農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng)有限公司項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-文庫(kù)吧
2025-07-17 20:22 本頁(yè)面
【正文】 再搞重復(fù)建設(shè)。項(xiàng)目地處市政府規(guī)劃的衡州大道和10322國(guó)道進(jìn)入市區(qū)的樞紐地段，距湘桂線，京珠高速、衡棗高速和衡西火車站分別只有不到十分鐘路程，交通位置十分便利。三、 項(xiàng)目實(shí)施的主要內(nèi)容 市場(chǎng)功能及經(jīng)營(yíng)范圍 市場(chǎng)功能本市場(chǎng)設(shè)計(jì)遵循“功能齊全、配套完善、管理先進(jìn)、服務(wù)一流”的原則，市場(chǎng)具有以下主要功能：（1）信息功能：對(duì)市內(nèi)各鄉(xiāng)縣、省內(nèi)、省外蔬菜、水果、干貨的產(chǎn)、供、價(jià)格、質(zhì)量、品種等信息及本市場(chǎng)幅射范圍區(qū)內(nèi)的需求等通過(guò)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)。（2）批發(fā)交易功能：按設(shè)計(jì)規(guī)模設(shè)置蔬菜、水果、干貨等分類存放、批發(fā)場(chǎng)所。（3）保鮮功能：對(duì)部分水果、蔬菜，根據(jù)需要進(jìn)行冷庫(kù)保鮮，設(shè)置儲(chǔ)藏冷庫(kù)。（4）凈菜加工功能：市場(chǎng)根據(jù)人民群眾物質(zhì)生活不斷提高的需要，設(shè)置凈菜加工和供應(yīng)。（5）計(jì)量、檢測(cè)功能：對(duì)出入市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品設(shè)有準(zhǔn)確的計(jì)量裝置，并配有蔬菜殘留農(nóng)藥檢測(cè)設(shè)施。（6）管理服務(wù)功能：市場(chǎng)采用先進(jìn)的信息自動(dòng)化系統(tǒng)，對(duì)辦公、商務(wù)管理（交易、倉(cāng)儲(chǔ)等）、物業(yè)管理、會(huì)展等提供管理與服務(wù)。市場(chǎng)還具有對(duì)買、賣雙方協(xié)調(diào)、代辦運(yùn)輸、生活服務(wù)等方面的服務(wù)功能。另外，市場(chǎng)管理部門同有關(guān)部門協(xié)調(diào)，在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有工商、稅務(wù)等機(jī)構(gòu)，對(duì)買賣雙方進(jìn)行一條龍服務(wù)。 經(jīng)營(yíng)范圍 市場(chǎng)主要從事蔬菜、水果、水產(chǎn)品、干貨的批發(fā)、零售，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)鋪面場(chǎng)地租賃、農(nóng)產(chǎn)品冷藏倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品加工配送服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)服務(wù)、并從事農(nóng)產(chǎn)品信息咨詢、市場(chǎng)咨詢、會(huì)展、廣告、停車、住宿、餐飲、休閑等服務(wù)。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，規(guī)劃總建筑面積97276平方米，道路23720平方米（外圍道路18871平方米、內(nèi)部道路9850平方米，%，%）。建設(shè)內(nèi)容如下：蔬菜交易區(qū)28441平方米 水果交易區(qū)13687平方米 食雜干貨交易區(qū)23792平方米 冷庫(kù)8640平方米 綜合服務(wù)樓8000平方米 辦公樓4500平方米 水產(chǎn)品交易樓4600平方米 加工廠3616平方米 附屬建筑2000平方米（垃圾處理、配電、供水等）投資預(yù)算：四、 項(xiàng)目建設(shè)及開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)概況本項(xiàng)目是2002年經(jīng)市發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)目建設(shè)的， 億元，（），分兩期辦理用地手續(xù)。，已投入資金6000多萬(wàn)元（其中自籌4000多萬(wàn)元），建成水果市場(chǎng)、辦公大樓、蔬菜經(jīng)營(yíng)大棚（臨時(shí)）及供電、供排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。，已于2004年獲省政府批準(zhǔn)[（2004）政國(guó)土字第473號(hào)]，并向省國(guó)土廳交納了省管國(guó)土征用規(guī)費(fèi)303萬(wàn)元，但目前未完成市級(jí)征用程序，尚有干貨調(diào)味品市場(chǎng)、蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、冷庫(kù)、服務(wù)大樓等主要建設(shè)項(xiàng)目待建。 已建成項(xiàng)目 已建成項(xiàng)目具體如下：占地： 建筑面積：（另建簡(jiǎn)易大棚8018平方米） 建成項(xiàng)目：水果市場(chǎng)門面8208平方米 水果市場(chǎng)大棚3456平方米 蔬菜簡(jiǎn)易交易大棚：8018平方米 道路：10000平方米 排水渠道涵管：2000米 冷庫(kù)：480平方米（容量500噸）已投入資金：6800萬(wàn)元 待建工程隨著本項(xiàng)目建設(shè)的不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)升級(jí)需建項(xiàng)目（項(xiàng)目整體規(guī)劃內(nèi)）規(guī)劃如下：（已經(jīng)審核批準(zhǔn)納入規(guī)劃紅線內(nèi)）需建項(xiàng)目：蔬菜交易區(qū)（永久）10816平方米 鋼制蔬菜大棚8460平方米 食雜干貨交易區(qū)10516平方米 高溫組合式冷庫(kù)8640平方米（容量5000噸） 綜合服務(wù)大樓7600平方米
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