【正文】 簽署及規(guī)定 組成投標(biāo)文件的各項資料須按談判文件要求簽署。應(yīng)有單位名稱、法人代表或授權(quán)代表簽字的，供應(yīng)商應(yīng)填寫全稱，同時加蓋印章。 投標(biāo)文件應(yīng)采用A4幅面的紙張打印，Word中文版編寫，以供備份。 投標(biāo)文件不得隨意涂改和增刪，如確需對錯漏處修改，必須由同一簽署人簽字或蓋章。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清或不正確書寫所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文件的遞交1投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件封面右上角應(yīng)正確注明“正本”或“副本”字樣。標(biāo)書封面、標(biāo)書內(nèi)要求的位置均應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章及法定代表人或授權(quán)委托人印章。，須膠裝成冊，正本與副本密封在一個密封包內(nèi)；唱標(biāo)一覽表一式兩份，單獨(dú)密封在一個密封包內(nèi)，供唱價用（封面格式見附表）。（Word格式，可以光盤形式遞交），與唱標(biāo)一覽表一同密封，光盤上須注明供應(yīng)商名稱、項目名稱、投遞日期。 如果報價文件未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，采購人將不承擔(dān)報價文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的過早開封的報價文件，采購人將予以拒絕。 供應(yīng)商報送的報價文件必須為膠裝，如出現(xiàn)活頁作為無效標(biāo)處理。1報價文件的遞交 報價文件遞交截止時間及遞交地點(diǎn)：詳見談判須知前附表。供應(yīng)商必須在報價文件遞交截止時間前將報價文件送達(dá)指定地點(diǎn)。在報價文件遞交截止時間以后送達(dá)的報價文件，采購代理人將拒絕接收。在規(guī)定時間內(nèi)所提交的報價文件不符合相關(guān)規(guī)定要求的也將被拒收。 談判時間及談判地點(diǎn)：詳見談判須知前附表。 電報、電話、傳真、電子郵件等形式的報價文件概不接受。 1報價文件的補(bǔ)充、修改和撤回 供應(yīng)商提交報價文件后，在規(guī)定的報價文件遞交截止時間之前，可以以書面形式補(bǔ)充、修改和撤回已提交的報價文件，并以書面形式通知采購人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為報價文件的組成部分。 供應(yīng)商補(bǔ)充或修改報價文件的書面材料，須密封送達(dá)采購代理人，同時應(yīng)在封面上標(biāo)明“補(bǔ)充（或修改）報價文件”字樣，密封與標(biāo)記的要求與報價文件一致。 撤回報價文件應(yīng)以書面（或傳真）的形式通知采購代理人。如采取傳真形式撤回，隨后必須補(bǔ)交有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回報價的正式文件。撤回報價時間以通知送達(dá)采購代理人為準(zhǔn)。 報價文件遞交時間截止后供應(yīng)商不得撤回報價文件，否則談判保證金將被沒收。五、報價、談判1報價 采購代理人按談判文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)主持報價會議。采購人、監(jiān)督人、供應(yīng)商代表及有關(guān)工作人員參加，屆時供應(yīng)商須提供前附表所列供應(yīng)商資格審查文件原件，否則視為自動放棄報價資格。 供應(yīng)商均需由法定代表人或其授權(quán)委托人攜個人有效身份證件簽到，以證明出席談判會議，如果供應(yīng)商不能按時參加談判會議，視為自動放棄，并沒收其投標(biāo)保證金。 公開報價前，由監(jiān)督人會同供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)委托人檢查報價文件的密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱價。 采購代理人唱價并做記錄，若有相關(guān)內(nèi)容未被唱出，供應(yīng)商應(yīng)及時聲明或提請注意，否則采購代理人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。唱價結(jié)束后供應(yīng)商代表對唱價結(jié)果簽字確認(rèn)。1談判小組組建采購人根據(jù)工程特點(diǎn)依法組建談判小組，對實質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求的報價文件進(jìn)行評審和比較。談判小組由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家、采購人代表五人或五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不少于成員總數(shù)的2/3。談判原則“公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次競爭性談判的基本原則，談判小組按照這一原則的要求，公正、平等地對待各供應(yīng)商。同時，在談判過程中恪守以下原則：1）客觀性原則：談判小組將嚴(yán)格按照采購文件要求的內(nèi)容，對供應(yīng)商的報價文件進(jìn)行認(rèn)真評審；談判小組對報價文件的評審僅依據(jù)報價文件本身，而不依靠報價文件以外的任何因素；2）統(tǒng)一性原則：談判小組將按照統(tǒng)一的原則和方法，對各供應(yīng)商的報價文件進(jìn)行評審；3）獨(dú)立性原則：評審工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何因素的干擾和影響，談判小組成員對出具的專家意見承擔(dān)個人責(zé)任；4）保密性原則：談判小組成員及有關(guān)工作人員將保守供應(yīng)商的商業(yè)秘密；5）綜合性原則：談判小組將綜合分析評審供應(yīng)商的各項指標(biāo)，而不以單項指標(biāo)的優(yōu)劣評定成交供應(yīng)商候選人。2談判紀(jì)律 評審是談判工作的重要環(huán)節(jié)，評審工作在談判小組內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。談判小組應(yīng)按照談判原則的要求，公正、公正地對待所有供應(yīng)商，客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 評審人員應(yīng)忠于職守、廉潔自律、秉公辦事、不徇私情。 評審結(jié)束后，評審人員應(yīng)將全部資料整理上交代理人，嚴(yán)禁將評審過程中的任何情況擴(kuò)散出談判小組以外。 采購人、采購代理人、談判小組及有關(guān)的工作人員應(yīng)對談判小組成員名單、已購買談判文件的潛在供應(yīng)商名單、談判過程、各供應(yīng)商的商業(yè)秘密等予以保密。 在談判文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的全過程中，供應(yīng)商對采購人及談判小組成員施加影響或企圖影響談判結(jié)果的任何行為，都將導(dǎo)致被取消談判資格，如有違法行為，將依法追究其法律責(zé)任。 成交供應(yīng)商確定后，采購人不對未成交供應(yīng)商就談判過程以及未能成交原因作出任何解釋。未成交供應(yīng)商不得向談判小組組成人員或其他有關(guān)人員索問談判過程的情況和材料。2評審辦法本次報價采用綜合評估法。 符合性評審談判小組對談判文件須知前附表要求供應(yīng)商提交的資格審查文件進(jìn)行審查，資格審查通過者方可進(jìn)行下一步談判。供應(yīng)商對提供的資格審查文件的真實性負(fù)責(zé)，未按談判文件要求提交資格審查文件的將按無效報價處理。 談判小組根據(jù)談判文件的規(guī)定詳細(xì)審閱各供應(yīng)商提交的報價文件，報價文件具有下列情況之一的，按無效報價處理：a．未按談判文件要求提交資格審查文件原件；b．未按談判文件要求提交投標(biāo)保證金；c. 報價文件未按談判文件要求簽署或蓋章；d．報價文件附有采購人不能接受的條件；e．供應(yīng)商遞交多份內(nèi)容不同的報價文件，或在一份報價文件中對同一談判 項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按談判文件規(guī)定提交備選報價方案的除外；f、不符合法律、法規(guī)和談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。 通過符合性評審的供應(yīng)商，才能進(jìn)入綜合評審階段。 綜合評審談判小組從供應(yīng)商投標(biāo)報價、企業(yè)實力、企業(yè)業(yè)績及信譽(yù)、施工方案、質(zhì)量保證、保修措施及承諾、優(yōu)惠條款等方面，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及談判文件規(guī)定的評審原則、評分標(biāo)準(zhǔn)（詳見評分標(biāo)準(zhǔn)表）對供應(yīng)商進(jìn)行綜合評估和比較。本次談判擬定為二次報價，公開唱標(biāo)為第一次報價，現(xiàn)場談判環(huán)節(jié)過后進(jìn)行第二次報價，是否進(jìn)行后續(xù)報價，由談判小組根據(jù)實際情況確定。供應(yīng)商報價得分將依據(jù)供應(yīng)商現(xiàn)場最后一次報價計算獲得。評審結(jié)束，談判小組將依據(jù)供應(yīng)商綜合得分情況擇優(yōu)推薦三名供應(yīng)商候選人。 談判小組有權(quán)就報價文件中內(nèi)容不清之處向供應(yīng)商提出詢問或澄清要求。供應(yīng)商必須及時進(jìn)行答疑和澄清，并就澄清內(nèi)容作書面回答，該書面回答應(yīng)由供應(yīng)商法人或其授權(quán)委托人簽署，并將作為報價文件內(nèi)容的組成部分。 報價文件計算或表達(dá)錯誤的修正談判小組將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的報價文件進(jìn)行校核，看其是否有計算或表達(dá)上的錯誤，修正錯誤的原則如下：1） 如果報價文件正本與副本不一致，以正本為準(zhǔn)；單獨(dú)密封的唱價一覽表與報價文件正本不符時以單獨(dú)密封的唱價一覽表為準(zhǔn)。2） 供應(yīng)商應(yīng)同時報出綜合單價和總價，如果綜合單價與數(shù)量乘積的總和與總價不符，以綜合單價為準(zhǔn)修正總價，并將扣減其商務(wù)報價的得分，除非談判小組認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。3）如果大寫金額與小寫金額不一致時，以大寫金額為準(zhǔn)。按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正報價文件的報價，供應(yīng)商同意后，調(diào)整后的報價對供應(yīng)商起約束作用。如果供應(yīng)商不接受修正后的報價，則其報價將被拒絕，做無效報價處理。 評審時報價文件的澄清 1）談判小組有權(quán)要求供應(yīng)商對報價文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤等內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。 2）供應(yīng)商必須按照談判小組通知的內(nèi)容和時間做出書面答復(fù)，該答復(fù)經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人的簽字認(rèn)可，將作為報價文件內(nèi)容的組成部分。澄清、說明或者補(bǔ)正不得超出報價文件的范圍或者改變報價文件的實質(zhì)性內(nèi)容。供應(yīng)商拒不按照要求對報價文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，談判小組可拒絕該報價，并沒收其投標(biāo)保證金。采購人不接受供應(yīng)商主動提出的澄清。凡屬于談判小組在評審中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進(jìn)行核實的修改不在此列。 若談判小組一致認(rèn)為某個供應(yīng)商的報價明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠信履行的可能時，談判小組有權(quán)決定是否通知供應(yīng)商限期進(jìn)行書面解釋或提供相關(guān)證明材料。若已要求，而該供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未做出解釋、作出的解釋不合理或不能提供證明材料的，經(jīng)談判小組取得一致意見后，可拒絕該報價。評 分 標(biāo) 準(zhǔn) 表（滿分100分）序號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)1分值構(gòu)成(總分100分)投標(biāo)報價：50分；施工方案、材料要求：29分；企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)：9分；其他：12分。2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法當(dāng)合格供應(yīng)商數(shù)量N≤5時，所有合格供應(yīng)商有效投標(biāo)總報價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價；當(dāng)合格供應(yīng)商數(shù)量5＜N≤11時，所有合格供應(yīng)商有效投標(biāo)總報價去掉一個最高報價、一個最低報價后的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價；當(dāng)合格供應(yīng)商數(shù)量N＞11時，所有合格供應(yīng)商有效投標(biāo)總報價去掉兩個最高報價、兩個最低報價后的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。3投標(biāo)報價的偏差率計算公式偏差率=100%(投標(biāo)人報價評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價序號評分項分值評分細(xì)則1投標(biāo)報價50供應(yīng)商的有效報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的，得40分；供應(yīng)商的有效報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%在基本分基礎(chǔ)上扣1分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%在基本分基礎(chǔ)上加1分，最多加減10分。注：①若按公式計算出的報價得分為負(fù)值，則不適用最多扣分規(guī)則，按0分計。②談判小組認(rèn)為報價存在重大偏離的，不適用最多扣分規(guī)則，按實際得分計取。2企業(yè)資質(zhì)4①建筑節(jié)能外墻外保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，兩個資質(zhì)均為二級得2分，只一個資質(zhì)為二級得1分。②建筑節(jié)能外墻外保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，兩個資質(zhì)均為一級得4分，只一個資質(zhì)為一級得2分。3同類工程業(yè)績8供應(yīng)商近三年（合同簽訂日期自2012年1月1日起）已完成且驗收合格的同類工程業(yè)績：①外墻保溫工程合同額在200萬元人民幣（含）以上的，每項得1分；最高得2分。②真石漆工程合同額在200萬元人民幣（含）以上的，每提供一項得1分，最高得2分。③外墻保溫與真石漆工程合同額在400萬元人民幣（含）以上的，每提供一項得2分，最高得4分。注：開標(biāo)現(xiàn)場提供合同原件（復(fù)印件無效），否則不予計分，于投標(biāo)文件遞交截止時間前與資格審查文件同時提交。4企業(yè)信譽(yù)4供應(yīng)商近五年（發(fā)證日期自2010年1月1日起）獲得的企業(yè)榮譽(yù)證書或同類工程獲獎證書中，省級及以上政府部門頒發(fā)的，每提供一項得2分；市級政府部門頒發(fā)的，每提供一項得1分；本項最多得4分。（同一工程只計取最高級別得分，不累計加分）。注：①同類工程指外墻保溫工程或真石漆工程。②以原件為準(zhǔn)。否則不予計分，于投標(biāo)文件遞交截止時間前與資格審查文件同時提交。5項目管理機(jī)構(gòu)配備6①項目經(jīng)理具備注冊一級建造師證書（建筑工程專業(yè)）；②技術(shù)負(fù)責(zé)人具備高級工程師職稱證書（建筑工程專業(yè)）；③根據(jù)其他主要管理人員的配備、施工力量布置情況，由談判專家在03分之間評分。注：a、以原件為準(zhǔn)，否則不予計分，于投標(biāo)文件遞交截止時間前與資格審查文件同時提交。b、所有人員須在本企業(yè)注冊方有效。6施工方案17根據(jù)施工工藝的科學(xué)、合理、先進(jìn)及可行性酌情在06分之間評分；根據(jù)管理人員；根據(jù)機(jī)械設(shè)備滿足工程需要、設(shè)備先進(jìn)性及來源明確情況酌情在01分之間評分；根據(jù)施工現(xiàn)場安全、文明措施、雨季施工措施的科學(xué)、合理；根據(jù)減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施方案可行酌情在01分之間評分；根據(jù)質(zhì)量保證措施、質(zhì)量控制目標(biāo)的明確、具體、切實可行酌情在02分之間評分；根據(jù)工期保證措施、進(jìn)度控制目標(biāo)的明確、具體；根據(jù)成品設(shè)施保護(hù)專項施工方案可行酌情在01分之間評分。根據(jù)工程保修期及保修措施的合理、。7材料（含樣品）技術(shù)指標(biāo)9根據(jù)供應(yīng)商投報材料技術(shù)性能、品牌、樣品質(zhì)量以及對設(shè)計圖紙、談判文件各項技術(shù)要求的逐項相應(yīng)等情況，由談判專家在09分之間獨(dú)立評審。8實質(zhì)性優(yōu)惠條款2主要包括付款條件、工程保修期及保修期滿后的免費(fèi)條款等方面的實質(zhì)優(yōu)惠，由談判專家在02分之間評審。補(bǔ)1上述所有加分項涉及的證書證件及合同復(fù)印件等均作為投標(biāo)文件組成部分一并裝訂入投標(biāo)文件。2成交采購人保留對談判小組確定的成交候選人進(jìn)行最終審查的權(quán)利，若審查將重點(diǎn)審查供應(yīng)商候選人是否具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力、企業(yè)管理水平、企業(yè)資金實力、業(yè)績及信譽(yù)等。若成交候選人被查實存在弄虛作假、騙取成交等影響成交結(jié)果或存在其他違法行為的，將取消其候選人資格。2保密 有關(guān)供應(yīng)商企業(yè)信息及報價文件的審查、澄清和比較等情況不得透露給任一投標(biāo)人或與評標(biāo)工作無關(guān)的人員。 投標(biāo)人不得干擾評標(biāo)委員會的評標(biāo)活動，否則將取消其投標(biāo)資格。六、授予合同2成交通知 選取成交供應(yīng)商后，由采購人或采購代理人通知成交供應(yīng)商。采購人改變成交結(jié)果或者供應(yīng)商放棄成交資格的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 成交結(jié)果的有效性不以未成交供應(yīng)商是否收到相應(yīng)的通知為前提。2簽訂合同 成交供應(yīng)商接到成交通知書后應(yīng)在采購人規(guī)定的時間與采購人簽訂合同，否則按開標(biāo)后撤回報價處理。 成交通知書、談判文件及其澄清文件、供應(yīng)商的報價文件及評審過程中有關(guān)澄清文件均作為合同文件的組成部分。2履約保證金 供應(yīng)商的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 履約保證金將在供應(yīng)商合同職責(zé)