【正文】 ......................................................................................................................... 58 天津天一建設(shè)集團有限公司 歐風(fēng)國際 項目部 創(chuàng)優(yōu)實施 方案 1 一、編制依據(jù) 濱海旅游區(qū)商業(yè)及寫字樓（歐風(fēng)國際）工程 建質(zhì)管 [2020]10 號文件 天津天一建設(shè)集團 施工工藝標(biāo)準 天津市海河杯工程創(chuàng)優(yōu)實施指南 二 、 工程概況 、 總體簡介： 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 濱海旅游區(qū)商業(yè)及寫字樓（歐風(fēng)國際）工程 2 工程地址 本工程位于天津市 北辰區(qū) ,龍洲道與京津公路交口 。 3 建設(shè)單位 廣東金東海新城投資有限公司 4 設(shè)計單位 天津市 建筑 設(shè)計院 5 監(jiān)理公司 天津 開發(fā)區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理公司 6 質(zhì)量監(jiān)督 天津市 漢沽 區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總包 天津天一 建設(shè)集團有限公司 8 合同范圍 結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修、水電安裝 9 合同性質(zhì) 總承包合同 10 合同工期 380 日歷天 11 質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)海河杯，竣工工程： 天津 市海河杯 ，天津市金獎海河杯 天津天一建設(shè)集團有限公司 歐風(fēng)國際 項目部 創(chuàng)優(yōu)實施 方案 2 、 建筑簡介： 部位 建筑面積 類別 層號 層高 商業(yè)樓 商場 1F~頂層 頂層局部 辦公樓 寫字樓 地下室 1F 2F~頂 頂層局部 、 裝修及節(jié)能概況 辦公樓部分 位置 房間名稱 樓面 踢腳 墻面 頂棚 地下室 樓梯間、走道、值班室、消防控制室、電梯廳、前室及物業(yè)用房 地磚 地磚 乳膠漆（防水型） 防水型涂料 強弱電井、弱電中心機房、儲藏間 細石混凝土 水泥 砂漿 乳膠漆（防水型） 防水型涂料 消防泵房、污水房、報警閥室 細石混凝土 水泥 砂漿 乳膠漆 水泥砂漿乳膠漆 地上大樓 電梯廳及公共走道 大理石地面 大理石地面 干掛石質(zhì)板材 噴乳膠漆 強弱電井、水管井 水泥砂漿 水泥地面 防水型 乳膠漆 防水涂料 衛(wèi)生間 防滑地磚 防滑地磚 鋁板網(wǎng) 鋁合金條形板吊頂 儲藏間 高防靜電活動地板 水泥地面 噴乳膠漆 噴乳膠漆 辦公（二層） 防滑地磚 防滑地磚 噴 乳膠漆 噴乳膠漆吊頂預(yù)留 辦公（三層及三層以上） 高防靜電活動地板 高防靜電活動地板 噴 乳膠漆 噴乳膠漆吊頂預(yù)留 天津天一建設(shè)集團有限公司 歐風(fēng)國際 項目部 創(chuàng)優(yōu)實施 方案 3 商業(yè)樓部分 位置 房間名稱 樓面 踢腳 墻面 頂棚 地上部分 商業(yè)用房、 電梯廳、樓梯間、值班室、走道 20 厚大理石 20 厚大理石 噴乳膠漆 噴乳膠漆（吊頂預(yù)留） 強弱電井、水暖井、配電間 水泥 砂漿 水泥 刷乳膠漆 噴防水型 涂料 衛(wèi)生間 防滑地磚 防滑地磚 瓷磚 鋁合金條形板吊頂 電梯機房 細石混凝土 水泥 刷乳膠漆 噴防水型 涂料 室外連廊 石質(zhì)板材 石質(zhì)板材 真石漆 鋁合金條形板吊頂 帶狀中庭 水泥花磚 水泥花磚 噴乳膠漆 噴乳膠漆 、 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 商業(yè)及辦公樓 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié) 構(gòu) 形 式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 樁筏基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 框架 、 剪力墻結(jié)構(gòu) 2 結(jié)構(gòu)參數(shù) 抗震等級 剪力墻 結(jié)構(gòu) 特一級 ； 框架 結(jié)構(gòu) 一級 人防等級 地下二層局部核 六 級人防 安全等級 二級 抗震設(shè)防烈度 8度設(shè)防 結(jié)構(gòu) 安全等級 地基基礎(chǔ) 設(shè)計和建筑樁基設(shè)計安全等級均為乙級 3 混凝土 強度等級 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)墊層 C15 承臺底板梁 C40抗?jié)B等級 P6/商業(yè) C35 防水保護層 C20/商業(yè)無 地下室外墻柱 C60抗?jié)B等級 P6 地下室內(nèi)墻柱 C60 零層梁板梯 C40/商業(yè) C30 辦公 1層～ 2層 剪力墻、框架柱 C60 梁板梯 C40 天津天一建設(shè)集團有限公司 歐風(fēng)國際 項目部 創(chuàng)優(yōu)實施 方案 4 辦公 3層～ 7層 剪力墻、框架柱 剪力墻 C50、框架柱 C60 梁板梯 C40 辦公 8層～ 12層 剪力墻、框架柱 C50 梁板梯 C40 辦公 13層～ 頂 層 剪力墻、框架柱 C40 梁板梯 商業(yè) 1~4層 梁板柱樓梯 C30 二次結(jié)構(gòu) 圈梁過梁構(gòu)造柱 C20 、 水電概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 給水系統(tǒng) 水源：本工程為雙水源供水，本工程設(shè)計擬由龍州道和泰來西道這兩條道路分別引 DN200給水管接口 。 并于建筑物周圍連成環(huán)狀。并 在建筑物紅線內(nèi)設(shè)置水表和倒流防止器。給水系統(tǒng)供水方式 :給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)，共分 2個區(qū)，分區(qū)形式如下：低區(qū)：地下一層至地上二層由市政管網(wǎng)直接供水，市政給水水壓按 。高區(qū)：三層、四層采用水泵變頻調(diào)速加壓供水，緩沖水箱及加壓供水機組設(shè)置在地下一層給水泵房內(nèi)。 2 中水系統(tǒng) 中水水源引自龍州道的市政中水管網(wǎng)，中水引 入管的管徑為DN150。中水用途：本工程中水主要用于沖廁及室外 綠化用水 。 3 雨水系統(tǒng) 本工程污廢合流、雨污分流排水系統(tǒng)。排水采 用重力流排放，地下室排水采用加壓泵排放。首層超市衛(wèi)生間 排水采用污水提升設(shè)備排放。本工程雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水。 4 管件 室內(nèi)給水 ,主立管、中水 管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管。卡 環(huán) 連接。支管采用 PP－ R 塑料給水管， 熱熔連接 ； 冷卻系統(tǒng)采用無縫鋼管；消防噴淋采用用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管；管徑≥ DN100 時，采用卡箍連接，管徑小于 DN80時采用螺紋連接。 5 空調(diào) 系統(tǒng) 冷卻塔采用超低噪音高效橫流式冷卻塔，位于建筑物的屋頂 。通風(fēng)排煙風(fēng)管采用無機玻璃鋼板風(fēng)道?？照{(diào)風(fēng)道采用酚醛鋁箔復(fù)合風(fēng)道。 天津天一建設(shè)集團有限公司 歐風(fēng)國際 項目部 創(chuàng)優(yōu)實施 方案 5 三、 創(chuàng)優(yōu)管理體系 、 項目管理網(wǎng)絡(luò) 項目經(jīng)理：孔祥武 技術(shù)負責(zé)人：金茂塘、陳章浩 項目安全經(jīng)理：樓錫平 施工員劉 巍 施工員劉同進 質(zhì)量員王安吉 資料員齊立友 質(zhì)量員胡尚林 資料員 王春爽 測量員吳健康 器材員葉海高 測量員李 彬 水電施工員樊曉峰 材料員閻俊恒 水電施工員 王 洋 水電主管：郭 彪 生產(chǎn)經(jīng)理：金正良 水電施工員黃海龍 安全員 王剛 安全員 李晶 天津天一建設(shè)集團有限公司 歐風(fēng)國際 項目部 創(chuàng)優(yōu)實施 方案 6 、 質(zhì)量保證運行體系 率達到80% 以上收集、分析到位檢查制過程質(zhì)量管理自檢、互檢、專檢制度（管理、作業(yè)層）質(zhì)量責(zé)任制，加強每周舉行現(xiàn)場質(zhì)量交流會，嚴格落實結(jié)果分析加強自檢、互檢、質(zhì)量成本分析與控制經(jīng) 理 生產(chǎn)經(jīng)理保證竣工一次成優(yōu)各專業(yè)班監(jiān)督與控制堅持第道工序前保證預(yù)埋管一次成優(yōu)的質(zhì)量交底措施的落實抓緊質(zhì)量攻關(guān)項目，提高工程質(zhì)量開展Q C質(zhì) 量活動，專檢信息分析、做好臺帳收集、反饋檢查制度實施質(zhì)量三步技術(shù)主管督促部門質(zhì)量管理保證分項工程優(yōu)良方針計劃質(zhì)量責(zé)任制 質(zhì)量管理活動運用循環(huán)，抓全質(zhì)量保證體系運行圖質(zhì)量信息 天津天一建設(shè)集團有限公司