【正文】 況不明，若施工時遇到地下水時應采取抽水排水措施，降位水位施工。 2. 自然條件： 氣象：本地區(qū)屬于具 有海洋特點的暖溫帶大陸性季節(jié)氣候，年平均溫度℃，夏季 8 月最熱，月平均溫度 ℃，極端最高溫度 ℃，冬季 1 月最冷， 月平均溫度 ℃，極端最低溫度 ℃。 相對濕度：最熱月平均 85%，最冷月平均 56%。 平均風速：夏季 ，冬季 ，主導風向夏季偏東南風，冬季偏西北風。 降雨量：年總降雨量 ，最大日降雨量為 。降雨天數(shù) 天，集中在 7～ 9月。 冬季平均溫度≤＋ 5℃，期間平均溫度 ℃，延續(xù)時間 128 天。 設計基本風 壓： ㎡，基本雪壓： ㎡。 地區(qū)土壤標準凍結(jié)深度為 ，最大凍結(jié)深度為 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 四、施工部署 （一）施工總體設想及施工段的劃分： 本次工程施工任務共計 11個單體工程，總建筑面積約 35375平方米。施工區(qū)域廣、單體數(shù)量多、工程量大、施工工期緊給本工程的具體施工帶來了很大的難度，再加上工程設計中包括錘擊預制樁、排架柱及屋面雙 T 板的吊裝、屋面防水、保溫及外墻體保溫等具有很強質(zhì)量要求的分項工程也給工程的施工作業(yè)帶來了一定的難度和高要求，因此為了保證能 夠圓滿地完成本次工程的施工任務，需要對本工程進行有針對性的詳細的施工部署，做好施工段的劃分，以供指導現(xiàn)場施工。 本工程的總體施工設想是建立在考慮到結(jié)構(gòu)類型、施工范圍區(qū)域的不同以及各施工段工程量相差不大等工程實際情況的基礎(chǔ)上，將總體工程分成四個比較大的施工段進行具體的平面流水、立體交叉分工作業(yè)。 其中第一施工段為 6＃食堂、 7＃辦公樓以及 11＃門衛(wèi)樓，此三個單體均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)且工程施工區(qū)域比較緊湊，能夠互相照應進行平面流水、立體交叉施工作業(yè)，因此將此三個單體工程作為第一施工段進行施工。 此外考慮到鄰 近施工以及平面流水、立體交叉施工作業(yè)的原則，排架結(jié)構(gòu)廠房中的 8＃、 9＃、 10?？山M成第二施工段， 3＃、 4＃、 5?？山M成第三施工段，前三個施工段可同時進行施工。 余下的 1＃、 2＃作為第四施工段，待第二、三施工段前期分部分項工程施工完成后即可集中力量進行施工。 （二）施工計劃安排： 本次工程工程量大、施工單體多、工期緊，這就要求我們應在實際施工前做好詳細的施工計劃安排。根據(jù)四個施工段的劃分設想，除第四施工段之外，其他三個施工段可同時進行施工，待第二、三施工段前期分部分項工程施工完成后即可集中力量進行第四施工段的 施工，這樣就可有效的控制總體施工工期、保證工程在計劃工期內(nèi)能夠順利、圓滿的完成。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 1. 工期計劃安排： 本次工程要求于 2020 年 11 月 5 日開工， 2020 年 7 月 30 日竣工。各分布分項工程 的具體施工計劃安排如下表所示： 項 次 工 程 名 稱 開工日期 完工日期 天 數(shù) 1 施工準備 6 2 土石方開挖 9 3 預制樁錘擊 59 4 獨立柱（杯形）基礎(chǔ)及地梁施工 61 5 排架柱吊裝 56 6 排架結(jié)構(gòu)的屋框梁施工 54 7 屋面雙 T板吊裝 57 8 框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工 25 9 墻體砌筑工程 57 10 屋面工程（構(gòu)造層） 61 11 室內(nèi)外裝飾裝修工程 142 12 門窗工程 41 13 水、暖、電等配套工程（第一階段） 98 14 水、暖、電等配套工程（第二階段） 142 15 工程掃尾、現(xiàn)場清理 7 16 工程預驗收、竣工驗收 3 2. 勞動力投入計劃： 工程施工準備前期階段，應根據(jù)工程的實際情況做好合理的勞動力投入計劃，保 證工程不因勞力情況出現(xiàn)任何問題。 首先為確保工程質(zhì)量和工期，實現(xiàn)環(huán)境、健康、安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟效益，在承擔工程項目施工的管理全過程中，努力完成“施工合同”，應建立工程指揮部，選派組織能力強、管理經(jīng)驗豐富、經(jīng)濟、技術(shù)知識全面的人員擔當工程施工的“項目經(jīng)理”，并選配精干的施工各類管理人員組織“工程項目 部”實行工程項目責任制，科學管理，精心施工。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 其次，應根據(jù)工程的施工段及工種、工序、工程量的劃分情況、工程進度情況提前做好專業(yè)工種及普通勞動力進場計劃，詳見“勞動力計劃表”。 3. 機械設備、辦公 設備及檢測設備投入計劃： 現(xiàn)場共設置 1 臺 QTZ40 自升式塔吊，以滿足框架結(jié)構(gòu)施工段施工作業(yè)時的物料、機具的水平垂直運輸?shù)男枰?；?6＃、 7＃單體各設置龍門架提升機一臺；另根據(jù)現(xiàn)場施工段施工的需要，設置七處現(xiàn)場砂漿攪拌站，滿足砌筑及裝修階段的使用。 現(xiàn)場辦公室設置兩臺臺式機電腦、一臺筆記本電腦，以供現(xiàn)場施工資料整理、匯總及技術(shù)文件的發(fā)放與學習的需要。 同時整個施工過程中現(xiàn)場至少應準備四臺經(jīng)緯儀和四臺水準儀，滿足施工放線測量及工程質(zhì)量控制的需要。 未詳之處詳見“擬投入的主要施工機械設備、辦公和檢測設備表”。 4. 施工暫設工程建設計劃 根據(jù)“現(xiàn)場暫設工程建設計劃表”的計劃和“施工總平面布置圖”，圍擋材料、輕體暫設房等根據(jù)用量計劃加緊購置，及運到現(xiàn)場安裝備用。 本工程根據(jù)現(xiàn)場情況，施工生活用水水源、電源進場后根據(jù)“施工總平面布置”和用量抓緊時間與建設單位協(xié)商，盡快引入現(xiàn)場，以不誤施工需要。 5. 材料量和工程量計劃： 拿到施工圖紙后根據(jù)設計圖紙預算量研究分析，盡早提出工程材料、構(gòu)配件、設備、器具等需要量，做好計劃，提供給甲方或材料部，由甲方或材料部及時進行采購，甲方或材料部對材料、設備、器件采購 前必須保證質(zhì)量。 具體措施如下： 必須執(zhí)行公司《質(zhì)量保證手冊》中的施工項目質(zhì)量體系要素中的有關(guān)“采購質(zhì)量”的規(guī)定。 編制采購計劃控制、質(zhì)量控制。 遵守規(guī)程、設計標準。 選擇信譽好、合格的廠家（供方），并簽定質(zhì)量、檢查方法和爭執(zhí) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 協(xié)議。 根據(jù)計劃采購前，根據(jù)合同規(guī)定內(nèi)容必須首先與業(yè)主（監(jiān)理）商定購貨渠道（廠家），進行質(zhì)量標準、價格、供應能力等控制，認可后方可采購。 采購運輸應提前，保證使用，不誤工期。 材料、設備、器件進場必須按 照規(guī)定自檢合格后邀請業(yè)主、監(jiān)理代表進行核查認可簽證后收貨；對于有要求的復試項目必須有監(jiān)理（業(yè)主）代表見證取樣復試，合格后驗收。 6. 新技術(shù)、新產(chǎn)品的應用計劃： 粗直徑鋼筋采用電渣壓力焊連接。 樓板模板采用竹膠大模板，形成清水混凝土頂棚，刮水泥膠膩、找平、修整，節(jié)省頂棚砂漿層。 采用商品混凝土，避免現(xiàn)場攪拌混凝土； 建議采用節(jié)能型空心頁巖磚砌塊代替紅磚； 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具和塑料管應用技術(shù)。 以上新技術(shù)、新產(chǎn)品在設計中明確的，業(yè)主認可施工遵照執(zhí)行；需要與設計、業(yè)主商定的在施工前或圖紙會審中協(xié)商確定后執(zhí)行。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 五、施工總平面布置圖 1. 圍擋：本工程共計 11 個單體工程，總建筑面積 35375 平方米，現(xiàn)場區(qū)域教廣，因此施工現(xiàn)場采用 高彩板圍擋進行封閉安全保護作業(yè)，于現(xiàn)場南側(cè)中間位置處設置一個主門，供進出運輸和人員通行使用，并設門衛(wèi)監(jiān)管。 2. 本工程施工現(xiàn)場分三個區(qū)：辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)。 辦公區(qū)位于現(xiàn)場施工場地進出入大門的西側(cè)，建設辦公室（兼作會議室）、材料庫等。 生活區(qū)則安排在現(xiàn)場西南邊，主要建設職工宿舍，于現(xiàn)場西北角 建設廁所一個，供職工休息及作業(yè)時方便所用；于西南角設置開水點一處，生活區(qū)于辦公區(qū)之間與辦公室、倉庫同排建設食堂和娛樂室，滿足工人飲食和娛樂休息的需要；并于大門右側(cè)設置宣傳欄一處，放置五圖一牌及現(xiàn)場指示標志牌以及閱報欄，靠近宣傳欄往東設置淋浴室及廁所一處，方便職工搞好個人衛(wèi)生。 生產(chǎn)區(qū)位于現(xiàn)場建筑物周圍。于 7＃東南設置 QTZ40 型 1 臺，獨立高度29m，附著高度 120m，工作幅度 47m，起重量 ～ 4t，滿足框架結(jié)構(gòu)的 6＃、7＃及 11＃樓的物料水平及垂直運輸?shù)男枰?6＃樓東南面中部及 7＃樓西北面中 部各設置龍門架提升機一臺，滿足墻體砌筑及裝修時材料的垂直運輸?shù)男枰? 3. 材料堆放場地：于 7＃東南設置材料堆放場地，主要為鋼筋、鋼管、模板及橋板的堆放場地及鋼筋加工場地，其余排架結(jié)構(gòu)上述材料需用量較少，施工時可通過塔吊、翻斗車等進行垂直水平運輸；同時兼顧排架結(jié)構(gòu)施工段的需要，于 3＃單體東側(cè)增設一處鋼筋堆放加工場地。 4. 同時于現(xiàn)場設置 7處砂漿攪拌機，以滿足施工過程中四個施工段的砂漿拌制和少量混凝土拌制的需要。 5. 根據(jù)建筑現(xiàn)場有關(guān)的消防規(guī)定，現(xiàn)場共設置消防設施三處，具體位置詳見“施工總平面布置圖” 。 6. 施工、機械用水采用 5t 罐車拉水，現(xiàn)場設水池和水罐積存，生活用水引自市政管網(wǎng)。 7. 電源從現(xiàn)場外東南角引入到現(xiàn)場內(nèi)總配電箱→分配電箱→開關(guān)箱（用電 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 點）。 詳見“施工總平面布置圖”。 六、施工準備 （一）施工項目機構(gòu)管理人員準時進場： 施工項目經(jīng)理必須積極地組織項目部的各專業(yè)管理人員準時進場，實施施工準備工作和開工，必須遵循業(yè)主要求的標準和條件，建立一個有施工經(jīng)驗、有開拓精神、工作效率高、施工質(zhì)量責任心強、施工質(zhì)量好的專業(yè)人員、各類人員持有上崗證的項目管理機構(gòu)。（詳見組織機構(gòu)圖）。 （二）組織勞動人員進場： 根據(jù)工程施工范圍、內(nèi)容進行流水段任務的劃分，確定足夠的人員，建立相應的技術(shù)班組，按照開工日期和勞動力需要量計劃組織施工人員進場（詳見勞動力需要量計劃表），按各類人員崗位進行技術(shù)交底、培訓和質(zhì)量、環(huán)境、安全、健康、紀律、守法，文明施工教育。特殊工種均應持證上崗。 （三）技術(shù)準備： 1. 組織技術(shù)管理人員熟悉和審查施工圖紙 施工前審查圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合有關(guān)建設工程設計強制性標準要求和國家的方針及政策。 施工圖紙與其設計說明在內(nèi)容上是否一致；施 工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤。 建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、標高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。 基礎(chǔ)設計或地基處理方案同建造地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致；弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線、設施間的相互關(guān)系。 掌握該工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，需要采取哪些新技術(shù)；復核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足安全要求；審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求；建筑設備及加工定貨有何特殊要求等。 2. 做好分項工程書面技術(shù)交底，積極參加圖紙 設計交底和會審。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 3. 編制施工圖預算和施工預算，提出材料、設備、構(gòu)件、器具（件）需用量計劃。 編制施工組織設計，經(jīng)審批后作為用來指導工程組織、指導施工和作為工程預（決）算的依據(jù)，以達到工程順利施工，按期完成任務。 （四）物資、設備準備： 1. 材料準備：根據(jù)施工預算的材料分析和施工進度計劃的要求，編制建筑材料需要量計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場面積以及組織運輸提供依據(jù)。 2. 構(gòu)（配）件和制品加工準備：根據(jù)施工預算提供的構(gòu)（配）件和制品加工要求，編制相應計劃，為組織運輸和確定堆場、庫房建設面 積提供依據(jù)。 3. 建筑施工機具準備：根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需要量計劃，為組織運輸和確定存放安裝點提供依據(jù)。工程開工后應根據(jù)布置適時地組織調(diào)動機械設備工具、用具進場，進行布置、安裝、檢修、試調(diào)和試運轉(zhuǎn)，以備及時投入施工使用。 4. 物資準備工作程序：編制各種物資需要量計劃，簽訂物資供應合同，確定物資運輸方案和計劃，組織物資計劃進場檢查、驗收和保管。 （五）施工