【正文】 況不明，若施工時遇到地下水時應(yīng)采取抽水排水措施，降位水位施工。 2. 自然條件： 氣象：本地區(qū)屬于具 有海洋特點的暖溫帶大陸性季節(jié)氣候，年平均溫度℃，夏季 8 月最熱，月平均溫度 ℃，極端最高溫度 ℃，冬季 1 月最冷， 月平均溫度 ℃，極端最低溫度 ℃。 相對濕度：最熱月平均 85%，最冷月平均 56%。 平均風(fēng)速：夏季 ，冬季 ，主導(dǎo)風(fēng)向夏季偏東南風(fēng)，冬季偏西北風(fēng)。 降雨量：年總降雨量 ，最大日降雨量為 。降雨天數(shù) 天，集中在 7～ 9月。 冬季平均溫度≤＋ 5℃，期間平均溫度 ℃，延續(xù)時間 128 天。 設(shè)計基本風(fēng) 壓： ㎡，基本雪壓： ㎡。 地區(qū)土壤標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為 ，最大凍結(jié)深度為 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 四、施工部署 （一）施工總體設(shè)想及施工段的劃分： 本次工程施工任務(wù)共計 11個單體工程，總建筑面積約 35375平方米。施工區(qū)域廣、單體數(shù)量多、工程量大、施工工期緊給本工程的具體施工帶來了很大的難度，再加上工程設(shè)計中包括錘擊預(yù)制樁、排架柱及屋面雙 T 板的吊裝、屋面防水、保溫及外墻體保溫等具有很強質(zhì)量要求的分項工程也給工程的施工作業(yè)帶來了一定的難度和高要求，因此為了保證能 夠圓滿地完成本次工程的施工任務(wù)，需要對本工程進(jìn)行有針對性的詳細(xì)的施工部署，做好施工段的劃分，以供指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 本工程的總體施工設(shè)想是建立在考慮到結(jié)構(gòu)類型、施工范圍區(qū)域的不同以及各施工段工程量相差不大等工程實際情況的基礎(chǔ)上，將總體工程分成四個比較大的施工段進(jìn)行具體的平面流水、立體交叉分工作業(yè)。 其中第一施工段為 6＃食堂、 7＃辦公樓以及 11＃門衛(wèi)樓，此三個單體均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)且工程施工區(qū)域比較緊湊，能夠互相照應(yīng)進(jìn)行平面流水、立體交叉施工作業(yè)，因此將此三個單體工程作為第一施工段進(jìn)行施工。 此外考慮到鄰 近施工以及平面流水、立體交叉施工作業(yè)的原則，排架結(jié)構(gòu)廠房中的 8＃、 9＃、 10?？山M成第二施工段， 3＃、 4＃、 5＃可組成第三施工段，前三個施工段可同時進(jìn)行施工。 余下的 1＃、 2＃作為第四施工段，待第二、三施工段前期分部分項工程施工完成后即可集中力量進(jìn)行施工。 （二）施工計劃安排： 本次工程工程量大、施工單體多、工期緊，這就要求我們應(yīng)在實際施工前做好詳細(xì)的施工計劃安排。根據(jù)四個施工段的劃分設(shè)想，除第四施工段之外，其他三個施工段可同時進(jìn)行施工，待第二、三施工段前期分部分項工程施工完成后即可集中力量進(jìn)行第四施工段的 施工，這樣就可有效的控制總體施工工期、保證工程在計劃工期內(nèi)能夠順利、圓滿的完成。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 1. 工期計劃安排： 本次工程要求于 2020 年 11 月 5 日開工， 2020 年 7 月 30 日竣工。各分布分項工程 的具體施工計劃安排如下表所示： 項 次 工 程 名 稱 開工日期 完工日期 天 數(shù) 1 施工準(zhǔn)備 6 2 土石方開挖 9 3 預(yù)制樁錘擊 59 4 獨立柱（杯形）基礎(chǔ)及地梁施工 61 5 排架柱吊裝 56 6 排架結(jié)構(gòu)的屋框梁施工 54 7 屋面雙 T板吊裝 57 8 框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工 25 9 墻體砌筑工程 57 10 屋面工程（構(gòu)造層） 61 11 室內(nèi)外裝飾裝修工程 142 12 門窗工程 41 13 水、暖、電等配套工程（第一階段） 98 14 水、暖、電等配套工程（第二階段） 142 15 工程掃尾、現(xiàn)場清理 7 16 工程預(yù)驗收、竣工驗收 3 2. 勞動力投入計劃： 工程施工準(zhǔn)備前期階段，應(yīng)根據(jù)工程的實際情況做好合理的勞動力投入計劃，保 證工程不因勞力情況出現(xiàn)任何問題。 首先為確保工程質(zhì)量和工期，實現(xiàn)環(huán)境、健康、安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益，在承擔(dān)工程項目施工的管理全過程中，努力完成“施工合同”，應(yīng)建立工程指揮部，選派組織能力強、管理經(jīng)驗豐富、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)知識全面的人員擔(dān)當(dāng)工程施工的“項目經(jīng)理”，并選配精干的施工各類管理人員組織“工程項目 部”實行工程項目責(zé)任制，科學(xué)管理，精心施工。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 其次，應(yīng)根據(jù)工程的施工段及工種、工序、工程量的劃分情況、工程進(jìn)度情況提前做好專業(yè)工種及普通勞動力進(jìn)場計劃，詳見“勞動力計劃表”。 3. 機(jī)械設(shè)備、辦公 設(shè)備及檢測設(shè)備投入計劃： 現(xiàn)場共設(shè)置 1 臺 QTZ40 自升式塔吊，以滿足框架結(jié)構(gòu)施工段施工作業(yè)時的物料、機(jī)具的水平垂直運輸?shù)男枰?；?6＃、 7＃單體各設(shè)置龍門架提升機(jī)一臺；另根據(jù)現(xiàn)場施工段施工的需要，設(shè)置七處現(xiàn)場砂漿攪拌站，滿足砌筑及裝修階段的使用。 現(xiàn)場辦公室設(shè)置兩臺臺式機(jī)電腦、一臺筆記本電腦，以供現(xiàn)場施工資料整理、匯總及技術(shù)文件的發(fā)放與學(xué)習(xí)的需要。 同時整個施工過程中現(xiàn)場至少應(yīng)準(zhǔn)備四臺經(jīng)緯儀和四臺水準(zhǔn)儀，滿足施工放線測量及工程質(zhì)量控制的需要。 未詳之處詳見“擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備、辦公和檢測設(shè)備表”。 4. 施工暫設(shè)工程建設(shè)計劃 根據(jù)“現(xiàn)場暫設(shè)工程建設(shè)計劃表”的計劃和“施工總平面布置圖”，圍擋材料、輕體暫設(shè)房等根據(jù)用量計劃加緊購置，及運到現(xiàn)場安裝備用。 本工程根據(jù)現(xiàn)場情況，施工生活用水水源、電源進(jìn)場后根據(jù)“施工總平面布置”和用量抓緊時間與建設(shè)單位協(xié)商，盡快引入現(xiàn)場，以不誤施工需要。 5. 材料量和工程量計劃： 拿到施工圖紙后根據(jù)設(shè)計圖紙預(yù)算量研究分析，盡早提出工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備、器具等需要量，做好計劃，提供給甲方或材料部，由甲方或材料部及時進(jìn)行采購，甲方或材料部對材料、設(shè)備、器件采購 前必須保證質(zhì)量。 具體措施如下： 必須執(zhí)行公司《質(zhì)量保證手冊》中的施工項目質(zhì)量體系要素中的有關(guān)“采購質(zhì)量”的規(guī)定。 編制采購計劃控制、質(zhì)量控制。 遵守規(guī)程、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 選擇信譽好、合格的廠家（供方），并簽定質(zhì)量、檢查方法和爭執(zhí) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 協(xié)議。 根據(jù)計劃采購前，根據(jù)合同規(guī)定內(nèi)容必須首先與業(yè)主（監(jiān)理）商定購貨渠道（廠家），進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、供應(yīng)能力等控制，認(rèn)可后方可采購。 采購運輸應(yīng)提前，保證使用，不誤工期。 材料、設(shè)備、器件進(jìn)場必須按 照規(guī)定自檢合格后邀請業(yè)主、監(jiān)理代表進(jìn)行核查認(rèn)可簽證后收貨；對于有要求的復(fù)試項目必須有監(jiān)理（業(yè)主）代表見證取樣復(fù)試，合格后驗收。 6. 新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用計劃： 粗直徑鋼筋采用電渣壓力焊連接。 樓板模板采用竹膠大模板，形成清水混凝土頂棚，刮水泥膠膩、找平、修整，節(jié)省頂棚砂漿層。 采用商品混凝土，避免現(xiàn)場攪拌混凝土； 建議采用節(jié)能型空心頁巖磚砌塊代替紅磚； 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具和塑料管應(yīng)用技術(shù)。 以上新技術(shù)、新產(chǎn)品在設(shè)計中明確的，業(yè)主認(rèn)可施工遵照執(zhí)行；需要與設(shè)計、業(yè)主商定的在施工前或圖紙會審中協(xié)商確定后執(zhí)行。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 五、施工總平面布置圖 1. 圍擋：本工程共計 11 個單體工程，總建筑面積 35375 平方米，現(xiàn)場區(qū)域教廣，因此施工現(xiàn)場采用 高彩板圍擋進(jìn)行封閉安全保護(hù)作業(yè)，于現(xiàn)場南側(cè)中間位置處設(shè)置一個主門，供進(jìn)出運輸和人員通行使用，并設(shè)門衛(wèi)監(jiān)管。 2. 本工程施工現(xiàn)場分三個區(qū)：辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)。 辦公區(qū)位于現(xiàn)場施工場地進(jìn)出入大門的西側(cè)，建設(shè)辦公室（兼作會議室）、材料庫等。 生活區(qū)則安排在現(xiàn)場西南邊，主要建設(shè)職工宿舍，于現(xiàn)場西北角 建設(shè)廁所一個，供職工休息及作業(yè)時方便所用；于西南角設(shè)置開水點一處，生活區(qū)于辦公區(qū)之間與辦公室、倉庫同排建設(shè)食堂和娛樂室，滿足工人飲食和娛樂休息的需要；并于大門右側(cè)設(shè)置宣傳欄一處，放置五圖一牌及現(xiàn)場指示標(biāo)志牌以及閱報欄，靠近宣傳欄往東設(shè)置淋浴室及廁所一處，方便職工搞好個人衛(wèi)生。 生產(chǎn)區(qū)位于現(xiàn)場建筑物周圍。于 7＃東南設(shè)置 QTZ40 型 1 臺，獨立高度29m，附著高度 120m，工作幅度 47m，起重量 ～ 4t，滿足框架結(jié)構(gòu)的 6＃、7＃及 11＃樓的物料水平及垂直運輸?shù)男枰?6＃樓東南面中部及 7＃樓西北面中 部各設(shè)置龍門架提升機(jī)一臺，滿足墻體砌筑及裝修時材料的垂直運輸?shù)男枰? 3. 材料堆放場地：于 7＃東南設(shè)置材料堆放場地，主要為鋼筋、鋼管、模板及橋板的堆放場地及鋼筋加工場地，其余排架結(jié)構(gòu)上述材料需用量較少，施工時可通過塔吊、翻斗車等進(jìn)行垂直水平運輸；同時兼顧排架結(jié)構(gòu)施工段的需要，于 3＃單體東側(cè)增設(shè)一處鋼筋堆放加工場地。 4. 同時于現(xiàn)場設(shè)置 7處砂漿攪拌機(jī)，以滿足施工過程中四個施工段的砂漿拌制和少量混凝土拌制的需要。 5. 根據(jù)建筑現(xiàn)場有關(guān)的消防規(guī)定，現(xiàn)場共設(shè)置消防設(shè)施三處，具體位置詳見“施工總平面布置圖” 。 6. 施工、機(jī)械用水采用 5t 罐車?yán)?，現(xiàn)場設(shè)水池和水罐積存，生活用水引自市政管網(wǎng)。 7. 電源從現(xiàn)場外東南角引入到現(xiàn)場內(nèi)總配電箱→分配電箱→開關(guān)箱（用電 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 點）。 詳見“施工總平面布置圖”。 六、施工準(zhǔn)備 （一）施工項目機(jī)構(gòu)管理人員準(zhǔn)時進(jìn)場： 施工項目經(jīng)理必須積極地組織項目部的各專業(yè)管理人員準(zhǔn)時進(jìn)場，實施施工準(zhǔn)備工作和開工，必須遵循業(yè)主要求的標(biāo)準(zhǔn)和條件，建立一個有施工經(jīng)驗、有開拓精神、工作效率高、施工質(zhì)量責(zé)任心強、施工質(zhì)量好的專業(yè)人員、各類人員持有上崗證的項目管理機(jī)構(gòu)。（詳見組織機(jī)構(gòu)圖）。 （二）組織勞動人員進(jìn)場： 根據(jù)工程施工范圍、內(nèi)容進(jìn)行流水段任務(wù)的劃分，確定足夠的人員，建立相應(yīng)的技術(shù)班組，按照開工日期和勞動力需要量計劃組織施工人員進(jìn)場（詳見勞動力需要量計劃表），按各類人員崗位進(jìn)行技術(shù)交底、培訓(xùn)和質(zhì)量、環(huán)境、安全、健康、紀(jì)律、守法，文明施工教育。特殊工種均應(yīng)持證上崗。 （三）技術(shù)準(zhǔn)備： 1. 組織技術(shù)管理人員熟悉和審查施工圖紙 施工前審查圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計強制性標(biāo)準(zhǔn)要求和國家的方針及政策。 施工圖紙與其設(shè)計說明在內(nèi)容上是否一致；施 工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤。 建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。 基礎(chǔ)設(shè)計或地基處理方案同建造地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致；弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線、設(shè)施間的相互關(guān)系。 掌握該工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，需要采取哪些新技術(shù)；復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足安全要求；審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求；建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求等。 2. 做好分項工程書面技術(shù)交底，積極參加圖紙 設(shè)計交底和會審。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 3. 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，提出材料、設(shè)備、構(gòu)件、器具（件）需用量計劃。 編制施工組織設(shè)計，經(jīng)審批后作為用來指導(dǎo)工程組織、指導(dǎo)施工和作為工程預(yù)（決）算的依據(jù)，以達(dá)到工程順利施工，按期完成任務(wù)。 （四）物資、設(shè)備準(zhǔn)備： 1. 材料準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計劃的要求，編制建筑材料需要量計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場面積以及組織運輸提供依據(jù)。 2. 構(gòu)（配）件和制品加工準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算提供的構(gòu)（配）件和制品加工要求，編制相應(yīng)計劃，為組織運輸和確定堆場、庫房建設(shè)面 積提供依據(jù)。 3. 建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計劃的要求，編制施工機(jī)具需要量計劃，為組織運輸和確定存放安裝點提供依據(jù)。工程開工后應(yīng)根據(jù)布置適時地組織調(diào)動機(jī)械設(shè)備工具、用具進(jìn)場，進(jìn)行布置、安裝、檢修、試調(diào)和試運轉(zhuǎn)，以備及時投入施工使用。 4. 物資準(zhǔn)備工作程序：編制各種物資需要量計劃，簽訂物資供應(yīng)合同，確定物資運輸方案和計劃，組織物資計劃進(jìn)場檢查、驗收和保管。 （五）施工