高二地理城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)-文庫吧
2025-10-06 23:46 本頁面
【正文】 建筑，如果在廣場周圍建起高樓大廈，必然會破壞故宮這一古建筑的風(fēng)格，與保留歷史這一原則不符。此外，北京還是全國的政治中心，天安門廣場是中國的象征，為了保證政治心臟的安全，也不宜建高層建筑。 經(jīng)濟因素： ⑴ 城市功能用地類型取決于付出租金的多少 ⑵ 影響城市地租高低的因素 ① 交通通達度（正相關(guān)） ② 距離市中心的遠近（反相關(guān)） 對商業(yè)影響最大，對工業(yè)影響最小， 對住宅影響較小 市中心： 通達度最高，租金最貴 市中心延伸出來的主要公路沿線和公路交匯處： 通達度較高，租金比較貴 遠離公路的地區(qū)： 通達度較差，租金較低 距離市中心 地租 功能區(qū) 對應(yīng)地 租線 成 因 近 最高 商業(yè)區(qū) 陡 與市中心的距離對商業(yè)影 響大，地租變化大 中等 中等 住宅區(qū) 較平緩 與市中心的距離對住宅影 響較小，地租變化較小 遠 較低 工業(yè)區(qū) 最平緩 與市中心的距離對工業(yè)影 響最小 距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租隨著距離的增加而遞減。 主要影響住宅區(qū)的分化 ⑴ 收入 是影響不同級別住宅區(qū)的常見原因 ⑵ 知名度 對住宅區(qū)的選擇有很大影響 ⑶ 種族因素 對住宅區(qū)也有明顯影響 社會因素： 行政因素： 如：我國許多城市新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè)
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