【正文】 特殊操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施和節(jié)約措施等心中有數(shù)，工程項目未經(jīng)技術(shù)交底不準(zhǔn)施工。搞好工程技術(shù)資料的收集、整理工作，建立施工技術(shù)檔案，凡列入技術(shù)檔案的文件資料都必須經(jīng)各級技術(shù)負(fù)責(zé)人審定，所有技術(shù)資料如實反映工程實際情況，不得偽造和補做。工程施工要提前做好砼配比。在施工過程中嚴(yán)格計量，并嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定保證施工縫，留設(shè)位置正確，確保工程質(zhì)量。（三）、實現(xiàn)工期目標(biāo)措施按總的施工進(jìn)度，設(shè)置工期控制點。實現(xiàn)階段目標(biāo)控制，加大資源投入，以高投入謀求高產(chǎn)出。建立和健全工程指揮和調(diào)度體系，全面負(fù)責(zé)施工中管理工作，充分協(xié)調(diào)好內(nèi)部外部關(guān)系，減少中間環(huán)節(jié)。認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，充分發(fā)揮各職能部門的作用和員工的積極性，責(zé)任到人，特別是水泥、防水涂料、塊料、腳手工具，半成品等要按計劃提前保質(zhì)保量送到施工現(xiàn)場。勞力使用本公司勞務(wù)公司的隊伍，按進(jìn)度安排及時進(jìn)場，人員充足，保證素質(zhì)、工種配套，按程序組織文明施工，根據(jù)總體安排組織快節(jié)拍均衡流水作業(yè)。工地每天召開施工調(diào)度會一次，監(jiān)理、施工單位、供應(yīng)商等參加，周密協(xié)調(diào)施工中存在的各種問題。組織好供應(yīng)商及安裝單位的配合工作，使其滿足土建施工進(jìn)度的要求。強化機具管理，維修保養(yǎng)好大型機械，特別是小飛吊、攪拌機等設(shè)備，易損件應(yīng)有儲備，以保證機械處于完好，并建立獎罰制度，以人的良好工作質(zhì)量保證機械的正常運轉(zhuǎn)。優(yōu)化生產(chǎn)因素，組織好防水、裝修、水電安裝等專業(yè)施工隊伍，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。強化施工管理，推行項目法施工，精心組織，周密安排，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對施工全過程負(fù)責(zé)，統(tǒng)一組織，正確協(xié)調(diào)各專業(yè)之間互相配合的問題。合理分配和利用資金，保證材料、機具按計劃運抵現(xiàn)場，不因材料供應(yīng)不及時出現(xiàn)窩工、停工等問題。認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，接到圖紙后立即組織各有關(guān)部門進(jìn)行會審，編制施工組織設(shè)計和施工圖預(yù)算，及詳盡的物資調(diào)運計劃，保證順利開工，盡快進(jìn)入施工高潮。按程序組織現(xiàn)場文明施工，加強施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)好土建與安裝、安裝各專業(yè)之間的交叉作業(yè)，合理組織分段流水施工。保證施工管理人員和施工隊伍的高素質(zhì)，敢打硬仗，敢投入，在關(guān)鍵重點階段加班加點，輪班作業(yè)。采用計算機動態(tài)管理，按照網(wǎng)絡(luò)控制計劃和主要進(jìn)度控制點，編制詳盡的日計劃、周計劃、月計劃，以各工期控制點為目標(biāo)，層層落實，層層分解，當(dāng)日的工作一定要當(dāng)日完成。實行獎勵競爭機制，對關(guān)鍵工序和控制點做出貢獻(xiàn)的個人或作業(yè)班組給予重獎，以獎優(yōu)罰劣促使全體施工人員齊心合力確保工期。挖掘施工潛力，努力縮短工期，抓好關(guān)鍵分部分項工程的施工管理，在基礎(chǔ)施工，主體等關(guān)鍵階段加大力度，采取增加勞動力、增加流水施工線路等措施，爭取能夠提前完成，為設(shè)備安裝創(chuàng)造更多的時間，提前達(dá)到竣工條件。建立目標(biāo)考核與獎罰機制，公司按月對項目進(jìn)行考核，項目按旬對施工隊伍進(jìn)行考核，施工隊伍按日對作業(yè)班組進(jìn)行考核，凡是達(dá)不到既定目標(biāo)者，均需責(zé)任者自行分析原因，采取措施迅速解決。六 、土建工程施工方案（一）、拆除工程施工順序（1）、首先檢查各層的安全通道情況，各層必須保持各通道暢通無阻。（2）、作好一些原有設(shè)施、重要部位、部件的防護保護工作。特別是運送物品的電梯要用大芯板做好防護后方能運送貨物。（3）、將拆除區(qū)域內(nèi)的易燃易爆品包括廢紙、紡織品、木制品等集中外運。（4）、拆除分兩個工作區(qū)，男廁所為一個工作區(qū)，女廁所為一個工作區(qū)進(jìn)行施工拆除工作，從上往下順次拆除。（5）、拆除物品先后順序是安裝管線潔具、門套，隔墻，拆除吊頂板及吊件，最后墻面、地面等。（6）、從樓上往樓下搬運、裝車外運。（7）、清理各層遺留物及垃圾等。（8）、清理現(xiàn)場、竣工驗收。安裝拆除首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘，將燈具、潔具、散熱器拆除，在拆除燈具時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。潔具拆除先將水管拆除后將污水總管鏈接初堵死。拆除衛(wèi)生間各類衛(wèi)生潔具，先將衛(wèi)生間內(nèi)蹲便器拆除，并對其進(jìn)行解體。再對小便池等的接頭進(jìn)行拆除，并對其進(jìn)行解體。拆除各類電線及管道：這項工作由特種作業(yè)人員進(jìn)行操作，電工先檢查該層總電是否已經(jīng)切斷，再利用電筆檢查各插座。開關(guān)是否斷電。戴好個人防護用品后，將室內(nèi)電燈，電線等進(jìn)行拆除，拆除當(dāng)中每拆一個燈、插座、開關(guān)必須再用電筆進(jìn)行復(fù)查。電燈拆除時，需架設(shè)簡易腳手，先將燈泡拆除，利用老虎鉗、扳手等再將其整體拆除。 對于廢棄管，用氣割分塊割斷，因廢棄管較重，位置較高，不能直接落于樓面，要在其下部搭設(shè)托架。 室內(nèi)墻面、樓（地）面拆除 剩余拆除內(nèi)容主要為地磚、墻面抹灰、墻面磚等。（1）、墻面抹灰鏟除鏟除時用小錘、鑿子從上至下逐步剔除，要求一直鏟除至結(jié)構(gòu)面。 （2）、墻面裝飾層拆除充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，鏟除原構(gòu)件表面的粉刷、貼面的裝飾層和防水層，剔除構(gòu)件松散部位，用鋼絲刷將構(gòu)件表面的油污、浮漿清理干凈，打磨至堅實基層，并用丙酮擦洗干凈。對不平整部位應(yīng)進(jìn)行打磨或修復(fù)。修復(fù)采用高強修補砂漿。拆除過程中 ，如出現(xiàn)墻面垂直度及表面平整度偏差較大時，應(yīng)立即停止施工，待與設(shè)計商定方案后在進(jìn)行施工，嚴(yán)禁過度剔鑿，導(dǎo)致主筋外漏。（3）、地磚拆除用風(fēng)鎬機在塊板地面切槽、分塊，然后人工采用鐵錘、鉗子將以開縫處撬開，然后把塊材逐步鑿開，將原粘結(jié)層剔鑿干凈，將表面渣土、灰塵清理干凈。 吊頂拆除 拆除前應(yīng)先搭設(shè)移動式腳手架，移動腳手架必須固定牢固，并將滑輪鎖牢，并經(jīng)檢驗合格后方可使用。用揭除法施工，使用裁刀劃開墻端裂縫，幾人同時抓住吊頂材質(zhì)破口，整體撕開。石膏板拆除，要按順序一塊一塊拆掉，工人站在移動腳手架上先將石膏板逐塊拆下碼放整齊，再將吊件用手動壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運。拆除吊頂時吊桿等物品要根據(jù)甲方要求進(jìn)行保留或者拆除。墻體拆除 石膏板隔墻 將石膏板用撬棍撬開（盡可能的拆成半張大小、便于搬運）碼放整齊待運，再將保溫巖棉打成捆，最后用大錘和撬棍將輕鋼龍骨拆掉并分別打成捆待運（龍骨長度不宜超過2米，方便搬運）。非承重磚墻、開窗洞口 用破碎炮，液壓鉗，風(fēng)鎬，水鉆，電稿，墻鋸，水據(jù)，切割機等施工機械將墻體從上部往下依次分塊拆除，配合手錘及撬棍進(jìn)行細(xì)部拆除處理，一塊一塊拆。嚴(yán)禁采用淘掘或推到的方法。廢舊物品運輸一般情況下白天拆晚上運，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運完，盡可能的不要給現(xiàn)場留有物品，更不能給拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品。拆除垃圾運輸采用垃圾道及電梯裝運交叉進(jìn)行。垃圾道口有專人負(fù)責(zé)清理，以免堵塞洞口。拆除注意事項施工過程中，要注意保護非拆除項目，所拆下的材料要在現(xiàn)場碼放整齊，對于臺盆、小便器等材料在施工過程中盡量保持完好,然后人工用酸清洗。拆改施工中不得對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，如涉及到原結(jié)構(gòu)，必須同設(shè)計、監(jiān)理、甲方共同協(xié)商后，再確定處理方案進(jìn)行施工。拆除過程中，如墻、柱垂直度及表面平整度偏差較大時，應(yīng)立即停止施工，嚴(yán)禁擅自剔鑿，破壞原結(jié)構(gòu)。對于噪聲較大的施工項目，要安排在白天進(jìn)行，避免對周圍環(huán)境造成污染。垃圾等無用物當(dāng)天要及時清運干凈，保持樓內(nèi)外的干凈整潔。水、電、通風(fēng)各專業(yè)設(shè)備和管線拆除與土建各項目的拆除相互協(xié)調(diào)，統(tǒng)一安排。在作業(yè)人員上崗之前，水源電源必須先行切除，確保作業(yè)人員的人身安全。拆除工序應(yīng)合理，先拆除土建的飾面層及影響水、電設(shè)備拆除的骨架，然后拆除水電通風(fēng)設(shè)備及管線，再拆除土建基層裝飾材料。特種操作人員必須持證上崗，并且必須有一定經(jīng)驗的施工人員方可上崗?，F(xiàn)場接電必須有現(xiàn)場專業(yè)電工進(jìn)行接線，嚴(yán)禁私拉亂接，防止出現(xiàn)事故。電工操作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全用電有關(guān)規(guī)定和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，服從安全管理，做好自己不違章作業(yè)，拒絕違章指揮和及時制止他人違章作業(yè)。進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須按要求穿戴好安全防護用品，手持電動工具時，使用者必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋。在潮濕地區(qū)或在金屬構(gòu)架、壓力容器、管道等導(dǎo)電良好的場所作業(yè)時，必須使用雙重絕緣或加強絕緣的電動工具。（二）、砌體工程分段砌筑所用的燒結(jié)煤矸石磚應(yīng)先檢驗，合格后方可使用。砌筑所用砂漿應(yīng)按試驗室提供的配合比，用合格的原材料進(jìn)行拌制使用。 磚的砌筑砌筑前，應(yīng)將砌筑部位清理干凈，放出墻身中心線及邊線，澆水濕潤。 在柱或墻上畫出皮數(shù)，轉(zhuǎn)角處及交接處立皮數(shù)桿。砌筑應(yīng)采用三一砌筑法。 磚墻水平灰縫和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌起，對不能同時砌起而必須留槎時應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于斜槎高度的2/3。 ，并在正確的部位留置腳手眼。 拉結(jié)筋的埋設(shè)砌體進(jìn)行前，按要求埋設(shè)拉結(jié)筋，該工程拉結(jié)筋采用漿錨法，混凝土柱達(dá)到強度后，在需要埋設(shè)拉結(jié)的部位打孔，清渣。將提前做好的拉結(jié)筋用金屬結(jié)構(gòu)膠，固定到混凝土孔中，達(dá)到強度以后，按規(guī)定做拉拔試驗，試驗合格后才能進(jìn)行砌體施工。墻面掛鋼絲網(wǎng)在內(nèi)墻面雙面掛一層鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)采用水泥鋼釘線卡固定在墻面上，水泥鋼釘線卡間距為200mm200mm，梅花交錯布置；在墻面鋼絲網(wǎng)搭接處，鋼絲網(wǎng)的搭接長度為100mm。（三）、水泥焦渣墊層工藝流程基層處理 焦渣過篩與水悶 找標(biāo)高、彈線、做找平墩 基層灑水濕潤、拌合焦渣 鋪焦渣打墊層 刮平、滾壓 刮平、滾壓 養(yǎng)護基層處理、鋪設(shè)焦渣墊層前，對粘結(jié)在基層上的水泥漿皮、砼渣子等用鐵鏨子剔鑿，鋼絲刷子刷掉，再用掃帚清掃干凈，灑水濕潤。地面澆水試驗，觀測樓板底有無水印，對部分因樓板裂縫而滲水的房間，刷一遍JS復(fù)合防水涂料，在防水涂料面用1：1水泥細(xì)砂建筑膠漿甩毛。找標(biāo)高彈水平控制線：根據(jù)墻上的水平標(biāo)高線，往下量測出墊層標(biāo)高，彈在四周墻上。水泥焦渣撐攪拌：按水泥：焦渣＝1：6的體積比進(jìn)行投料攪拌，應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，攪拌要均勻，每拌的攪拌時間不小于90秒。鋪設(shè)水泥焦渣：為了控制墊層的平整度，在砼結(jié)構(gòu)面上根據(jù)四周墻面上墊層的標(biāo)高線抹上50見方的細(xì)石砼找平墩，找平墩的上平為墊層的上標(biāo)高。找平墩每隔2米一個，水泥焦渣鋪設(shè)時略高于找平墩。鋪設(shè)焦渣墊層前，先在基層上灑水濕潤，刷一層素水泥漿（—），然后從一端開始鋪設(shè)，由室內(nèi)向外退著操作。滾壓：用平板鐵鍬鋪平水泥焦渣，厚度略高于找平墩，隨即用鐵滾洞來回滾壓密實。找平：水泥焦渣層滾壓密實后，以墻上的小平標(biāo)高線及找平墩為準(zhǔn)檢查平整度，高的鏟掉，凹處補平。用刮尺刮平，再用木抹子搓平。養(yǎng)護：已澆筑完的水泥焦渣墊層，應(yīng)在12小時后量的澆水養(yǎng)護。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）、焦渣墊層所用的水泥、焦渣原材料必須符合施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。（2）、水泥焦渣的配合比、原材料的計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫的處理等必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（3）、允許偏差項目：表面平整度不大于6mm，標(biāo)高不大于177。10，厚度在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10。（4）、墊層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。成品保護：（1）、在已澆筑的墊層砼達(dá)到可以上人的強度以后，方可允許人員在其上走動和進(jìn)行其它工序的工作。（2）、在施工操作過程中，注意運料的小車不要碰動門框（應(yīng)預(yù)先有保護措施），并在鋪設(shè)墊層時要保護好電氣等設(shè)備暗管。（3）、墊層澆筑完滿足養(yǎng)護時間后，可繼續(xù)進(jìn)行找平層的施工，如繼續(xù)施工時，應(yīng)對墊層加以覆蓋保護，并避免在墊層上攪拌砂漿。存放油漆桶等物以免污染墊層，影響面層與墊層的粘結(jié)呼，而造成面層空鼓。 1應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1）、墊層不密實：主要由于滾壓不密實或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)而造成?；孜礊⑺稍锘驂|層過薄也會造成不密實。（2）、表面不平、標(biāo)高不準(zhǔn)：操作時未認(rèn)真找平。鋪墊層時必須根據(jù)所拉的水平線撐握墊層的鋪設(shè)厚度，滾壓后再次拉水平線檢查平整度，去高填平，用刮尺以水平墩為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行刮平。（四）、鋁合金門按設(shè)計要求，安裝與開啟方向墻面平齊外，其他基本為居中設(shè)置。門窗框的安裝應(yīng)在室內(nèi)粉刷前施工，并做好框的成品保護工作。門扇待室內(nèi)裝修基本結(jié)束時安裝。 鋁合金門： （1）、鋁合金門制作工序：斷料→鉆孔→組裝→保護或包裝。 （2）、鋁合金門框組裝完后，用塑料膠紙將所有桿件的表面嚴(yán)密包裹起來，以防鋁合金的表面氧化膜遭到破壞。門扇制做好后，可先存放，待室內(nèi)裝修基本結(jié)束時再安裝。 鋁合金門通過連接件與墻體的連接方式可為膨脹螺栓或射釘連接。安裝時應(yīng)按標(biāo)高線正確安裝，安裝誤差控制在允許偏差范圍內(nèi)。 （3）、鋁合金門安裝好后應(yīng)達(dá)到以下要求： 門扇關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻，開關(guān)靈活，彈簧門扇自動定位準(zhǔn)確。 附件安裝齊全，位置正確、牢固，靈活適用，端正美觀，達(dá)到各自的功能。 門框與墻體間的縫隙應(yīng)嵌填飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填塞材料、方法符合設(shè)計要求。 門表面潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕現(xiàn)象。 （五）、不銹鋼門套施工工藝定位→放線→打眼→木龍骨→上細(xì)木工板→安裝不銹鋼施工要點（1）、根據(jù)施工圖紙，在門洞四周彈線打眼，彈線要清晰、正確，其允許偏差為177。2mm。（2）、埋入的木楔子要用防腐油刷涂均勻，然后埋入，對木龍骨基層刷防火涂料兩度，根據(jù)彈線位置固定木龍骨，上細(xì)木工板基層，貼面層不銹鋼。門套質(zhì)量要求（1）、木材的樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐、防蟲、防火處理必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）、門套必須嵌合嚴(yán)密，以膠料膠楔加緊。（3）、門套表面平整、光潔、無刨痕、毛刺、錘印、缺棱、掉角、不銹鋼制品色澤、亮度必須近似。（4）、不銹鋼門套裁口順直,刨面平