【正文】 和實(shí)施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。本項(xiàng)目的實(shí)施，促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略的實(shí)施和工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，提高地方財(cái)政收入水平，帶動本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)可以安排部分下崗職工再就業(yè)，緩解本地區(qū)就業(yè)壓力，經(jīng)濟(jì)和社會效益較好。財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果表明，%，(含建設(shè)期)；%，(含建設(shè)期)。項(xiàng)目敏感性分析表明，本項(xiàng)目有著很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。建議：“環(huán)評資質(zhì)”的單位著手環(huán)評工作。、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設(shè)計(jì)等相關(guān)項(xiàng)目前期工作，以保障項(xiàng)目安全建設(shè)，安全生產(chǎn)。，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。，并且給出審核意見。，積極開發(fā)新產(chǎn)品，變單一生產(chǎn)為綜合生產(chǎn)。，從節(jié)能減排方面著手，降低能耗，增加經(jīng)濟(jì)效益。序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建設(shè)規(guī)模A級防火保溫板m179。70000干粉保溫砂漿m179。50000廠址廠區(qū)占地面積m28869新建建筑面積m2項(xiàng)目定員人100燃料動力消耗水T12400電萬KWh暖m2“三廢”排放量廢水噸522廢渣噸0工藝廢渣通過處理回收再利用總投資萬元建設(shè)投資萬元流動資金萬元建設(shè)期利息萬元0項(xiàng)目計(jì)算期年15含建設(shè)期13個(gè)月總成本萬元經(jīng)營成本萬元產(chǎn)品銷售收入萬元銷售稅金及附加萬元增值稅萬元利潤總額萬元凈利潤萬元2評價(jià)指標(biāo)投資利潤率(稅前)%銷售利潤率(稅前)%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬元ic=10%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元ic=10%投資回收期(稅后)年含建設(shè)期14個(gè)月投資回收期(稅前)年含建設(shè)期14個(gè)月盈虧平衡點(diǎn)%9期第二章 市場預(yù)測傳統(tǒng)的墻材的生產(chǎn)原料主要來自于耕地，大量取土燒磚，占用或挖掘耕地。目前，我國以實(shí)心粘上磚為主的磚瓦企業(yè)12萬個(gè)，占地500多萬畝，每年燒磚近7000億塊，取土14億m3，相當(dāng)于毀田120萬畝，據(jù)統(tǒng)計(jì)，建國以來因燒制粘土磚瓦毀壞的耕地已達(dá)14萬公頃。我國粘土磚生產(chǎn)能耗平均為發(fā)達(dá)國家的2倍以上，以其作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻保溫隔熱性能相差45倍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)墻體材料生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗近一億五千萬噸標(biāo)煤，約占我國全年能耗總量15%左右。建材工業(yè)是一個(gè)耗能大戶。建材工業(yè)使用最多的資源是粘土、石灰石和砂石，目前的年均開采量超過50億噸，破壞耕地近6700公頃。這將造成大量的植被破壞和水土流失。另外，粘土磚生產(chǎn)中還要排放大量的煙氣和粉塵。，對資源、能源、環(huán)境破壞嚴(yán)重，應(yīng)成為各級政府高度重視的問題。制定適合地方的墻材體系發(fā)展思路政府加大力度研究新型材料加快墻材工業(yè)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，如大量使用工業(yè)廢料制造墻體材料目前的新型墻材大多質(zhì)量不高，壽命低，很多滿足不了基本功能要求，更無法談極其高壽命服役。建筑能耗在世界各國總能耗中所占的比重不同，一般在20%—40%之間，越是富裕的國家，所占比重越大。我國目前建筑用能源消耗占全社會終端能源消費(fèi)量的比重為27%左右。由于對建筑節(jié)能影響最大的因素是墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)，世界各國都非常重視外墻的保溫隔熱措施，普遍采用高效的絕熱材料復(fù)合在外墻上面，并且規(guī)定了嚴(yán)格的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。(m2K)， W/(m2K)。，遠(yuǎn)小于我國的采暖能耗。同氣候相近的國家相比。新型墻體材料的概念是相對于傳統(tǒng)的墻體材料粘土實(shí)心磚而提出的，是我國在墻體材料改革初期出現(xiàn)的專門名稱。新型墻體材料產(chǎn)品具有符合建筑功能要求的技術(shù)性能，如輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫、隔熱等，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益。如造價(jià)中、節(jié)能、節(jié)土、利廢，有利于環(huán)境保護(hù)等，我國的墻體材料是建材業(yè)、工業(yè)的重要組成部分，其產(chǎn)值接近建材工業(yè)總產(chǎn)值的三分之一，耗能占建材工業(yè)總耗能的一半左右，因此加速發(fā)展節(jié)能、節(jié)土、利廢的各種新型墻體材料，不僅是建材工業(yè)節(jié)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)的重要措施，而且對改善建筑功能，節(jié)約土地具有十分重要意義。我國的墻體材料改革已經(jīng)歷了10多個(gè)年頭，取得了很大的成就，新型墻體材料占墻體材料的比例在逐年上升，而新興墻體在發(fā)達(dá)國家已經(jīng)有了四、五十年或更長的時(shí)間產(chǎn)生和使用經(jīng)驗(yàn)，并在產(chǎn)品構(gòu)成，質(zhì)量和總體工藝水平、使用功能等方面均大大落后于工業(yè)發(fā)達(dá)國家。但隨著墻改的進(jìn)一步發(fā)展，新型墻體材料的新品種的不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)量和用量迅速增加，我國墻體材料的發(fā)展將進(jìn)入新的轉(zhuǎn)折點(diǎn)和快速發(fā)展時(shí)期。節(jié)能建筑廣泛采用新型墻體材料和保溫材料，節(jié)能門窗以及各種節(jié)能型采暖供熱設(shè)備必將促進(jìn)我國工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，使用新型墻體材料，平均生產(chǎn)能耗每萬塊 ，%，—。節(jié)能利用率在 30%—50%，所以建筑節(jié)能提高建筑中的能源利用效率，是我國高速發(fā)展國家經(jīng)濟(jì)的根本需要。使用新型墻體材料可提高建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱阻的損失，可避免室內(nèi)溫度過低，墻體結(jié)露，室內(nèi)潮濕等現(xiàn)象，從而改善室內(nèi)熱環(huán)境，做到冬暖夏涼，節(jié)約采暖和空調(diào)能耗，改善居住環(huán)境，提高生活水平，邁向居住小康。綜上所述，新型墻體材料已成為建筑業(yè)發(fā)展趨勢，對國家經(jīng)濟(jì)、能源、社會、環(huán)境等的可持續(xù)發(fā)展將發(fā)揮重要作用。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、礦山尾礦加氣混凝土砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，在決的墻體材料中據(jù)點(diǎn)地比便仍然偏小。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。經(jīng)過近20年來自我研制開發(fā)并引進(jìn)國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對落后4050年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價(jià)制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價(jià)格上無法與之競爭。1994年新稅制實(shí)行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。新型建筑材料是區(qū)別于傳統(tǒng)的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種，包括的品種和門類很多。從功能上分，有墻體材料、裝飾材料、門窗材料、保溫材料、防水材料、粘結(jié)和密封材料，以及與其配套的各種五金件、塑料件及各種輔助材料等。從材質(zhì)上分，不但有天然材料，還有化學(xué)材料、金屬材料、非金屬材料等等。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、礦山尾礦加氣混凝土砌塊、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。經(jīng)過近20年來自我研制開發(fā)的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對落后4050年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。目前新型建筑板材有幾十個(gè)品種，其中紙面石膏板、玻璃纖維增強(qiáng)水泥（GRC）板、無石棉硅鈣板是目前我國生產(chǎn)量最大、應(yīng)用最普遍的三種新型建筑板材。這三種板材不但所采用的原料不同，生產(chǎn)工藝不同，其性能和功用也不同。如紙面石膏板主要原料為石膏和護(hù)面紙，適用于作內(nèi)墻板和吊頂板；玻璃纖維增強(qiáng)水泥板主要原料是低堿水泥和耐堿玻璃纖維，適用于作內(nèi)外墻板；硅鈣板主要原料是硅鈣材料，除用作內(nèi)外墻板外，還可用于裝修以及制做和房屋結(jié)合在一起的家具等。這三種板的同一特點(diǎn)是：采用它們作為原始板材，再分別配上防滲、保溫、防火等功能材料，采用復(fù)合技術(shù)，可生產(chǎn)出各種輕質(zhì)和性能優(yōu)越的新型墻體材料。此外，它們所用的原材料均為非金屬材料，而且又是三種最易得到的非金屬材料。隨著高層建筑的增多及國家保護(hù)耕地相關(guān)法規(guī)的出臺和建筑本身節(jié)能要求的不斷提高，我國住宅墻體建設(shè)將逐漸杜絕使用實(shí)心紅磚。我國是世界上粘土實(shí)心磚的生產(chǎn)大國，年產(chǎn)量約6000億塊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他任何國家，被稱為世界小塊實(shí)心磚的“王國。城鄉(xiāng)房屋建筑用墻體材料主要采用實(shí)心粘土磚，大多數(shù)地區(qū)的建筑墻體性能不能滿足保溫隔熱的要求，按現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，如繼續(xù)采用實(shí)心粘土磚墻體，磚墻厚度平均增加四分之一，除減少有效使用面積外，每年還要多用磚，就相應(yīng)地多毀農(nóng)田和多耗能源。實(shí)心粘土磚的燒制不但耗能高，而且需要粘土、損壞、占用耕地，建筑節(jié)能差，不利于建筑節(jié)能環(huán)保，燒制過程中所排放的煙塵顆粒物以及二氧化碳和氮養(yǎng)化合物都會危害人體健康，造成生存環(huán)境惡化。我國不僅能源不足，而且耕地緊張，因此，在我國大力發(fā)展節(jié)能，節(jié)土、利廢保護(hù)環(huán)境和改善建筑功能的新型墻體材料，具有深遠(yuǎn)的歷史意義，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，也是造福子孫后代的千秋大業(yè)。近年來，各地區(qū)圍繞貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣建筑節(jié)能工作的通知》，以開發(fā)推廣新型墻體材料為手段、以推進(jìn)建筑節(jié)能為目標(biāo)，積極開展了禁止使用實(shí)心粘土磚工作，并取得了一定進(jìn)展。內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳于2012年1月6日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)墻體材料革新工作的通知》，目的為了進(jìn)一步加大墻體革新和建筑節(jié)能工作力度，有效提高墻改技術(shù)水平，適應(yīng)建設(shè)事業(yè)快速發(fā)展的需求。近年來，內(nèi)蒙古新型墻體材料行業(yè)發(fā)展較快，全行業(yè)已引進(jìn)并建成一批具有當(dāng)代國內(nèi)先進(jìn)水平的生產(chǎn)線，形成了一批以生產(chǎn)磚、砌塊、墻板等多種產(chǎn)品在國內(nèi)具有較強(qiáng)競爭力的優(yōu)勢企業(yè)。 “十二五”期間，內(nèi)蒙古自治區(qū)將依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢，大力發(fā)展混凝土制品和石膏制品。支持各個(gè)地區(qū)積極發(fā)展混凝土空心砌塊和混凝土多孔（空心）磚主導(dǎo)產(chǎn)品；將重點(diǎn)培育輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫、隔熱、防火板材 ，不斷提高新型墻體材料產(chǎn)品的應(yīng)用比例，不斷推動進(jìn)步。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，建筑業(yè)發(fā)展速度越來越快，磚的需求量是越來越大，一方面國家又限制粘土磚的生產(chǎn)，加上新型墻體材料生產(chǎn)一系列的優(yōu)惠政策，給A級防火保溫板帶來了廣闊的市場空間。綜上所述，該項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是一個(gè)節(jié)能節(jié)地，將依托大量礦山尾礦廢氣資源發(fā)展新型墻體材料取代粘土磚，滿足經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展需要利國利民的項(xiàng)目，該項(xiàng)目產(chǎn)品市場應(yīng)用將日益廣泛。第三章 廠址與建設(shè)條件占地面積：8869m2。地塊位置：霍林郭勒市中小企業(yè)園區(qū)內(nèi)外環(huán)北路南側(cè)地塊形狀：呈矩形，南北寬240m。取得方式：出讓取得價(jià)格：84元/m2。新增建設(shè)用地管理費(fèi)：10元/m2。“霍林郭勒”據(jù)蒙古語音譯而來，“霍林”為美食、茶飯、休養(yǎng)生息之意，“郭勒”為河的意思，“霍林郭勒”即美食之河，寓意富饒美麗之地。城市位于大興安嶺南麓，科爾沁草原腹地，與興安盟、錫林郭勒盟交界，位于北緯45176。16′～45176。46′，東經(jīng)118176。17′46″～119176。46′12″，地面標(biāo)高海拔820～1317米，屬典型的半干旱大陸性氣候，冬季漫長寒冷，夏季短促涼爽。霍林郭勒市轄區(qū)總面積585平方公里，東西長38公里，南北寬28公里，周長113公里，建成區(qū)面積15平方公里，轄管5個(gè)街道辦事處，14個(gè)城市社區(qū)和7個(gè)農(nóng)村社區(qū)，居住著漢、蒙、滿、回、朝鮮等20多個(gè)民族，%?；袅止諝v史悠久，境域內(nèi)已發(fā)現(xiàn)數(shù)十處屬舊石器時(shí)代和新石器時(shí)代人類的居住遺址。發(fā)現(xiàn)的打制、琢制及磨制的石器和骨器等簡陋的生產(chǎn)生活用具證明，遠(yuǎn)在五、六千年以前霍林河流域就有人類生息。因水草豐美，從春秋戰(zhàn)國直至明清，這里一直是我國北疆少數(shù)民族的游牧地。1975年6月10日，周恩來總理對開發(fā)建設(shè)霍林河煤田作出重要批示后，霍林郭勒地區(qū)于1976年建礦、1985年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建市（旗縣級），隸屬哲里木盟。后1999年哲里木盟撤盟建市后被國務(wù)院批準(zhǔn)為內(nèi)蒙古自治區(qū)直轄市，由通遼市代管?；袅止帐袇^(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。城市距中蒙邊界120公里，距北京1116公里，距沈陽596公里，距長春616公里，距通遼市330公里，具有對接?xùn)|北、呼應(yīng)西部、連通俄蒙的區(qū)位優(yōu)勢，同時(shí)享受國家實(shí)施西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。304國道、101省道在境內(nèi)交匯，通霍鐵路開通了霍林郭勒直達(dá)海濱城市大連專列，新建民用機(jī)場計(jì)劃“十二五”期間建成使用?；袅止帐械V產(chǎn)資源十分豐富。全國五大露天煤礦之一的霍林河煤礦座落在該市境內(nèi)?；袅趾用禾锩娣e540平方公里，具有分布廣、埋藏淺、儲量豐富、開采條件優(yōu)越等特點(diǎn)，已探明的優(yōu)質(zhì)低硫褐煤精查儲量119億噸，平均發(fā)熱量為3100大卡/千克。另外，周邊200公里半徑內(nèi)有儲量豐富的食鹽、硅石、石灰石等優(yōu)質(zhì)礦產(chǎn)資源。已探明的食鹽儲量2328萬噸，硅石儲量5000萬噸以上，石灰石儲量1149萬噸。近期，又在城市周邊發(fā)現(xiàn)了鋅、銀、鉛、銅和天然氣等資源。2009年是經(jīng)受嚴(yán)峻考驗(yàn)的一年。面對國際金融危機(jī)，在市委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市政