最新養(yǎng)老院建筑設(shè)計標準-文庫吧
2025-06-29 22:42 本頁面
【正文】 定，居住區(qū)可設(shè)福利院、老年公寓，居住小區(qū)可設(shè)敬老院、老年護理院。 福利院、敬老院每床建筑面積指標應符合以下規(guī)定： 一級： ≥40m2； 二級： ≥30m2； 三級： ≥25m2。 注： 1. 床系指接待老人數(shù)。 2. 老年護理院每床建筑面積可略低于上述指標。 老年公寓每床建筑面積指標不應小于40m2。 4 總平面設(shè)計 基地選址應交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善，臨近城市醫(yī)療點，環(huán)境優(yōu)美，遠離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過大、過多的高差，用地規(guī)模宜考慮遠期發(fā)展。 主要出入口宜設(shè)在城市次要道路上，道路設(shè)計應簡潔流暢，方便救護車、消防車及輪椅通行。 主要道路應有足夠的夜間照明設(shè)施，并有明顯的交通標志。 主要建筑(居室、主要公共活動場所)應有良好的朝向和景向，處于公用服務用房的上風方向。每兩幢主要建筑之間宜設(shè)長廊聯(lián)系。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)完整，功能分區(qū)明確，建筑與室外環(huán)境有良好的結(jié)合。輔助建筑應與主要建筑聯(lián)系方便，避免噪聲及廢氣對主要建筑的影響。 新區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應少于3h，且最小間距不得小于12m。中心城舊區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應少于2h。 綠地與基地面積之比，新區(qū)不應小于45%，中心城舊區(qū)不應小于30%，且均應有集中綠地。 養(yǎng)老設(shè)施的容積率。 老年人室外活動場所應地勢平坦，朝陽通風，并設(shè)有座椅。 5 用房及面積標準 養(yǎng)老設(shè)施用房應由老年居住用房、公用服務用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。 老年居住用房應包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務用房應包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應包括醫(yī)務室、觀察室等空間；健身活動用房應包括活動室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。 養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應小于25m2，乙類不應小于15m2；觀察室應按總床位數(shù)的1～2%設(shè)置，但不應少于兩張床位。 。其中康健室(房)，甲類不宜小于40m2，乙類不宜小于30m2。 。 6 性能標準 養(yǎng)老設(shè)施的耐火等級不應低于二級，當耐火等級為三級時，其層數(shù)不應超過二層，老年護理院不應設(shè)在四層或四層以上。 樓梯應設(shè)樓梯間。在一個樓面上設(shè)有兩個或兩個以上護理單元時，單元入口處應設(shè)乙級防火門。電梯間應設(shè)前室，前室應設(shè)自然采光窗。公共走道通向前室的門應設(shè)乙級防火門。 位于兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至最近出口的距離不應大于20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近出口的距離不應大于15m。 臥室、起居室、活動室、康復室應有良好的自然通風和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不應小于1/4，起居室、臥室、康復室不應小于1/6。 養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、?K，?K。 主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量不應
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