu)筑物遮蔭措施的面積（m2）紅線范圍內(nèi)戶外活動場地建筑日照投影遮陰措施的面積（m2）紅線范圍內(nèi)戶外活動場地內(nèi)有喬木、構(gòu)筑物遮蔭和建筑日照投影遮陰措施的面積比例（%）道路路面、屋面太陽輻射反射系數(shù)道路路面（m2）建筑屋面面積（m2）、建筑屋面面積（m2）、建筑屋面面積占道路路面及建筑屋面總面積的比例（%）3）證明材料 提交清單及要求：1. 景觀專業(yè)圖紙及設(shè)計說明：應(yīng)說明喬木及場地構(gòu)筑物的位置、數(shù)量、遮蔭面積等技術(shù)經(jīng)濟指標，平面圖應(yīng)體現(xiàn)場地內(nèi)建筑、步道、庭院、廣場、游憩場、地面停車場等的位置及面積，應(yīng)提交構(gòu)筑物詳圖； 2. 屋頂鋪裝平面圖：應(yīng)體現(xiàn)各類鋪裝的類型、位置、太陽輻射反射系數(shù)及面積； 3. 場地鋪裝平面圖：應(yīng)體現(xiàn)各類鋪裝的類型、位置、面積，對硬質(zhì)鋪裝，應(yīng)體現(xiàn)鋪裝材料； 4. 遮蔭面積比例計算書：應(yīng)包括喬木以及構(gòu)筑物遮蔭面積的詳細計算； 5. 、建筑屋面面積占道路路面及建筑屋面總面積的比例計算書：應(yīng)包括道路路面、建筑屋面面積各類鋪裝的類型、太陽輻射反射系數(shù)及面積的統(tǒng)計。實際提交資料：Ⅲ 交通設(shè)施與公共服務(wù) 場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。（總分 9 分）1) 得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于800m。32場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站）。33有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點。3合計92）評價要點 場地內(nèi)交通組織是否人車分行：□ 是、□ 否 公交/軌道交通站名稱場地出入口步行至公交站的距離（m）線路名稱已建/規(guī)劃請對場地內(nèi)交通組織及場地與公共交通站點之間的交通流線進行請簡要分析。（如有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，請對此情況進行描述。300 字以內(nèi)）3） 證明材料 提交清單及要求：1. 當(dāng)?shù)刈钚碌慕煌ǖ貓D：應(yīng)標明項目所在位置，所有出入口設(shè)置及附近公交站點； 2. 場地周邊公共交通設(shè)施布局圖：應(yīng)標出場地到達公交站點的步行線路、場地出入口到達公交站點的距離，包括建筑與公共交通站場連通的專用通道、連接口等內(nèi)容； 3. 公共交通站點分布說明：應(yīng)包括項目附件公交站點分布情況介紹，項目場地出入口至附近公交站點的步行距離的標注說明，已建的公交站點照片或規(guī)劃中公交站點的規(guī)劃文件。實際提交材料： 場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計。（總分3 分）1）得分自評評價內(nèi)容評價分值自評得分場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計3合計32）評價要點 場地內(nèi)人行通道是否采用無障礙設(shè)計：□是 □否簡要說明場地內(nèi)人行通道及場地內(nèi)外聯(lián)系的無障礙設(shè)計情況。（200字以內(nèi)）3）證明材料 提交清單及要求：1. 建筑設(shè)計說明：應(yīng)包括對場地內(nèi)人行通道無障礙設(shè)計的詳細說明，并與詳圖一致；2. 場地豎向設(shè)計：應(yīng)與人行通道無障礙設(shè)計說明一致；3. 總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑的主要出入口及場地內(nèi)的人行系統(tǒng)與外部城市道路的連接是否滿足無障礙要求。 實際提交材料： 合理設(shè)置停車場所。（總分 7分）1) 得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施3不適宜使用自行車作為交通工具的情況，如山地城市不參評2合理設(shè)置機動車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少 2項：□采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；□采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率；□合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間 活動場所。4合計72) 評價要點 停車場所設(shè)置方式類別設(shè)置方式是否滿足自行車停車設(shè)施停車設(shè)施位置合理、方便出入遮陽防雨措施機動車停車設(shè)施采用以下停車方式節(jié)約集約用地：□機械式停車庫 □地下停車庫 □停車樓 □其他 采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所停車場所設(shè)置規(guī)模類別當(dāng)?shù)匾?guī)范限值（輛）設(shè)計值輛（輛）是否滿足自行車停車位數(shù)量□機動車停車位數(shù)量□簡要說明自行車及機動車停車位設(shè)置、停車方式、停車場管理等。（300 字以內(nèi)）3) 證明材料 提交清單及要求：1. 總平面圖：應(yīng)包括機動車及非機動車停車位數(shù)量等技術(shù)經(jīng)濟指標，場地停車場的位置、停車位數(shù)量； 2. 停車場平面圖：應(yīng)體現(xiàn)停車場的位置、停車位大小及數(shù)量等； 3. 自行車遮陽防雨設(shè)施詳圖：應(yīng)體現(xiàn)遮陽防雨設(shè)施的構(gòu)造、尺寸、形式及材質(zhì)，自行車停放數(shù)量； 4. 機動車停車位詳圖：應(yīng)體現(xiàn)停車設(shè)施的尺寸、形式及結(jié)構(gòu)圖； 5. 停車管理辦法：應(yīng)包括對外開放管理辦法等（針對采用錯時停車方式向社會開放的項目）； 6. 所在地不適宜使用自行車的說明：應(yīng)根據(jù)所在地地形等情況，論證當(dāng)?shù)夭贿m宜使用自行車作為交通工具。 實際提交材料： 提供便利的公共服務(wù)。（總分6 分）1) 得分自評□ 居住建筑類型評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）□居住建筑□場地出入口到達幼兒園的步行距離不超過 300m□場地出入口到達小學(xué)的步行距離不超過 500m□場地出入口到達商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不超過500m□相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放□場地 1000m 范圍內(nèi)設(shè)有 5 種以上的公共服務(wù)設(shè)施滿足3項