農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證相關(guān)問題解讀-文庫吧
2025-07-03 10:45 本頁面
【正文】 各地應(yīng)以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”為原則，依據(jù) 《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 （ GB/T210102022）、 《 集體土地所有權(quán)調(diào)查 技術(shù) 規(guī)定 》 、 《 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程 》 等相關(guān)技術(shù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，充分利用全國土地調(diào)查等已有成果，為農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證提供依據(jù)。同時，做好變更地籍調(diào)查及變更登記，保持地籍成果的現(xiàn)勢性。 凡有條件的地區(qū)，農(nóng)村集體土地所有權(quán)宗地地籍調(diào)查應(yīng)采用解析法實測界址點坐標(biāo)并計算宗地面積；條件不具備的地區(qū)，可以全國土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，核實并確定權(quán)屬界線，對界址走向進行詳細描述，采用圖上量算或數(shù)據(jù)庫計算的方法計算宗地面積。 宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地地籍調(diào)查，應(yīng)采用解析法實測界址點坐標(biāo)和計算宗地面積；使用勘丈法等其他方法已發(fā)證的宅基地、集集體建設(shè)用地，在變更登記時，應(yīng)采用解析法重新量測并計算宗地面積。 四、把農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具 有所有權(quán)的農(nóng)民集體 確定農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體遵循 “ 主體平等 ” 和“ 村民自治 ” 的原則，按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組農(nóng)民集體三類所有權(quán)主體，將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。 凡是村民小組（原生產(chǎn)隊）土地權(quán)屬界線存在的，土地應(yīng)確認給村民小組農(nóng)民集體所有，發(fā)證到村民小組農(nóng)民集體；對于村民小組（原生產(chǎn)隊）土地權(quán)屬界線不存在、并得到 絕大多數(shù) 村民認可的，應(yīng)本著尊重歷史、承認現(xiàn)實的原則，對這部分土地承認現(xiàn)狀，明確由村農(nóng)民集體所有；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1