【正文】 行招標控制價，超出控制價的談判文件按廢標處理。招標控制價：元。、招標代理服務(wù)費按照國家最新相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由中標單位支付。、如由于投標人的原因?qū)е抡勁惺〉?，本次招投標相關(guān)費用從該投標人的投標保證金中扣除。 本談判文件解釋權(quán)歸招標人。其他未盡事宜，按相關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章 工程概況及總則 總則 本招標項目招標人：見投標人須知前附表。 本招標項目招標代理機構(gòu)：見投標人須知前附表。 本招標項目名稱：見投標人須知前附表。 本招標項目建設(shè)地點：見投標人須知前附表。 資金來源和落實情況 本招標項目的資金來源：見投標人須知前附表。 本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。 本招標項目承包方式：見投標人須知前附表。 本招標項目招標方式：見投標人須知前附表。 計劃工期、質(zhì)量和安全文明工地要求 本招標項目的計劃工期：見投標人須知前附表。 本招標項目的質(zhì)量要求：見投標人須知前附表。 本招標項目的安全目標、文明工地目標：見投標人須知前附表。 投標人資格要求投標人應(yīng)具備承擔本工程施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。（）資質(zhì)條件：見投標人須知前附表；（）信譽要求：見投標人須知前附表； 本項目不接受聯(lián)合體投標。 費用承擔投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。投標人應(yīng)自行承擔參加投標活動有關(guān)的全部費用，招標人在任何情況下均無義務(wù)和責任承擔上述費用。本次工程的招標代理費由中標人支付。 保密參與招標投標活動的各方應(yīng)對談判文件和談判文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔法律責任。 語言文字除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 踏勘現(xiàn)場 投標人須知前附表規(guī)定招標人不組織踏勘現(xiàn)場，投標人自行踏勘項目現(xiàn)場。 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 投標人在踏勘現(xiàn)場工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境的情況作為編制談判文件的參考依據(jù)，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。 投標預(yù)備會 招標人不組織召開投標預(yù)備會。 投標人應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達或傳真至招標人，以便招標人澄清。 招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買談判文件的投標人。該澄清內(nèi)容為談判文件的組成部分。 分包不允許分包。 偏離本工程不允許偏離。 農(nóng)民工工資保障金 建設(shè)單位按工程中標價的繳納農(nóng)民工工資保障金； 投標人在投標書中，必須對農(nóng)民工工資保障金的問題做出以下承諾：一、必須在標書中如實反映其以前所承建工程中工資支付的情況，是否存在拖欠或克扣農(nóng)民工工資的行為。二、必須在標書中承諾中標后能夠及時、足額存入農(nóng)民工工資保障金。三、必須在標書中承諾：一旦其承包的建筑工程項目中出現(xiàn)拖欠職工工資情況的，可由建設(shè)行政主管部門從工資保障金中先劃支。 中標人應(yīng)及時足額交納農(nóng)民工工資保障金（中標價的）。如經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)投標人沒有如實反映工資支付情況，或無故不足額存入工資保障金的，由建設(shè)行政主管部門通報批評，并記入建設(shè)部門和勞動保障部門的企業(yè)誠信檔案，并予以相應(yīng)懲罰。 工程款支付以發(fā)包方和中標方合同為準。工程造價計算辦法及承包方式：招標人提供的工程量清單及清單編制說明是為投標人投標計量計價依據(jù)，報價應(yīng)按照清單編制說明進行編制。但招標人特別鄭重聲明：招標人不能保證所提供的工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施費項目清單）中的清單項目的完整性和工程量的準確性。投標人應(yīng)根據(jù)自己對招標文件的理解，按照所發(fā)清單及答疑澄清進行投標，憑借自己的實力對本招標工程進行準確計量和計價。投標人對招標人提供的清單中的工程量和項目需進行修訂的，應(yīng)以書面形式告知招標人，招標人以答疑紀要的形式予以回復(fù)。所有投標人投標報價書中的任何缺項、漏項均視為在報價中已包含，中標人在施工中除變更、簽證外不再調(diào)整。 工程變更、簽證引起的價款調(diào)整，工程變更、簽證時增減工程量與招標文件中工程量清單數(shù)量相比，增加或減少項目幅度在以內(nèi)（含）的，清單中有單價者，采用原單價；清單中沒有單價者和工程變更、簽證時增減工程量與招標文件中工程量清單數(shù)量相比，增加或減少幅度在以外的，依據(jù)清單編制說明的報價依據(jù)及施工同期配套文件，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合中標人的投標書中所報的變更、簽證優(yōu)惠率重新編制清單單價。投標人所報設(shè)計變更及預(yù)算外簽證部分優(yōu)惠率不得低于投標優(yōu)惠率【投標優(yōu)惠率（預(yù)算控制金額投標人投標報價）預(yù)算控制金額*】。投標人應(yīng)充分考慮施工期間的材料價格波動風險，具體請參照該項目清單編制說明。本次投標報價中各投標人應(yīng)自行考慮并計取相應(yīng)的材料價格風險系數(shù)金額。材料價格風險范圍為鋼材、水泥、沙石料，當施工期以上材料工程造價信息價高于投標日當期工程造價信息價（不含）時，超過以上的部分以實調(diào)整增加造價；（含）內(nèi)包含在材料價格風險系數(shù)內(nèi)，不再調(diào)整工程造價；當施工時以上材料工程造價信息價低于投標日當期工程造價信息價時，低于部分依實調(diào)減，減少工程造價；造價信息中沒有對應(yīng)品牌的，參照同類產(chǎn)品的價格增減幅度調(diào)整。共同承擔價格風險材料范圍以外的材料價格不調(diào)整。第四章 合同條款及格式《建設(shè)工程施工合同示范文本》（）通用條款（略) 一、詞語定義及合同文件 、詞語定義 、合同文件及解釋順序 、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 、圖紙 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 、工程師 、工程師的委派和指令 、項目經(jīng)理 、發(fā)包人工作 、承包人工作 三、施工組織設(shè)計和工期、進度計劃 、開工及延期開工 、暫停施工 、工期延誤 、工程竣工 四、質(zhì)量與檢驗 、工程質(zhì)量 、檢查和返工 、隱蔽工程和中間驗收 、重新檢驗 、工程試車 五、安全施工 、安全施工與檢查 、安全防護 、事故處理 六、合同價款與支付 、合同價款及調(diào)整 、工程預(yù)付款 、工程量的確認 、工程款(進度款)支付 七、材料設(shè)備供應(yīng) 、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 、承包人采購材料設(shè)備 八、工程變更 、工程設(shè)計變更 、其他變更 、確定變更價款 九、竣工驗收與結(jié)算 、竣工驗收 、竣工結(jié)算 、質(zhì)量保修 十、違約、索賠和爭議 、違約 、索賠 、爭議 十一、其他 、工程分包 、不可抗力 、保險 、擔保 、專利技術(shù)及特殊工藝 、文物和地下障礙物 、合同解除 、合同生效與終止 、合同份數(shù) 、補充條款專 用 條 款一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: 、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范．本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。．適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程強制性標準條文》、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》、國家及省市關(guān)于安全文明施工的法規(guī)、條例和行政規(guī)范性文件等。．適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱: 國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間: 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定: 、圖紙．發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 發(fā)包人對圖紙的保密要求: 未經(jīng)書面允許，不得轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓。 使用國外圖紙的要求及費用承擔: 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)．工程師．監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù):發(fā)包人委托的職權(quán): 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： ．發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù):職權(quán): ．不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán): ．項目經(jīng)理姓名: 職務(wù):、發(fā)包人工作．發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:()施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： ()將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： ()施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: ()工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： ()由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: ()水準點與座標控制點交驗要求： 。()圖紙會審和設(shè)計交底時間: 由發(fā)包人確定。 ()協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作: 執(zhí)行通用條款 ()雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 發(fā)生時，雙方協(xié)商。 ．發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 。．承包人工作．承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作:(1) 需自設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間: (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求: (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): (6) 完工