【正文】 四 ）工程計劃開工竣工日期： 20xx年 6月 12 日開工， 20xx 年 8 月 22日 完工。 （ 五 ） 工程承包范圍 ： 施工圖紙、招標工程量清單及招標書約定內(nèi)容，施工過程中建設(shè)、施工、監(jiān)理三方簽證認可的增減工程及設(shè)計變更工程等的承包范圍。 二、 編制依據(jù) J 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5021020xx） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （ GB5030020xx） 《騰沖縣 20xx 年公共租賃住房騰越集鎮(zhèn)中片區(qū)建設(shè)項目室內(nèi)裝飾裝修工程》施工文件 三、施工管理目標 質(zhì)量目標 我們將嚴格 按照 國家規(guī)范、行業(yè)標準施工 ，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定切實可行的質(zhì)量保證措施，加強施工過程控制和質(zhì)量通病的防治，消除任何質(zhì)量事故隱患，保證各分部分項工程的合格率達 100%，工程質(zhì)量：合格。 工期目標 根據(jù) 施工合同 文件工期要求，我方將在詳細勘踏現(xiàn)場實際情況，深入了解業(yè)主意圖并進一步細化修正施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工總體施工要求，合理安排施工生產(chǎn)，投入足夠的人、材、物、設(shè)備等資源，在施工區(qū)認真安排計劃工序流程，保證流程合理、經(jīng)濟高效，以每個工序目標來保證區(qū)域目標，以區(qū)域目標的完成來保證總體目標，確保施工按 照 合同 工期要求完成。 四、安全目標 我們將認真落實安全生產(chǎn)責任制，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全保證體系，確保無人身傷亡事故，無交通安全事故和機械傷亡事故。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設(shè)計 3 第 二 章 施工進度計劃 一、施工進度計劃 該工程的施工工期為 自 20xx 年 6 月 12日起至 20xx 年 8 月 22 日為止 ，為了保證 在規(guī)定工期內(nèi) 順利竣工的目標，應(yīng)合理安排好施工進度計劃。具體施工進度計劃詳見施工進度計劃表。 二、保證工期措施 為了保證本工程在 規(guī)定 工期內(nèi)完成，需要在施工組織與技術(shù)管理、材料與設(shè)備方面采取相應(yīng)的措施，方能保證施工進度 計劃的實現(xiàn)。 指揮體系，堅強有力 建立強有力的現(xiàn)場項目經(jīng)理部，選擇一批業(yè)務(wù)素質(zhì)好，技術(shù)水平高的管理人員充實到中間管理層，整個指揮體系從上到下，精明強干、職責分明 、 政令暢通。即保證項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動性，齊心協(xié)力作好工程施工每一個階段的工作。 管理制度，嚴格規(guī)范 為了 優(yōu)質(zhì)的完成本工程 ，必須使整個工程管理工作制度化、規(guī)范化，做到有章可循，有法可依，保證整個集體強大的 施工能力 ?，F(xiàn)場制訂嚴格的崗位責任制度、質(zhì)量和安全保證制度以及作息時間制度、分配制度、綜合治理制度等。 施 工準備、嚴密充分 充分做好生產(chǎn)準備和技術(shù)準備工作。生產(chǎn)準備包括備足工程的材料；勞動力及設(shè)備要按工期要求打緊打足，滿足施工工藝的要求；提前做好各種材料、構(gòu)件、成品、半成品的加工定貨，根據(jù)生產(chǎn)安排提出計劃，明確進場時間。技術(shù)準備包括認真閱讀圖紙，及時組織施工圖會審和技術(shù)交底工作；施工前研究并明確各分部分項工程的具體施工方法，制定好各分項工程的施工方案，為下一道工序的施工創(chuàng)造條件。 工藝安排、合理緊湊 認真合理地組織施工，安排好每道工藝、每個專業(yè)工種的平行流水和立體交叉作業(yè)。各流水施工段之間、作業(yè)班組之間要統(tǒng) 籌兼顧，均衡施工，按照施工組織設(shè)計的要求，在各工種、各工序的投入時機上嚴格控制，緊緊圍繞主要的工期控制線路安排施工。 施工協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌得當 施工中的協(xié)調(diào)工作繁瑣、量大，包括生產(chǎn)計劃協(xié)調(diào)、材料協(xié)調(diào)、勞動力協(xié)調(diào)、機具設(shè)備協(xié)調(diào)、作業(yè)面之間的協(xié)調(diào)、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)、外部協(xié)調(diào)等等，為了保證進度，須在項目經(jīng)理云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設(shè)計 4 的直接領(lǐng)導(dǎo)下進行全面的協(xié)調(diào)，每周一上午召開施工協(xié)調(diào)會（或生產(chǎn)會），進行一周工作的布置，安排任務(wù)，明確目標，落實措施，每天下午下班前召開半小時工程例會（或稱碰頭會），解決當天施工過程中的問題，協(xié)調(diào)好下一步的工作。 施工計劃，有條不紊 計劃是龍頭，加強計劃的指導(dǎo)作用是控制進度的必要手段。施工中，在嚴密的施工總體控制性進度計劃、分項工程的作業(yè)計劃指導(dǎo)下，將計劃按月、周、日分解到每個作業(yè)班組，特別是注意各種形式的承包責任制，將生產(chǎn)和職工的切身利益掛鉤。施工中要經(jīng)常檢查計劃的執(zhí)行情況，及時解決存在的問題，使施工 按照 預(yù)定計劃有條不紊地進行。 應(yīng)急措施，考慮在先 事先考慮到施工過程中發(fā)生一些特殊情況，并采取相應(yīng)對策是保證工程進度的重要環(huán)節(jié)之一，擬采取的具體措施有： A、根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特征、施工特點，在每道工序、每個分部分 項上制定嚴格的技術(shù)保證措施、質(zhì)量保證措施和安全消防措施； B、有針對性編制季節(jié)施工方案，預(yù)先考慮到各種破壞因素，在季節(jié)性施工之間要做好方案準備工作。 調(diào)整作業(yè)時間，提高機械利用率 工期緊張時，在允許的條件下，適用夜間和休息日連續(xù)作業(yè)，必要時可以 24 小時分班連續(xù)作業(yè)。同時應(yīng)保證機械設(shè)備完好率達 95%以 上 ，及時更換和修復(fù)已壞機械，提高機械利用率，發(fā)揮機械化施工的優(yōu)勢。 發(fā)揮科學(xué)技術(shù)第一生產(chǎn)力優(yōu)勢 科技是施工生產(chǎn)的先行和保證，在施工中要不斷優(yōu)化施工方案， 改 進施工方法，充分發(fā)動用現(xiàn)有的科技成果，加快工程進度 。 安裝、配備通訊設(shè)施 為加強聯(lián)系，便 于指揮、協(xié)調(diào)，在項目經(jīng)理部安排電話，為各負責人分別配備移動電話。 1嚴格控制質(zhì)量，確保不返工 A、進場后在項目工程師組織下，全體參施人員認真熟悉圖紙及學(xué)習與本工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)定和文件等資料。 B、技術(shù)人員在施工人員作業(yè)時嚴格執(zhí)行“三工”制度，即工前交底、工中指導(dǎo)、工后檢查。質(zhì)檢人員嚴格控制工程質(zhì)量，將各種質(zhì)量隱患消滅于萌芽狀態(tài)之中，堅決杜絕返工、窩工、停工現(xiàn)象，確保工程的按期完成。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設(shè)計 5 C、落實工期承包責任制，項目部與各工序施工人員簽訂工期合同，在保證質(zhì)量的 前提下，對提前的予以獎勵，對落后的實施獎罰，罰后有補救措施。 D、“抓質(zhì)量、促進度、保工期”是現(xiàn)階段加快施工進度的有效辦法，我們擬采用加強內(nèi)部質(zhì)檢力度，保證監(jiān)理工程師一次檢測合格率 98%，并杜絕返工，關(guān)鍵線路的各道工序指定專人負責監(jiān)督。 1一旦某階段工期未完成計劃，則在下階段采用加大機械、設(shè)備、材料、人員投入的方法予以彌補。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設(shè)計 6 第 三 章 施工現(xiàn)場總布 置 施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)包括：現(xiàn)場環(huán)境設(shè)施與項目的接口關(guān)系圖 ?，F(xiàn)場平面布置圖說明 ?，F(xiàn)場平面布置圖 ?，F(xiàn)場平面管理規(guī)劃。 一 、施工總平面圖設(shè)計 施工總平面圖是 整個建筑工地全部工程的一切臨時房屋及設(shè)施等的現(xiàn)場總布置圖。 它按照施工部署和施工進度的要求，對施工現(xiàn)場的道路交通、材料倉庫、臨時房屋、臨時水電管線等作出合理規(guī)劃布置，從而正確處理工地施工期間所需各項設(shè)施和永久建筑以及工程之間的空間關(guān)系和平面關(guān)系。 （一） 施工總平面圖設(shè)計的內(nèi)容 建設(shè)項目施工平面圖上 首層所在的整個平面圖 以及其他設(shè)施的位置和尺寸。 施工管理利用臨時房屋的布置。 各種材料、工具堆放場地和倉庫的布置。 臨時給排水管線、電力線、動力線布置。 （二） 施工總平面圖設(shè)計的原則 盡量減少施 工用地，平面布置緊湊合理。 施工區(qū)域的劃分和場地的確定，應(yīng)符合施工流程要求，盡量減少專業(yè)工種和其他各工種之間的干擾。 臨時設(shè)施工程在滿足使用的前提下，充分利用 建筑物室內(nèi)的空間，以減少臨時設(shè)施費用。 各種生產(chǎn)、生活設(shè)施應(yīng)便于生產(chǎn)和生活需要。 滿足安全消防、環(huán)境保護、勞動保護等有關(guān)規(guī)定和法規(guī)。 （三） 施工總平面圖設(shè)計的依據(jù) 施工平面圖的設(shè)計與施工現(xiàn)場的實際情況相符，才能真正起到指導(dǎo)現(xiàn)場施工的作用。因此，在布置平面圖之前，應(yīng)對施工現(xiàn)場應(yīng)作深入細致的調(diào)查研究，并對所依據(jù)的原始資料進行周密的分析。施工 總平面圖設(shè)計主要依據(jù)包括： 各種設(shè)計資料。包括建筑總平面圖、施工圖、有關(guān)的一切已有的各種設(shè)施位置。 已有的和擬建的地下、地上各類管線的位置。 建設(shè)項目的概況、施工進度計劃和主要施工部署。 各種建筑材料、半成品、構(gòu)件、施工機械需要量一覽表。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設(shè)計 7 各類臨時設(shè)施的性質(zhì)、形式、面積和尺寸。 水源、電源及建筑區(qū)域的豎向布置，臨時水電供應(yīng)的有關(guān)設(shè)計資料。 （四） 設(shè)備安裝工程施工總平面圖設(shè)計程序 現(xiàn)場勘察、搜集并分析資料。 在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，熟悉圖紙、施工方案、施工進度計劃的要求，以及現(xiàn)場四周的 地形、地物，水、電資源，原有道路情況，確定施工現(xiàn)場范圍、繪圖比例，給出已有和擬建建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施位置。 確定設(shè)備拼裝場地。 確定臨時行政設(shè)施的位置。 確定臨時水、電線路及其它動力線路位置。 確定防火及安全設(shè)施位置。 計算主要技術(shù)經(jīng)濟指標。 繪制施工總平面圖。 施工現(xiàn)場是一個變化的動態(tài)系統(tǒng)，設(shè)計的施工總平面圖具有階段性，所以在安裝施工過程中，應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，定期對前段施工總平面進行修正、補充，使之達到指導(dǎo)現(xiàn)場施工的目的。 二 、施工平面圖設(shè)計 施工平面圖是某一個單位工程在 施工期間，對施工現(xiàn)場所需的臨時設(shè)施、加工廠、材料倉庫、施工機械 、 臨時用水、電、動力線路等做出的周密規(guī)劃和具體布署。 單位工程施工平面圖是對擬建工程的施工現(xiàn)場所做的平面規(guī)劃和布置，是現(xiàn)場文明施工的基本特征。比例一般為 1:200～ 1:500。 （ 一 ）、 施工平面圖的設(shè)計內(nèi)容 施工平面圖設(shè)計內(nèi)容主要包括： 建筑平面圖上 首層 及其他設(shè)施的位置、尺寸和方位。 自行式起重機、卷揚機、地錨及其他施工機械的工作位置。 各種設(shè)備、材料、構(gòu)件的倉庫、堆放場和現(xiàn)場的焊接或組裝場地。 臨時給排水管線、供電線路、蒸汽壓縮 空氣管道等布置。 生產(chǎn)和 行政 設(shè)施的布置。 一切安全及防火設(shè)施的位置。 （二） 施工平面圖的設(shè)計原則 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設(shè)計 8 在保證施工順利進行的前提下，現(xiàn)場布置盡量緊湊、減少施工用地及施工用各種管線。 材料倉庫或成品件的堆放場地，盡量靠近使用地點，以便減少場內(nèi)運輸。 力爭減少臨時設(shè)施的數(shù)量，降低臨時設(shè)施的費用。 臨時設(shè)施布置應(yīng)盡量便于生產(chǎn)、生活和施工管理的需要。 符合環(huán)保、安全和防火的要求。 （三） 施工平面圖的設(shè)計依據(jù) 施工組織總設(shè)計及原始資料。 土建施工平面圖。了解一切已建和擬建的房屋和構(gòu)筑物、 設(shè)備及管線基礎(chǔ)的位置、尺寸和方位。 本工程的施工方案、施工進度計劃、各種物資需要量計劃等。 （四） 施工平面圖的設(shè)計程序 室內(nèi)裝飾 工程施工主要圍繞設(shè)備的二次搬運、現(xiàn)場組裝或焊接、垂直吊裝、檢測和調(diào)試等項目進行。施工平面是一個變化的動態(tài)系統(tǒng)，施工平面布置圖具有階段性。施工內(nèi)容不同，施工平面的布置也就不一樣，一般應(yīng)反映施工現(xiàn)場復(fù)雜、技術(shù)要求高、施工最緊張時期的施工平面布置情況。如大型設(shè)備安裝，使用機械較多，設(shè)計施工平面圖時，可按下列步驟進行。 繪出施工現(xiàn)場 首層 的房屋、設(shè)備及管線基礎(chǔ)和其他設(shè)施的位置。 繪出主要施工機械的位置。 繪出構(gòu)配件、材料倉庫、堆場和設(shè)備組裝場地的位置。 布置行政用臨時設(shè)施。 布置水電等管線位置。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設(shè)計 9 第 四 章 勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃 一、機械設(shè)備投入 依據(jù)工程項目、工程數(shù)量、工期要求，擬投入足夠數(shù)量的機械設(shè)備及質(zhì)量檢測儀器，并按照分項、分部工程開工順序及時組織進場，以確保各項工程按時開竣工。本項目計劃投入的機械詳見表《擬投入的主要施工設(shè)備表》。 二、主要材料、設(shè)備和人力使用計劃 本項目工程我單位領(lǐng)導(dǎo)高度重視，組織了充分的勞動力和機械設(shè)備待命 ，若我單位有幸中標，將在業(yè)主的指導(dǎo)下，針對本項目工程的特點，迅速組建項目經(jīng)理部，按照進度計劃的安排，調(diào)動人員和機具設(shè)備迅速進場，做好正式開工的一切準備。 參加本項目施工的人員設(shè)備分批進駐施工現(xiàn)場。首批人員和設(shè)備在合同協(xié)議書簽署后立即進駐工地，主要從事清理場地、臨時工程的修建，定線測量工作以及施工材料的選材試驗和進貨，為工程開工進行技術(shù)準備。 第 二批人員和設(shè)備將在正式開工日進駐工地，并做好各項目開工準備工作。 詳細勞動力計劃見《擬投入的勞動力計劃表》。 三、所選材料的節(jié)能、環(huán)保等 性能 施工企業(yè)參加工程建設(shè)的最終目的是在工期短、質(zhì)量好的前提下，創(chuàng)造出最佳經(jīng)濟效益。我公司為控制工程造價，取得最大經(jīng)濟效益，擬采取以下措施。 嚴格把握建筑材料的供應(yīng)關(guān)，對建筑材料供應(yīng)要貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)物廉的材料，并嚴格把關(guān)，堅決剎住材料供應(yīng)上的回扣風，決不允許損公肥私現(xiàn)象發(fā)生。同時對原材料的造價要進行經(jīng)濟比較，確定經(jīng)濟合理的運輸方