【正文】 呈現(xiàn)較好的發(fā)展局面。但是目前，溫泉街文化基礎(chǔ)設(shè)施落后，街道文化站一直無(wú)辦公場(chǎng)所和活動(dòng)場(chǎng)所，現(xiàn)有資源尚未得到有效利用，文化體制不順、機(jī)制不活，文化產(chǎn)品、文化服務(wù)供給不足，文化活動(dòng)相對(duì)貧乏，這種狀況迫切需要采取有效措施，切實(shí)加以改變。根據(jù)溫泉街的實(shí)際情況，立足于滿足廣大人民群眾的需要，急需建設(shè)文化站，以改善文化基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是堅(jiān)持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的本質(zhì)要求。和諧社會(huì)建設(shè)包括經(jīng)濟(jì)、政治、文化等各個(gè)方面，中心提出了加強(qiáng)街道文化建設(shè)的意見(jiàn)，堅(jiān)持以政府為主導(dǎo)，以街道為依托，以社區(qū)為重點(diǎn)，以住戶為對(duì)象，發(fā)展市、街道、社區(qū)文化設(shè)施和文化活動(dòng)場(chǎng)所，全面構(gòu)建農(nóng)村公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，使街道文化站成為群眾開(kāi)展文化活動(dòng)的主要陣地。隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生產(chǎn)生活條件的不斷提高，以及溫泉街各3 / 36項(xiàng)建設(shè)的不斷完善，文化站目前的有人無(wú)站，無(wú)基礎(chǔ)設(shè)施與社會(huì)發(fā)展及不相適應(yīng)。現(xiàn)在日常的文化活動(dòng)在調(diào)節(jié)個(gè)人情感，增強(qiáng)群體內(nèi)部溝通，優(yōu)化不同群體和地域間相互關(guān)系等方面起著巨大的作用。所有健康有益的文化活動(dòng)，可以在其存在和運(yùn)行的方方面面發(fā)揮對(duì)社會(huì)的良性作用，它維系和提升美好，淡化和緩解矛盾，積淀家庭、種群、人類和平發(fā)展所需的情感因素。現(xiàn)在，人們深知文化活動(dòng)的內(nèi)在功能不小，潛在意識(shí)潛力更大，最大限度地激發(fā)了人們自覺(jué)參與到文化鍛煉隊(duì)伍中的人數(shù)越來(lái)越多，因無(wú)場(chǎng)地、設(shè)施破陋，不能滿足廣大人民群眾健身需要的矛盾日益凸現(xiàn)，重新規(guī)劃新的文化站工作亟待解決。這就是堅(jiān)持以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)的重要組成部分。二是滿足人民群眾精神文化需求。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的進(jìn)步，人們對(duì)文化生活的追求日益升溫，為此，加大力度，增加投入，興建綜合文化站是當(dāng)務(wù)之急的社會(huì)公益事業(yè)工作。阿爾山市十分重視鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道綜合文化站建設(shè)工作。溫泉街文化歷史悠久，底蕰深厚，增加了文化內(nèi)涵，促進(jìn)了文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并隨著科學(xué)發(fā)展觀的貫徹落實(shí)，激發(fā)了廣大人民群眾追求文化，提高文化素質(zhì)，豐富精神文化的需求。建設(shè)街道文化站，為廣大人民群眾營(yíng)造良好的文化氛圍和寬松的文化娛樂(lè)場(chǎng)所是人民群眾的迫切愿望，是一項(xiàng)民心工程。目前溫泉街配備了文化事業(yè)管理人員，投入了資金，采取了有力措施，推動(dòng)了文化事業(yè)的全面發(fā)展，為項(xiàng)目的實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)。項(xiàng)目實(shí)施后，將能更好地加快白狼鎮(zhèn)文化事業(yè)的發(fā)展，從而推動(dòng)溫泉街經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)實(shí)現(xiàn)新的跨越。 4 / 36三是改善溫泉街文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后的需求。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，溫泉街鎮(zhèn)各項(xiàng)事業(yè)日新月異，學(xué)校、醫(yī)院、道路、通訊、廣播電視等一大批基礎(chǔ)設(shè)施得到改建或新建，相比之下，文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后。由于歷史和自然條件的原因，溫泉街現(xiàn)有的文化活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施一直處于空白狀態(tài)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民日益增長(zhǎng)的文化需求，尤其是政治、文化中心的突出地位與文化功能落后的反差太大，嚴(yán)重地制約了溫泉街社區(qū)文化事業(yè)發(fā)展。新建綜合性文化站已迫在眉睫。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，表 1－1　 　　　　　　　　　　　　　　主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備注1 建設(shè)規(guī)模 平方米 3002 總投資 萬(wàn)元 26 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 24 遞延資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 3 資金籌措 萬(wàn)元 26 國(guó)家投資 16 自治區(qū)投資 萬(wàn)元 6 盟里配套 萬(wàn)元 45 / 36 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見(jiàn)》；《國(guó)家“十二五 ”時(shí) 期文化發(fā)展規(guī)劃綱 要》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)“十二五 ”時(shí)期文化發(fā) 展規(guī)劃綱要》；《阿爾山市 “十二五”時(shí)期國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》；建設(shè)單位提供的相關(guān)資料6 / 36第二章　 　場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 場(chǎng)址選擇場(chǎng)址選擇的基本要求⑴場(chǎng)址應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆場(chǎng)所，不應(yīng)設(shè)在有污染腐蝕性氣體源的下風(fēng)向； ⑵場(chǎng)址應(yīng)選擇地勢(shì)較高、場(chǎng)地干燥、排水通暢、空氣流通和環(huán)境安靜的地段； ⑶場(chǎng)址應(yīng)建在交通方便、便于利用，且城市公用設(shè)施比較完備的地區(qū)。高壓輸電線不得架空穿過(guò)場(chǎng)區(qū)。建設(shè)地點(diǎn)和地理位置該項(xiàng)目擬建在阿爾山市林海街。阿爾山市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東北部，興安盟西北端，地處大興安嶺山脈中段，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 119176。51′－122176。57′ ，北緯 47176。55′－49176。47′。東鄰呼倫貝爾市的扎蘭屯市，西與錫林郭勒盟及蒙古國(guó)接壤，北與呼倫貝爾市新巴爾虎左旗、鄂溫克旗毗鄰，南與興安盟科右前旗相接。該項(xiàng)目東臨阿爾山市第二中學(xué)，西臨民宅，南臨民宅，北臨伊爾施至金江溝公路，地理位置十分優(yōu)越，交通方便，水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施條件完備。場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積該項(xiàng)目建設(shè)用地位于阿爾山市林海街，土地歸市政府管轄。該市正致力于土地開(kāi)發(fā)和配套設(shè)施建設(shè)，通過(guò)招商引資盡快形成配套能力，為項(xiàng)目建設(shè)提供有償服務(wù)。在滿足項(xiàng)目需要和發(fā)展的前提下，市政府特批劃撥土地 800 平方米，做7 / 36為該項(xiàng)目的建設(shè)用地。此處位于阿爾山市溫泉街，自然條件優(yōu)美、交通便利，各種城市建設(shè)配套條件齊全，歷史上無(wú)不可抗拒的自然災(zāi)害，是建造綜合辦公區(qū)的理想用地。建筑物依地勢(shì)而建，按規(guī)劃布局，保留原有草地綠化帶，不需大的土方工程，即節(jié)省投資，又保護(hù)原有生態(tài)。 建設(shè)條件自然條件⑴地形、地貌阿爾山地區(qū)在地質(zhì)上處于陰山－天山構(gòu)造帶和華夏構(gòu)造體系大興安嶺巨型隆起地帶的復(fù)合部位。從中生代到新生代都有強(qiáng)烈的火山活動(dòng)，由此形成典型的火山熔巖地貌。由于火山噴發(fā)，熔巖壅塞及流水的切割，造成一系列帶有鑲嵌性質(zhì)的截頭圓錐狀火山、馬蹄形熔渣火山堆、熔巖湖和熔巖盆地等奇特的地貌景觀。項(xiàng)目區(qū)位于大興安嶺北麓，山谷河岸地帶，地勢(shì)平坦，場(chǎng)地最大高差 米。項(xiàng)目區(qū)為河谷漫灘階地地貌。⑵氣候阿爾山市處于特殊的地理環(huán)境，海拔高度由西南向東北逐漸升高，全年主要受東南海洋暖濕氣流與西北干寒氣流影響，屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候，又處于大陸型高山氣候區(qū)，地方小氣候特征明顯。全年氣溫較低，無(wú)霜期短。四季特征：阿爾山市具有獨(dú)特的四季特征，即春秋相連，夏季特征不明顯，冬季漫長(zhǎng)寒冷。光、熱、水和風(fēng)的季節(jié)變化明顯。8 / 36阿爾山地區(qū)在春季平均起日為 5 月 6 日，秋季平均起日為 9 月 20 日，春秋相連約持續(xù) 138 天。春季氣溫回升較快，溫度日差較大，冷暖空氣交替頻繁，偶有降雪和“倒春寒” 現(xiàn)象發(fā)生。降水量變率大，發(fā)生春旱的較低。大風(fēng)日數(shù)增加。全年最高氣溫出現(xiàn)在 7 月，同時(shí)降水量增大，水氣充沛，暴雨、冰雹等強(qiáng)對(duì)流天氣發(fā)生較頻繁，給農(nóng)作物造成危害，但水熱同季又是農(nóng)作物生長(zhǎng)的旺季。8 月下旬到 9 月中旬，溫度明顯下降，降水明顯減少，早晚溫差大，秋霜隨之出現(xiàn)。全年無(wú)霜期為 90 天左右。阿爾山市冬季漫長(zhǎng)而寒冷，平均起日為 9 月 21 日，平均止日為 5 月 5 日，長(zhǎng)達(dá) 7 個(gè)多月（227 天）。由于受西北冷空氣的影響及蒙古高壓的控制，冷氣團(tuán)長(zhǎng)期滯留，多寒潮風(fēng)雪天氣。大寒期達(dá) 3 個(gè)多月，積雪覆蓋期為 天。冬雪量平均達(dá) 30 毫米，占年降水量的 %，℃，出現(xiàn)在 1966 年 1 月 19 日。偶有大風(fēng)發(fā)生。日照：阿爾山市太陽(yáng)輻射總量為 5275 兆焦耳/平方米，作物生長(zhǎng)季內(nèi)總輻射量占年值的 66—69%。年日照數(shù)為 2468小時(shí)，年日照百分率平均為 56%，日照月份分布為 5 月份最大，平均為 小時(shí)；12 月份最小，平均為 小時(shí)。溫度：阿爾山市氣溫南北溫差大，冬夏寒暑懸殊。年平均 ℃，其中白狼地區(qū)以南的五岔溝、西口、明水地區(qū)氣溫漸高，白狼以北地區(qū)氣溫較低。阿爾山市最冷月平均氣℃ ，最高氣溫平均為 ℃。0℃以上積溫 ℃，5℃以上 積溫 ℃，10℃以上積溫 ℃，15℃以上積溫 520℃。濕度：阿爾山市水氣壓隨著海拔高度的增加而遞減。夏9 / 36季最大，冬季最小，年平均為 毫米汞柱，在興安盟屬最低地區(qū)。相對(duì)濕度比全盟其他地區(qū)偏高，年平均濕度為 70%，每年 7—8 月份最大，約為 80%左右，春季 50%左右，冬季 76%—79%。降水：阿爾山市降水量年平均值為 毫米，年降水量