住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧
2025-06-29 17:20 本頁面
【正文】 （公章） 年 月 日施工單位： 項(xiàng)目經(jīng)理： （公章） 年 月 日物業(yè)單位： 負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日 注：對(duì)驗(yàn)收結(jié)論為經(jīng)整改合格、設(shè)計(jì)認(rèn)可、技術(shù)處理、協(xié)商通過驗(yàn)收和未通過驗(yàn)收的分戶應(yīng)注明具體房（戶）號(hào)。附件3住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表 工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓 單元 戶建設(shè)單位開竣工日期 年 月 日－ 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄整改情況1樓板現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度2室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、凈進(jìn)深3樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏5門窗窗臺(tái)高度、門窗材料、外窗滲漏、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)、玻璃層數(shù)6給水排水安裝管道滲漏、排水暢通、管道坡度、地漏水封、阻火圈設(shè)置7電氣插座相位、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、等電位連接分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章）年 月 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：（公章）年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：（公章）年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章） 年 月 日注：每個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)論分為“合格”、“不合格”。不合格的，應(yīng)注明不合格的詳細(xì)部位；整改情況應(yīng)注明處理的方法和結(jié)果；分戶驗(yàn)收結(jié)論為“全數(shù)合格，予以通過”、“經(jīng)整改合格、予以通過”、“經(jīng)過設(shè)計(jì)認(rèn)可，予以通過”、“經(jīng)過技術(shù)處理，予以通過”、“經(jīng)過協(xié)商，予以通過”和“不予通過”。經(jīng)過設(shè)計(jì)認(rèn)可，予以通過的，應(yīng)附設(shè)計(jì)單位意見；經(jīng)過處理和協(xié)商予以通過的，涉及已銷售的住宅，應(yīng)附購房戶意見。附件4 分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖單位工程名稱: 施工單位:戶型: 制圖時(shí)間: 簡 圖制圖人員(建設(shè)單位) (監(jiān)理單位) (施工單位) (物業(yè)單位)制圖說明： 繪制所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收在此圖基礎(chǔ)上進(jìn)行；在圖紙上注明并形成分戶驗(yàn)收實(shí)施方案； 形成分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡圖上，按一定的順序明確標(biāo)注住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（附件51～58）中涉及的房間編號(hào)（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號(hào)、防水部位編號(hào)（屋面、沿溝、露臺(tái)、陽臺(tái)、廚房、外墻等），確保驗(yàn)收記錄表中檢查記錄明確、真實(shí)，并有可追溯性； 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)單位提供的“分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖”與“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表”對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進(jìn)行的分戶驗(yàn)收隨機(jī)抽查，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)需保存已抽查的房（戶）相關(guān)分戶驗(yàn)收的檢查資料及建設(shè)單位提供的分戶驗(yàn)收全套資料，以備核查。附件51 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（一）樓板結(jié)構(gòu)層厚度 單位工程名稱： 施工單位：房(戶)號(hào)： 檢查時(shí)間：房間編號(hào)設(shè)計(jì)厚度允許偏差實(shí)測厚度備注5mm～+12mm
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