【正文】 交底關(guān)注三大要點(diǎn)第一要點(diǎn)：確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目。家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn)；比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒(méi)有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來(lái)談來(lái)聽(tīng)，這一類承諾合同簽訂以后也不會(huì)有人再提；另一類，是合同雙方很認(rèn)真，但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對(duì)方，沒(méi)有寫(xiě)在合同里，但是在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒(méi)有兌現(xiàn)，雙方的合作就會(huì)留下陰影。所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí)，合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭的。第二要點(diǎn)：確認(rèn)工藝做法。我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細(xì)，設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場(chǎng)交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做？用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說(shuō)清楚；用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)出來(lái)、標(biāo)清楚。舉個(gè)例子：針對(duì)一項(xiàng)墻面漆，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。只?jiǎn)單地說(shuō)刷立邦漆是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。第三要點(diǎn)：確認(rèn)全部裝飾材料。現(xiàn)在，無(wú)論是消費(fèi)者還是新聞媒體，對(duì)家裝行業(yè)的一個(gè)感覺(jué)就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。所以，偷工減料說(shuō)的是裝飾公司，為什么業(yè)主買(mǎi)什么材料也要在這時(shí)候談清楚呢？因?yàn)槿绻麡I(yè)主買(mǎi)什么樣的材料或者什么時(shí)候買(mǎi)，施工方不清楚，對(duì)施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會(huì)產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買(mǎi)什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時(shí)放線就困難了，會(huì)影響施工進(jìn)度。此外，借助現(xiàn)場(chǎng)交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現(xiàn)場(chǎng)交底對(duì)所有的內(nèi)容確認(rèn)之后，以后所發(fā)生的一切超出上述內(nèi)容的，合同雙方應(yīng)該辦理洽商或進(jìn)行合同補(bǔ)充。現(xiàn)場(chǎng)交底的文字手續(xù)第一，施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說(shuō)明。第二，現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶門(mén)門(mén)鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍；電工線路怎樣走、開(kāi)關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。第四，合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收對(duì)于裝修材料的驗(yàn)收，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。材料驗(yàn)收單應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，材料驗(yàn)收時(shí)，公司的質(zhì)檢人員應(yīng)到場(chǎng)并主持驗(yàn)收工作，如由施工隊(duì)代行驗(yàn)收，公司應(yīng)承擔(dān)一切后果和責(zé)任。另外，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。材料采購(gòu)以后，采購(gòu)方就需要通知合同的另一方準(zhǔn)備對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。而且這個(gè)驗(yàn)收最好是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行。所以，約定驗(yàn)收時(shí)間非常必要。以免出現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，另一方?jīng)]有時(shí)間對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，影響施工進(jìn)度。驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格：驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量。合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字：如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程。因?yàn)?，筆者遇到過(guò)這樣的事情，業(yè)主在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料進(jìn)行了驗(yàn)收，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有履行必要的手續(xù)。事后，業(yè)主又反悔了，而且對(duì)自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬。但是，由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手，對(duì)這樣的結(jié)果也沒(méi)有辦法。一份可參考的施工工藝方案　一、木工工程施工工藝　門(mén)：門(mén)從指定的加工廠定做，主要選用干燥的樟木松、密度板和選定的飾面板，用環(huán)保型白乳膠粘合，通過(guò)熱壓機(jī)加壓20分鐘后，使其表面受力均勻、平整、不易變形，然后門(mén)四周按尺寸刨直，用實(shí)木線條收門(mén)邊?，F(xiàn)場(chǎng)制作的也須遵守以上規(guī)定?！￠T(mén)窗套：大芯板襯底，外貼選定的飾面板，門(mén)套外口用9厘密度板襯底，外飾選定實(shí)木線收口，門(mén)套要求方正，對(duì)角處要平整、嚴(yán)密、對(duì)線，掛合頁(yè)處要加固處理，門(mén)要安裝在朝開(kāi)啟口處，門(mén)鎖不能撞門(mén)套線（廚、衛(wèi)門(mén)套線底襯要刷防水涂料）。　石膏板吊頂：干燥木龍骨框架，有異型造型的加大芯板配合使用，石膏板封面，要求表面平整，、貼布，用自攻螺絲固定石膏板，上面點(diǎn)防銹漆?！′X扣板吊頂：專用輕鋼龍骨做吊架，專用鋁合金封邊條收邊，要求表面平整，縫隙不能過(guò)大，造型和顏色要符合設(shè)計(jì)要求。　木制吊頂：用干燥木龍骨和大芯板做襯架，選定的飾面板封面，實(shí)木線收口（或飾面板45度碰角），襯架要刷防火涂料，襯架固定要加膨脹螺栓?！∈喟甯魯啵狠p鋼龍骨或干燥木龍骨做框架，龍牌石膏板封面，框架豎向龍骨間隙40mm，要求符合施工規(guī)范、牢固、表面平整，縫隙補(bǔ)石膏膩?zhàn)淤N布。　水泥壓力板隔斷：干燥木龍骨做框架，水泥壓力板封面，框架豎向龍骨間隙40mm，要求符合施工規(guī)范、牢固、表面平整，鋪磚之前要刷水泥膠漿，掛鐵絲網(wǎng)，抹灰。　造型木制隔斷：用大芯板或干燥的松木方做柜架，選定的飾面板襯面，實(shí)木線條收口，造型要符合設(shè)計(jì)要求。　無(wú)防水要求的包管道：干燥木龍骨做框架，石膏板封面，石膏板接縫處補(bǔ)石膏膩?zhàn)?、貼布。　有防水要求的包管道：干燥木龍骨做框架，木龍骨刷防腐涂料，水泥壓力板封面，用自攻螺絲固定面板。鋪磚之前要刷水泥膠漿，掛鐵絲網(wǎng)，抹灰，棱角要求方正，框架牢固，管道閥門(mén)處留檢修口，做檢修門(mén)。二、油工工程施工工藝　清油：飾面板運(yùn)到工地后要清理干凈，封兩遍硝基漆后平鋪碼放，木工活完后油工對(duì)面板進(jìn)行修飾處理（打磨→刷2遍硝基漆→補(bǔ)釘眼修色→刷漆3遍→刷2遍聚脂面漆），要求漆面光滑、平整、無(wú)明顯色差。（如底漆用聚脂漆，可只刷3遍底漆）?！』煊停罕砻孢M(jìn)行處理（打磨→批補(bǔ)原子灰→打磨→滿批石膏+滑石粉油膩?zhàn)?遍或批膠膩?zhàn)?遍→打磨平整→噴聚脂底漆2遍→打磨→噴2遍聚脂面漆），要求漆面光滑、平整、光感柔和?！γ嫱苛希禾幚砀蓛粼瓑γ?，如原墻面為防水膩?zhàn)觿t不需鏟除，涂1遍膠，有少量裂縫處貼布，打23遍膩?zhàn)诱移剑ㄈ缙露却笮枵已a(bǔ)石膏膩?zhàn)樱?，打磨平整后清理干凈灰塵，刷1遍底漆，2遍面漆。質(zhì)量要求：膩?zhàn)討?yīng)與基層結(jié)合堅(jiān)實(shí)，牢固；漆面應(yīng)平整光滑，顏色一致。完工后，門(mén)窗、燈具、家具及地板要清理干凈。三、泥水工工程施工工藝　墻磚：首先要處理原墻（灰膏墻要打掉，重新抹水泥砂漿；光面水泥墻要打毛刷膠漿；老磚墻瓷磚拆除后，看情況抹灰或打毛；水泥板墻要拉毛、上鐵絲網(wǎng)、抹灰）。鋪磚工藝流程：施工準(zhǔn)備→找平層→選材→放水平線→預(yù)排磚→貼墻地磚→清縫勾縫。質(zhì)量要求：粘貼牢固，表面平整，線條順直?！〉卮u：強(qiáng)度底的磚可濕鋪，其他都要求干鋪，鋪磚前地面要清理干凈、濕地，選磚根據(jù)房間的尺寸，設(shè)計(jì)的要求放線鋪磚，后清縫勾縫。質(zhì)量要求：粘貼牢固，表面平整，線條順直，空鼓率小于5%?！》浪菏紫葘?duì)墻面、地面做基層處理，要平整、干燥，墻面一般要做到離地300mm，淋浴區(qū)域做到離地1800mm處，用丙烯酸防水涂料刷2遍或用防水砂漿和水泥抹一層灰面，干后做閉水實(shí)驗(yàn)24小時(shí)，確認(rèn)無(wú)滲漏后才可以做水泥保護(hù)層或直接鋪磚。四、電氣工程施工工藝　布線應(yīng)采用硬pvc暗管敷設(shè)，管死彎處應(yīng)加活接?！?，必須符合電氣設(shè)備的定額功率要求，導(dǎo)線在管內(nèi)無(wú)結(jié)頭、扭結(jié)，吊頂內(nèi)不允許有明線。　開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻壁，高度一致，走線路徑要符合設(shè)計(jì)要求，電氣產(chǎn)品、材料要符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國(guó)家電工產(chǎn)品安全證書(shū)?！‰娨?、電話、網(wǎng)絡(luò)、音響線路經(jīng)測(cè)試后才可封垛，并要出電路竣工圖。五、給排水工程施工工藝　上下水管道、潔具安裝管道應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，閥門(mén)、龍頭安裝平正，使用靈活方便，混合閥必須同冷熱水標(biāo)志相符（一般是左熱右冷），下水必須有反水彎，并與原預(yù)留口對(duì)接嚴(yán)密（以防返臭味），潔具安裝位置要正確，上沿要水平，端正牢固，外表光潔無(wú)損傷。（防水地面不能刨開(kāi)埋管；鋁塑管的接頭不能封入墻內(nèi)；封入墻內(nèi)的水管要經(jīng)試壓后才可封堵）注：高檔裝修工程除外，另做說(shuō)明。居室裝修配色七法作為居室來(lái)講，色彩關(guān)系和諧是第一位的，不管采用什么樣的配色方案，一定要取得和諧的基本效果。但這不等于沉悶和單調(diào)，對(duì)比是需要的，主要是應(yīng)掌握好對(duì)比的程度。如果您學(xué)會(huì)了以下的居室配色的方法，相信您無(wú)論使用哪一種，都能讓您的愛(ài)巢出彩兒。華麗以乳白色為主色，用之于墻面、天花板，地面用稍深的桔灰色，門(mén)窗采用接近的同類色，家具可采用鑲嵌有圖案的亮褐色，地毯、坐墊、飾品中點(diǎn)綴一些紅、桔紅、深紅、翠綠褐色。現(xiàn)代人喜歡熱鬧的較多，也愿意把家搞得熱鬧些。以暖色為基調(diào)，墻面是淡桔色，地面為暖色的地毯，桌面可飾紅色的布藝，飾品柜中可擺插花、燭臺(tái)、餐具、酒杯等各顯其色。窗簾和室內(nèi)其他布飾多采用大花織物。窗臺(tái)上可點(diǎn)綴些綠植。五彩的燈光與墻面抽象的裝飾畫(huà)呼應(yīng)。整個(gè)房間熱烈豐富、濃郁甜美。清潤(rùn)天藍(lán)色的墻面故意刷成水跡斑斑，灰白色的地面與潔白的沙發(fā)顯得格外清爽，沙發(fā)上淡黃、淡綠、淡青色的幾個(gè)靠墊，為房間平添了幾分活潑。東方特色的紙燈籠透出柔和的白色光霧在地面上投下串串倒影，使地面仿佛成了平靜的水面。清翠的植物立在房間一角，飄散著陣陣幽香，整個(gè)居室的氣氛像春雨拂過(guò)般清潤(rùn)不已。質(zhì)樸結(jié)合鄉(xiāng)土風(fēng)味的設(shè)計(jì)，盡量利用質(zhì)樸的建材自然色彩，如木本色等。這種感覺(jué)的家居是近兩年較為流行的，尤其適合于新時(shí)代的年青人，如果是有小孩兒的三口之家，建議不要使用這種顏色。因?yàn)槟颈旧揖哳伾蠖己軠\，小孩經(jīng)常摸來(lái)摸去，容易臟，清理起來(lái)很費(fèi)勁，有些根本就無(wú)法擦凈。興奮以紅色為主色，利用自然的明暗來(lái)造成豐富的層次。金黃色的天頂，具有反光感的地面，色與形互相輝映。為了避免過(guò)分的刺激，在一些地方可采用暗灰與亮灰相間的家具及墻面作為緩沖。這種色彩感覺(jué)適合于性格活潑、熱情好客的人。清澈白灰色的墻面，加之大塊透明的玻璃窗，黑色的具有明亮反光的家具，桔紅色的沙發(fā)，米灰色的地毯，室內(nèi)充滿了明麗的自然光。一切都顯得清澈透明，淡雅寧?kù)o。茶幾上放一盆花卉或果盤(pán)，使居室氣氛更為清純可愛(ài)。沉靜采用深藍(lán)色的地毯，鐵灰的沙發(fā)，黑褐色的家具，白色墻面。整個(gè)居室感覺(jué)深沉、安靜。而自然的植物形態(tài)和色彩，明亮的反光，淡黃和鮮紅的果盤(pán)等飾物，又能使整個(gè)房間顯得沉靜而不沉悶，頗具北歐地區(qū)的居室風(fēng)格。家庭裝修的“六字經(jīng)”　　在談到太湖石的特點(diǎn)時(shí)，常用“瘦、漏、透、皺”四字經(jīng)來(lái)描述。隨著社會(huì)的快速發(fā)展，人們的生活節(jié)奏加快，造型簡(jiǎn)單淳樸、裝飾簡(jiǎn)潔的風(fēng)格逐漸流行。在家庭裝修也有“六字經(jīng)”，它們是“輕、雹透、漏、瘦、皺”，這六字經(jīng)成為了家庭裝飾中一種情感和文化結(jié)合的新理念。輕。首先，家庭裝飾要展現(xiàn)輕松愉悅的風(fēng)貌，造型輕快、色彩清淡；其次，要選用輕質(zhì)材料；三、是選購(gòu)輕型家具，如薄木家具、板式家具、金屬玻璃家具、可折疊家具等等。薄。首先，吊頂開(kāi)花以薄為好（~），既可少占空間，又可增加安全系數(shù)；其次，從減少樓板負(fù)荷的角度考慮，地面裝飾材料應(yīng)是越薄越好；三、是現(xiàn)在門(mén)窗密封性很好，窗簾的作用已是裝飾為主、擋風(fēng)為輔，因此薄型窗簾十分流行。透?，F(xiàn)代建筑室內(nèi)光線普遍不足、通風(fēng)不好（塔樓中問(wèn)題尤其嚴(yán)重）。首先要設(shè)法增強(qiáng)各個(gè)房間的透光性，客、餐、廚、衛(wèi)之間可用工藝玻璃門(mén)作為隔斷，使房間互相“借光”；其次，陳列櫥、書(shū)櫥的門(mén)面最好安裝透明玻璃，取物一目了然；三、是注意通風(fēng)透氣，讓異味及時(shí)散去。透光、透氣、透亮的居室使人心曠神怡。漏。首先刻花玻璃的天花、鐵藝構(gòu)筑的隔斷、玻璃磚裝飾的墻面都可見(jiàn)光線漏出來(lái)增加居室的浪漫的感覺(jué)；其次，百葉窗、花格窗、雕花門(mén)以及有鏤雕的家具也可將光線泄露出來(lái)；三、隔簾紗幔的使用會(huì)讓燈光穿透，增添居室的神秘感。瘦。如今的家居層高很寶貴，首先不能再去做明顯的橫向處理，只能做豎向、豎條裝飾，如強(qiáng)調(diào)豎向的結(jié)構(gòu)，涂飾豎向的色塊，裱貼細(xì)條的墻紙，使用細(xì)高的家具等等；其次，選擇有豎條的窗簾和裝飾布，用軟裝飾增加高的感覺(jué)；第三，利用瘦長(zhǎng)的綠色植物裝點(diǎn)家居，向上生長(zhǎng)的植物也會(huì)增加瘦高的成分。皺。家庭裝飾，安全第一。這一點(diǎn)對(duì)有老人、小孩的家庭更為重要。首先，要選用有皺紋的防滑型的地面磚；其次，少用光亮的裝飾材料，這些材料易使眼睛和心理產(chǎn)生疲勞感，應(yīng)使用表面帶褶皺、粗糙的材料，具有樸實(shí)之美，還可吸收噪音；第三，家具盡量涂飾亞光油漆，既美觀又合潮流。油漆的分類和辨認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代家庭裝飾越來(lái)越注重裝飾材料的美觀實(shí)用性和健康環(huán)保保證?！坝推帷笔瞧渲袀涫荜P(guān)注的焦點(diǎn)。一般家居裝修時(shí)，需使用油漆的部分有墻面、天花板、門(mén)窗及家具等。墻面涂刷采用的是水性的乳膠漆，而木料、金屬部分的涂刷則是采用油性的色漆(磁漆)?！　∪槟z漆乳膠漆為水性涂料。主要成分是樹(shù)脂，用時(shí)用水稀釋。適合使用于墻面及天花板。高檔的乳膠漆產(chǎn)品應(yīng)該是健康環(huán)保型的產(chǎn)品：不含鉛、汞等對(duì)人體有害的物質(zhì)，更沒(méi)有刺激性氣味。對(duì)居住者的健康不會(huì)造成傷害。產(chǎn)品舉例：多