【正文】 規(guī)范》GB503002001 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5002693 《工程測量規(guī)范》GB502082002 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB501082001 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB502022002 《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032002 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001 《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5023198 《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB502422002 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502432002 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5026897 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB503032002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503252001 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503272001 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB/T503282001 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T503192000 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》JGJ32002 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ699 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T1095 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T1495 《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ182003 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ332001 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ5999 《建筑施工安全檢查標準》JGJ10396 《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》JGJ10497 《建筑工程冬期施工技術(shù)規(guī)程》JGJ10796 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ080072000（J100342000） 《混凝土小型空心砌塊工程質(zhì)量檢驗評定標準》第二章 工程概況及特點一、工程概況工程名稱 “安徽碧桂園酒店”工程地點：安徽、安慶。 結(jié)構(gòu)形式：RC框架結(jié)構(gòu)建筑概況 本酒店工程由三個區(qū)域組成，地上16層，地下1層。二、施工目標質(zhì)量目標 確保工程一次性驗收合格，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。進度目標 我公司承諾在360天（最快工期）或390天（正常工期）內(nèi)完成承包范圍內(nèi)所有工程。如果增加二次裝修，工期需增加6~8個月（根據(jù)裝修標準及是否可以穿插施工確定）。安全文明施工目標確保無重大傷亡安全事故；文明施工確保達到標準化管理達標工地，確保池州市文明工地。施工過程中始終保持市政交通道路暢通，施工過程中減少噪聲及環(huán)境污染。三、工程特點和施工難點工程體量大，影響力大，要求高：本工程僅一期就達二十多萬平方米，整個工程總占地面積約1500畝，將建成100多萬平方米的建筑，在當?shù)貙僮畲蠓康禺a(chǎn)及建筑項目，相當于一面旗幟，具有很高的影響力，因此對施工企業(yè)在資質(zhì)、信譽、實力等各方面均有很高的要求。施工工期緊：項目的建設(shè)無論從業(yè)主還是施工單位出發(fā)，越早完成將越快產(chǎn)生效益，因此要求我施工單位將在財力、人力、及物力以最大的投入配合最快的進度，合理組織施工，為了抓工期，施工時一次性投入的各類大中型施工機械數(shù)量較多，在多工種展開同步立體交叉施工作業(yè)的情況下，對現(xiàn)場主要施工機械設(shè)備的布置的科學(xué)合理性，經(jīng)濟性和管理等方面要求較高。總承包管理能力要求高：本工程業(yè)主要求的工期很緊，流水作業(yè)，同步施工時各專業(yè)工種、指定分包單位，在各幢樓與樓之間，每幢樓的層與層之間展開，平面流水搭接，立體交叉作業(yè)的施工組織安排和總包協(xié)調(diào)各方配合的難度較大。對總包單位的施工組織管理水平的要求很高。 現(xiàn)場綜合管理難度大：本施工施工，需要大量的材料及勞動力，在管理方面，特別是勞動力的管理，施工高峰期勞動力數(shù)量將達數(shù)千人，如此大的集體，在現(xiàn)場作業(yè)、后勤生活保障、教育培訓(xùn)等各方面都需做到井井有條，對現(xiàn)場管理要求高。建筑外觀立面較復(fù)雜，本工程建筑外立面設(shè)計美觀，同時立面復(fù)雜，對保溫、結(jié)構(gòu)、建筑線條的要求很高，要求施工人員操作嫻熟，經(jīng)驗豐富，才能確保質(zhì)量。裝飾材料品種多、規(guī)格多：本工程為酒店工程，裝飾級別、要求高，裝飾階段，所需材料品種多，規(guī)格多，要求只有具有豐富施工經(jīng)驗的管理人員進行施工、采購，工程質(zhì)量才能得到保證，業(yè)主才能放心。第三章 項目管理架構(gòu)一、項目管理架構(gòu)圖本一期工程，集團公司擬派2個項目部進駐現(xiàn)場，平行獨立施工。兩個項目部架構(gòu)為公司統(tǒng)一的項目管理架構(gòu)。如下圖項目經(jīng)理安全項目副經(jīng)理土建項目副經(jīng)理項目工程師施工技術(shù)辦公室質(zhì)量檢查辦公室安全檢查辦公室安裝施工辦公室材料管理辦公室財務(wù)預(yù)算辦公室綜合治理后勤辦各施工班組全體施工人員二、項目主要管理人員名單項目部（1）管理人員名單序號姓 名職 務(wù)職 稱專業(yè)特長簡介1周新區(qū)項目經(jīng)理工程師建筑管理另祥2朱 文項目副經(jīng)理工程師土木工程均為項目管理部長期固定管理人員,下同3陳黎明項目副經(jīng)理工程師建筑管理4唐宇翱項目工程師工程師工民建5張苗勝技術(shù)管理工程師土木工程6周如增施工員工程師建筑施工7蔣宏建施工員工程師建筑施工8張 成測量員工程師建筑施工9朱祖龍質(zhì)量員工程師質(zhì)量管理10賴敏其材料員工程師材料管理11周洪才材料員工程師材料管理12林松挺資料員助理工程師資料管理13周李軍資料員技術(shù)員資料管理14周裕春質(zhì)檢員工程師工民建15朱增良質(zhì)檢員助理工程師工民建16周如建質(zhì)檢員助理工程師建筑施工17李愛明預(yù)算員工程師建筑施工18賴迎春預(yù)算員工程師建筑施工19伊和春安全員工程師安全管理20蔣宇明安全員工程師安全管理21賴偉光鋼筋翻樣土建22張定彪木工翻樣土建項目部（2）管理人員名單序號姓 名職 務(wù)職 稱專業(yè)特長簡介1孔春茂項目經(jīng)理工程師建筑管理另詳2孔青松項目副經(jīng)理工程師建筑管理均為項目管理部長期固定管理人員,下同3陳瑞蒙項目工程師工程師建筑管理4戴桂芹技術(shù)管理工程師工民建5賴建明土建施工員工程師工民建6黃建宏土建施工員助理工程師工民建7林張利施工員助理工程師工民建8孫科學(xué)施工員助理工程師工民建9姚宏昌安裝施工員工程師安裝施工10郭敏杰土建質(zhì)量員工程師質(zhì)量管理11徐子善機電質(zhì)量員工程師土木工程12萬德慶項目經(jīng)濟師助理經(jīng)濟師土木工程13林祥旭安全員工程師安全管理14黃云祥安全員助理工程師安全管理15史宏飛測量員工程師建筑施工16董琳材料員材料員建筑管理17張明軍資料管理工程師資料管理18朱曉丹資料員工程師資料管理19王道江關(guān)切工程師質(zhì)量管理20周青杏技術(shù)員助理工程師建筑施工21虞魯強預(yù)算員工程師造價管理22王通順綜合管理23歐世根鋼筋翻樣24林 海木工翻樣25陳和根質(zhì)檢員助理工程師建筑施工項目經(jīng)理簡介（1）項目經(jīng)理簡介姓名周新區(qū)性別男年齡41職務(wù)項目經(jīng)理職稱工程師學(xué)歷大專參加工作年限18從事項目經(jīng)理工作年限12已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開竣工日期工程質(zhì)量及造價上海光啟開發(fā)公司光啟公寓36000M21995～1997年優(yōu)良，3200萬元匯成集團清真路住宅小區(qū)65000 M21997～1998白玉蘭小區(qū)上海龍華旅游城開發(fā)有限公司龍華旅游城415001998～2000市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)東苑房地產(chǎn)經(jīng)營公司東苑綠世界48000 M21998～2000年優(yōu)良，4600萬元上海正陽置業(yè)有限公司陽城苑460002001～2002浦江杯古龍置業(yè)有限公司古龍城一期工程300000 M22002～2005年26000萬元徐涇大酒店有限公司徐涇大酒店36000M22005～2006年4000萬元（2）項目經(jīng)理簡介姓名孔春茂性別男年齡39職務(wù)項目經(jīng)理職稱工程師學(xué)歷大學(xué)參加工作年限18從事項目經(jīng)理工作年限15已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開竣工日期工程質(zhì)量及造價復(fù)興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司上海復(fù)興苑基地61500平方米96~ 98市級標化工地、市級文明工地、上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、上海市、白玉蘭航空學(xué)院藍馨商業(yè)樓72462000~2001市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)上海麗景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣粵小區(qū)南塊四街坊（麗景苑）7幢層小高層住宅小區(qū)，總建筑面積67868M22001/7/152002/10/17優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，白玉蘭上海華冶鋼材加工有限公司華冶月浦二期廠房工程35000平方米2004/11/52005/6/15合格上海華江建設(shè)發(fā)展有限公司華江一期82000平方米2005年2006年優(yōu)質(zhì)工程三、管理職責(zé)項目經(jīng)理（1）確定項目經(jīng)理組織機構(gòu)并配備人員，并按工程施工進度適當組織調(diào)整，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項目經(jīng)理部門開展工作；（2）實施工程合同，代表企業(yè)認真履行承包合同中的各項條款，確定工程管理總目標和階段目標，進行目標分解，制定總體控制方案，確保項目高效、優(yōu)質(zhì)、低耗建設(shè)成功；（3）貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度和規(guī)定；（4）負起施工部承包的職責(zé)，協(xié)調(diào)本組織機構(gòu)與協(xié)作單位之間的相互配合及經(jīng)濟技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進行有關(guān)簽證，并進行相互監(jiān)督、檢查，組織全體建筑者實現(xiàn)工期、質(zhì)量、技術(shù)、成本、安全及文明施工目標；（5）及時、適當?shù)刈鞒鲰椖抗芾頉Q策，包括出現(xiàn)的非規(guī)范事件和下級請示的重大問題；（6）建立、完善內(nèi)部及對外信息管理系統(tǒng)。協(xié)調(diào)總分包之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好施工作業(yè)隊之間的關(guān)系，土建與安裝的關(guān)系，重視公共關(guān)系；（7）組織及主持項目施工組織設(shè)計的編制，領(lǐng)導(dǎo)和組織項目管理工作；（8）堅持兩個文明建設(shè)，不斷提高項目部人員的思想政治素質(zhì)和精神面貌。項目副經(jīng)理（1）協(xié)助項目經(jīng)理，抓好項目部施工生產(chǎn)管理工作，確保工程質(zhì)量，形象進度，安全生產(chǎn)等指標的完成，使承包合同如期完成；（2）按施工組織設(shè)計部署，指揮施工生產(chǎn)，分管負責(zé)勞動力，材料機構(gòu)等計劃平衡，爭取達到最佳組合；（3）熟悉圖紙和了解施工場地周圍情況，參加討論施工方案，設(shè)計交底，安全現(xiàn)標，材料節(jié)約措施等工作，負責(zé)辦理設(shè)計變更和額外簽證手續(xù)；（4）參加項目部召開的生產(chǎn)例會，匯報工程進度及下一步生產(chǎn)工作安排，切實抓好施工生產(chǎn)；（5）協(xié)助項目經(jīng)理，切實搞好施工現(xiàn)場文明施工標準化工作；（6）分管負責(zé)做好施工班組交底工作，督促施工班組嚴格按工藝，安全生產(chǎn)要求組織施工；（7）以包清工合同及預(yù)算量為根據(jù)，在任務(wù)單施工內(nèi)容完成后簽署意見，并會同有關(guān)部門進行考核；（8）嚴格執(zhí)行沉樁、挖土和混凝土澆灌令，負責(zé)做好“三令”驗收準備工作，并做到無令不準施工。項目工程師（1）在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對項目工程的施工技術(shù)管理工作負具體責(zé)任；（2）負責(zé)組織項目施工管理人員學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國家、地區(qū)及公司頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準等技術(shù)文件；（3）組織項目管理人員，學(xué)習(xí)和熟悉施工圖并按圖施工。參加圖紙會審，負責(zé)分部分項工程的技術(shù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底；（4）參與施工組織設(shè)計的編制并匯總上報，認真實施已審批的施工組織設(shè)計，若施工中需要改變或補充施工組織設(shè)計，應(yīng)提出書面申請經(jīng)修改后，報原審批單位審批同意后方可實施；（5）參與項目生產(chǎn)計劃的安排，解決施工中的技術(shù)問題，及時辦理設(shè)計變更和技術(shù)核定，并建立臺帳；（6）負責(zé)項目工程的翻樣圖和外加工計劃的復(fù)核工作并指導(dǎo)和協(xié)調(diào)項目部翻樣、關(guān)砌的施工員的技術(shù)業(yè)務(wù)工作；（7）具體負責(zé)沉樁、挖土及混凝土澆灌令的送審和簽發(fā)工作，負責(zé)隱蔽工程驗收，自檢和申請工作，并及時通知建筑單位和上級質(zhì)監(jiān)部門驗收，并做好資料匯總工作；（8）負責(zé)分部分項工程技術(shù)復(fù)核及匯總工作，并督促有關(guān)人員及時做好技術(shù)復(fù)核自檢和申請工作。（9）具體負責(zé)砂漿和混凝土級配管理工作，做好級配申請單的復(fù)核和簽發(fā)，并督促試驗