消防設(shè)施維保手冊(cè)-文庫(kù)吧
2025-10-06 14:15 本頁(yè)面
【正文】 柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施。 B、手動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。 C、檢驗(yàn)水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警功能、自啟動(dòng)泵功能和信號(hào)顯示是否正常。 D、利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水 情況；測(cè)試水力警鈴和壓力電氣信號(hào)。 E、試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋。 ③消火栓系統(tǒng) A、檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、水泵按合器、室內(nèi)外消火栓，儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。每月手動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。 B、按安裝數(shù)量的 10％試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕，檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。 C、屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì) 。 D、試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正確。 ④防火分隔系統(tǒng) A、檢查防火門(mén)、防火卷簾門(mén)周?chē)袩o(wú)門(mén)正常開(kāi)啟的障礙物，門(mén)能否處于正常啟閉狀態(tài)。 B、每季度按安裝數(shù)量的 10％試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)。 C、按安裝數(shù)量的 10％試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門(mén)。 D、通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查防火門(mén)防火卷簾門(mén)動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。 ⑤防排煙系統(tǒng) A．檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房的工作環(huán)境、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。 B．每季度按安裝數(shù)量的 10%試驗(yàn)自動(dòng)方式打 開(kāi)排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)，并測(cè)試前室、樓梯間的正壓值。 C．每季度試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。 D．每半年按安裝數(shù)量的 10%試驗(yàn)手動(dòng)關(guān)閉防火閥。 E．通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。 ⑥消防通訊設(shè)備 A、檢查電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。 B、按安裝數(shù)量的 10％試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量。 ⑦氣體滅火系統(tǒng) A、檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境、貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng) 、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置。 B、滅火劑貯存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)量的 5%。 C、對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)。 ⑧應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) A、檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志。 B、按安裝數(shù)量的 10%試驗(yàn)應(yīng)急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度。 ⑨移動(dòng)滅火器 A、檢查滅火器的種類(lèi)、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求。 B、按照總數(shù)的 10%檢查滅火器壓力、重量、有效期是否合格，必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。 ⑩其它消防設(shè)施 A、試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換及發(fā) 電。 B、試驗(yàn)消防電梯的迫降功能。 C、試驗(yàn)消防電源的末端切換功能。 D、進(jìn)行切斷非消防電源切斷試驗(yàn)。 E、檢查消防疏散通道是否暢通。 以后每季度依次類(lèi)推 系統(tǒng)年檢制度 每年應(yīng)由維管和專(zhuān)業(yè)檢測(cè)人員，對(duì)貴單位的消防系統(tǒng)按消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)規(guī)范作一次全面檢測(cè)，并為貴單位出具《消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行年檢報(bào)告》。 第三章 消防日常檢查流程 由于消防設(shè)備維修由消防局認(rèn)可單位負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，工程部及保安部，共同負(fù)責(zé)操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運(yùn)作，如遇上系統(tǒng)出現(xiàn)故障，工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)恢復(fù)，使消防系統(tǒng)在24小時(shí) 內(nèi)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并記錄故障點(diǎn)位置及故障情況，通知保養(yǎng)單位做出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位的故障，工程部人員應(yīng)及時(shí)通知負(fù)責(zé)維修單位，進(jìn)行緊急檢查及維修。在完成通知有關(guān)單位事宜后，工程部或保安人員應(yīng)記錄故障的時(shí)間，原因，通知維修單位時(shí)間、處理人員名稱(chēng)、到達(dá)大廈的時(shí)間、負(fù)責(zé)維修人員姓名、完成維修時(shí)間、故障原因、修理方法、更換備件名稱(chēng)及數(shù)目等，當(dāng)完成報(bào)表后，承報(bào)有關(guān)報(bào)表備案。 附：消防故障處理流程表 記錄表（附件一） 消防設(shè)施應(yīng)急維護(hù)記錄 年 月 日
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