【正文】 監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá) 局部 工程暫停指令， 涉及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停指令， 并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單 位；施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。 工程驗(yàn)收 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織工程 檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位工程工程（預(yù)）驗(yàn)收、工程 竣工 預(yù)驗(yàn)收，并參加建設(shè)單位組織的住宅分戶驗(yàn)收、專項(xiàng) （ 消防、人防、節(jié)能、檔案等 ） 驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序 要求 對于檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位自檢合格后，組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場 8 驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見，并簽署驗(yàn)收記錄表。 隱蔽工程驗(yàn)收 程序 要求 監(jiān)理工程師收到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請后首先對質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場檢查（檢測或核查），施工單位的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員應(yīng)隨同到現(xiàn)場。 經(jīng)現(xiàn)場檢查，如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)申請或隱蔽工程檢查記錄上簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予施工單位隱蔽、覆蓋，進(jìn)入下一道工序施工。 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序 要求 1 分部 （ 子分部 ） 工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 2 總監(jiān)理工程師應(yīng)對分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽署驗(yàn)收意見。 3 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 出具地基基礎(chǔ)、主體工程和節(jié)能的質(zhì)量驗(yàn)收評估報(bào)告。 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織分部（子分部）工程驗(yàn)收會議，驗(yàn)收會議通過后，與會各參建方應(yīng)及時(shí)在重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄和相關(guān)驗(yàn)收會議記錄上簽章。 5 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理分部（子分部）驗(yàn)收會議紀(jì)要 。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 要求 1 分戶驗(yàn)收應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。 2 質(zhì)量分戶驗(yàn)收程序 要求 1） 分戶驗(yàn)收前根據(jù)分戶驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；（標(biāo)明圖紙） 2） 按照國家有 關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定及分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查； 9 3） 填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查； 4） 分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章。 3 質(zhì)量分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等單位參加，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： 1 經(jīng)返工重做或更 換器具、設(shè)備檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。 3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。 4 經(jīng)返修或加固的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 竣工預(yù)驗(yàn)收 要求 1 當(dāng)工程項(xiàng)目達(dá)到竣工預(yù)驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)在自查自評工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請竣工驗(yàn)收； 2 總 監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問題應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改； 3 對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程項(xiàng)目，包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)并對重要項(xiàng)目進(jìn)行 10 現(xiàn)場監(jiān)督檢查，必要時(shí)請建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加； 4 監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理工作； 5 經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對竣工資料及實(shí)體全面檢查驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單并向建設(shè)單位提交質(zhì)量評估報(bào)告 ； 6 針對竣工預(yù)驗(yàn)收存在的問題，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單 位認(rèn)真進(jìn)行整改，并要求其將整改情況上報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 竣工驗(yàn)收 要求 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告 。 附錄 ： 用表 11 附件 1 重要的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理旁站用表 表 11 分項(xiàng)工程名稱：土方開挖（開挖深度 大于或等于 ） 編號： 單位 (子單位 )工程名稱 分部 (子分部 )工程名稱 天氣情況 年 月 日 現(xiàn)場施工單位人員 施工單位： 氣候 睛 陰 小中大雨 分包單位： 氣溫 ℃ 至 ℃ 項(xiàng)目經(jīng)理 /分包項(xiàng)目經(jīng)理： 施工起止時(shí)間 開始 日 時(shí) 分 部位 開 挖 面 標(biāo) 高(m) 結(jié)束 日 時(shí) 分 現(xiàn)場土質(zhì)類別名稱 完成工程量 開挖方式 □人工 □機(jī)械 檢查內(nèi)容 1 土方開挖 (含基坑支護(hù)、降水排水及監(jiān)測監(jiān)控等 )施工方案已經(jīng)監(jiān) 理審批確認(rèn) . □已審批，審批日期： 年 月 日 2 建設(shè)單位是否有提供場地內(nèi)的地下管線、 溝涵洞等相關(guān)地質(zhì)勘探資料。 □已提供 □不符合要求 3 施工場地內(nèi)的地下管線保護(hù)，現(xiàn)場障礙物 清除，臨時(shí)道路修筑是否完成。 □已完成 □不符合要求 4 基坑 (槽 )支護(hù)，基坑內(nèi)樁基保護(hù)，基坑及周邊變形監(jiān)測措施落實(shí)情況。 □已落實(shí) □不符合要求 5 基坑邊坡出現(xiàn)異常時(shí)的搶險(xiǎn)材料及設(shè)備準(zhǔn)備情況 □已準(zhǔn)備 □不符合要求 6 開挖前的地面高程、開挖位置復(fù)核情況 □已復(fù)核無誤 □不符合要求 7 開挖及運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備 (型號、規(guī)格、數(shù)量等 )及其工作情況 8 基坑 (槽 )周邊荷載、堆載情況 □無超堆載 □不符合要求 9 開挖順序方向、間隔分段、分層厚度、尺 寸位置情況 □符合要求 □不符合要求 12 10 降水排水設(shè)備設(shè)施及其運(yùn)行情況 □符合要求 □不符合要求 11 基底土質(zhì)預(yù)留與人工修整情況 □符合要求 □不符合要求 12 基底土質(zhì)情況 □與勘察設(shè)計(jì)相符 □與勘察設(shè)計(jì)不符 監(jiān)理對出現(xiàn)問題處理意見 交接班留言 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) (章 ) 旁站監(jiān)理人員 (簽字 ) 項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師（簽字） 日期： 日期： 注：旁站中對符合要求的在 “□”方格內(nèi)打 “√”，必要時(shí)也可用文字說明。 13 重要的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理旁站用表 表 12 分項(xiàng)工程名稱：土方回填（按 檢驗(yàn)批為單位） 編號： 單位 (子單位 ) 工程名稱 分部 (子分部 ) 工程名稱 天氣情況 年 月 日 現(xiàn)場施工單位人員 施工單位： 氣候 睛 陰 小中大雨 分包單位： 氣溫 ℃ 至 ℃ 項(xiàng)目經(jīng)理 /分包項(xiàng)目經(jīng)理： 施工起止時(shí)間 開始 日 時(shí) 分 部位 /標(biāo)高 (m) 結(jié)束 日 時(shí) 分 回填土試驗(yàn)報(bào)告單編號 完成工程量 試驗(yàn)日期 年 月 日 檢查內(nèi)容 1 填土施工方案已經(jīng)監(jiān)理審批確認(rèn) □已審批，審批日期： 年 月 日 2 基坑、基槽、填土、取土或填土前地面的高程復(fù)核 □符合要求 □不符合要求 3 施工用水、地面雨水、抽排情況 □符合要求 □不符合要求 4 基坑、基槽或填土前原地面的腐植物、樹根、草皮是否清理并壓實(shí) □已清理，并壓實(shí) □未清理干凈 5 回填土來源、土壤類別 (土的名稱 ) 6 回 填方法及壓實(shí)設(shè)備 (品名、規(guī)格 ) 7 填土后遇雨已將雨淋土、泡水土挖除，再填新土 □泡水爛土已挖除 □未處理 14 8 回填分層厚度 /壓實(shí)后厚度抽查 (cm) 監(jiān)理對出現(xiàn)問題處理意見 交接班留言 15 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) (章 ) 旁站監(jiān)理人員 (簽字 ) 項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師（簽字） 日期： 日期： 注：旁站中對符合要求的在 “□”方格內(nèi)打 “√”，必要時(shí)也可用文 字說明。 重要的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理旁站用表 表 13 分項(xiàng)工程名稱：土釘墻 編號： 單位 (子單位 )工程名稱 分部 (子分部 )工程名稱 天氣情況 年 月 日 現(xiàn)場施工單位人員 施工單位： 氣候 睛 陰 小中大雨 分包單位： 氣溫 ℃ 至 ℃