【正文】 程完成如下工作：1）乙方應審核及校對所提供的設計成果，保證各專業(yè)圖紙間相互吻合，同時須巡視工地，協助甲方控制施工及材料品質，保證施工圖紙及施工效果充分體現甲方對于最終效果的要求；2）負責向甲方提供全部報送相關政府主管部門審批所需的圖紙、設計文件資料，包括報送園林、交通管理、人防、消防及其他各政府主管部門，以及在辦理本項目工程的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工許可證等報批手續(xù)中所需圖紙的制作工作，但甲方須提前以書面形式告知，乙方配合甲方的報批工作。3）某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設計或由相關專業(yè)公司設計時，乙方要協助甲方做方案審核并協調合理布局，并承擔總體責任。第七條 設計階段工作內容及提交工作成果（此部分內容供參考，根據項目具體情況選填或補充）在總體規(guī)劃階段，乙方應完成如下工作：1）針對本項目實際情況，提出有創(chuàng)意、有前瞻性同時符合現在及未來市場需求的設計方案。2）提出三種以上可能性的概念性規(guī)劃設計方案，每一個概念性規(guī)劃設計方案的內容應包括但不限于總平面布置圖、建筑平面示意圖(單元戶型平面示意圖〕、地下室總體布局方案、功能分區(qū)及布局、分期開發(fā)示意圖、景觀概念分析革圖、相關示意性圖片和照片等。乙方應對三種方案進行比較和探討，以求合理解決各項功能要求直至甲方滿意。在方案設計階段，乙方應完成如下工作：1）編制方案設計文件，方案設計文件應包括但不限于設計說明書、總平面圖、現狀分析圖、道路交通及人流分析圖(包括人車出入口位置、豎向規(guī)劃示意圖、停車位置等)、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀視線分析圖、日照分析圖、管網規(guī)劃示意圖、單體建筑各層平面圖、單體建筑剖面圖、單體建筑立面圖、屋頂平面圖、建筑單體效果圖、鳥瞰圖(含景觀效果)及渲染圖、建筑物理模型、分期開發(fā)示意圖經濟技術指標計算及其它根據規(guī)定應提交的圖紙、文件和各種設計成果。（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調壓站，還應包括熱能動力專業(yè)的設計圖紙）。2）在甲方就本項目工程的方案設計向相關政府主管部門報批時，乙方應密切予以配合，協助甲方就方案設計階段的設計文件進行調整、修改， 直至方案設計文件獲得相關政府主管部門的批準為止。3）提供機電系統(tǒng)方案設計示意圖及必要之說明文件。4）對重大技術問題的解決方案進行綜合技術分析，包括使用性和可靠性，并配合工料測量師的經濟分析，完成項目的投資估算。5）針對結構、設備、電氣等專業(yè)提出的方案進行對比性分析。6）協助甲方對項目所需的市政配套設施提供初步資料，協助甲方與市政管理部門進行溝通。7）與商業(yè)招商顧問的方案討論，并在設計中充分體現招商部門的要求。8）提供資料供勘測單位使用。9）面積測算（包含經濟技術指標及各分項面積統(tǒng)計）。按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T503532005進行計算。在初步設計階段，乙方應完成如下工作：1）完成本項目工程建筑、結構、機電等各專業(yè)的初步設計并按合同規(guī)定提交圖紙、文件和各種設計成果，包括但不限于設計說明書、有關專業(yè)的設計圖紙、主要設備或材料表、工程概算書、有關專業(yè)計算書、外幕墻設計概念及要求等。2）協助甲方就本項目工程的初步設計向相關政府主管部門進行報批（包括協助甲方收集必要的基礎資料)，并調整、修改， 直至初步設計獲得相關政府主管部門的批準。3）審查提供的設計圖紙（設計深化圖) ，并最終完成初設深度的各專業(yè)圖紙。4）配合甲方提供滿足項目的銷售、招商、租賃部門等需要的電子版圖紙。5）面積測算（包含經濟技術指標及各分項面積統(tǒng)計）。6）各專業(yè)技術（設計）分析。7）針對建筑、結構、設備、電氣等專業(yè)提出的初設方案進行對比性分析。8）針對初步設計進行經濟性比較論證。9）配合其他顧問工作，定期主持設計協調/顧問工作會議。施工圖設計階段應該按照項目當地有關部門階段性審批的要求進行針對設計，如消防審核階段報批設計文件內容、人防報批階段設計文件內容、施工圖審查階段報審設計文件內容等。此階段乙方應完成如下工作：1）完成本項目各相關專業(yè)的施工圖設計，并按合同規(guī)定提供全部正式圖紙、文件和各種設計成果，包括但不限于各專業(yè)全套施工圖紙、機電設備明細表、工程預算書、各專業(yè)計算書等。2）按照國家及地方所要求的節(jié)能標準進行設計，并提供節(jié)能建筑計算書，供施工圖報建審查。3）與甲方一起充分進行技術討論，以協助甲方詳細了解施工圖紙中各系統(tǒng)的意圖、深度及依據是否合理、符合要求。與甲方一起充分討論各專業(yè)、系統(tǒng)的系統(tǒng)說明、系統(tǒng)圖及各種機電設備明細表、施工平面圖布置等。4）協助甲方與各電、熱、水、燃氣等專業(yè)市政公司進行技術交流，協助甲方與審批部門和圖紙審查部門進行積極溝通和技術交流，以期尋找最為合理的技術解決方案。5）出席技術交底及實施討論會議，主持設計協調會。6）配合甲方提供項目報批和審查過程中應出具的各類報批文件，直至滿足政府審批要求。在招標圖/文件制作及招標配合階段，乙方應完成如下工作：1）根據甲方要求編制、提供該項目的建筑、外立面、機電各專業(yè)系統(tǒng)的工作范圍、技術標準、設備清單等以便進行招標。根據甲方要求，提供外立面材料和其他特殊工藝材料的樣板或樣本。2）按甲方要求完成與施工圖相關的招標圖紙。3）協助工料測量師對項目造價進行控制及編制招標文件。4）對回標文件的技術部分進行評選，提供書面報告給甲方以作確定。5）應要求出席有關咨詢會議及設計/技術交底會議，以及招投標答疑、議標等相關會議。在施工現場配合及參與竣工驗收階段，乙方應按甲方的要求完成如下工作，未經甲方的書面同意，乙方不得以甲方名義或代表甲方向本項目的有關單位出具任何文件。1），完成各項施工現場配合工作。2）協助甲方審批施工單位提交的施工詳圖、深化圖紙，報審樣本、設備及材料。3）在本項目工程的施工過程中出現問題或困難時，乙方應負責編制并及時向甲方提供補充或修改的施工詳圖，并在圖紙上標明施工圖的出圖版本、修改的內容及范圍，圈出修改部分。4）參與本項目工程中階段性施工和工程整體竣工的驗收工作，對本項目工程設計文件的執(zhí)行情況及相關建筑材料、設備的使用情況進行評定，并出具書面意見。5）向甲方提供一份最后版本的設計圖紙，并及時對本項目工程的竣工圖提供書面審核意見。6）根據甲方的要求，對施工中出現的、在本合同委托范圍內、與設計相關的問題及時處理并根據工程進度的需要及時出具設計變更及工程洽商。7）對總包、指定分包及指定供應商提供修改洽商的建議，進行審核并提交書面意見給甲方。8）根據甲方要求，回復有關承包方對設計上的提問。甲方有權對乙方的回復提出疑問及建議。9）協助甲方確定驗收測試的要求，協助主要設備驗收測試并對系統(tǒng)的移交提供意見。1）乙方在各階段向甲方提交成果如下：序號設計階段設計成果1總體規(guī)劃階段 各種概念性規(guī)劃設計方案比較論證文件2方案設計階段 套（總平面比例為： ，平立剖面比例為： ） 沿街、鳥瞰和主要出入口效果圖（日景/夜景） 張 建筑單體效果圖 張 最終設計方案實體模型 個（比例尺為 ） 中間成果 套 設計估算書 套3初步設計階段 套(建筑專業(yè)) 套（結構機電專業(yè)） 外幕墻設計示意圖 工程概算書 套 提供材料樣板（室外） 套4施工圖設計階段 套 各專業(yè)詳細的計算書 套5施工招標階段 總包及各分包招