【正文】 見回復 建筑部建筑專業(yè)負責人負責組織設計人按時參加評審會，并積極回應專家意見和建議。 15 單體建筑施工報建圖 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復、單體報建批復（規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批意見）、初步設計的批復、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、材料方案等），作為各專業(yè)的設計依據。 （ 2）單體建筑施工報建圖 建筑部建筑專業(yè)負責人組織設計人完成單體建筑施工報建圖（包括報建通），并協(xié)助開發(fā)中心填寫有關報建表格。 （ 3）幕墻等專業(yè)外委設計 單體建筑施工報建圖完成后，建筑部建筑專業(yè)負責人負責咨詢有幕墻設計資質的設計單位，并負責完成外委幕墻設計合同的簽定工作。 外委幕墻設計成果的提供時間須滿足公司開發(fā)建設、招標及其他工作計劃的需要。 建筑部建筑專業(yè)負責人負責協(xié)調泛光照明等設計單位，配合幕墻設計圖紙，按照開發(fā)建設計劃及施工現(xiàn)場的需要，及時提供電管預埋圖。 （ 4）原則上方案中心最終確定的外立面方案（包括外墻材料、效果圖等）不得修改。若方案中心需要修改，必須由方案中心上報科技發(fā)展中心總經理審批同意。 各專業(yè)平面細化設計 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復 及附圖 、單體報建批復（規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、 16 施工圖設計 施工圖專家審查意見回復 開始 施工審查圖設計 結束 電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設計的批復、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、材料方案等） 、營銷策劃中心等部門的反饋意見等， 作為各專業(yè)的設計依據。 （ 2）建筑標準 建筑部建筑專業(yè)負責人負責督促方案中心確定單體建筑標準（包括電梯的型號規(guī)格、外立面門窗的顏色和材質、陽臺欄桿的形式和規(guī)格及材質、外墻材料等內容）。 （ 3）各專業(yè)平面細化設計 建筑部建筑專業(yè)負 責人負責組織、協(xié)調各專業(yè)人員完成各專業(yè)平面細化設計。 各專業(yè)平面細化設計成果報審 建筑部建筑專業(yè)負責人負責組織、協(xié)調各專業(yè)的設計、校對、審核人員對各專業(yè)平面細化設計的最終成果進行確認，并將設計成果上報。 三、施工圖階段 17 施工審查圖設計 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復 及附圖 、單體方案報建和單體施工報建的批復（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設計的設計文 件及批復、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關材料方案等） 、營銷策劃中心等部門的反饋意見等 ，作為各專業(yè)的設計依據。 （ 2）施工審查圖 建筑部建筑專業(yè)負責人組織設計人完成單體建筑施工審查圖（包括節(jié)能審查、人防等內容），并協(xié)助開發(fā)中心填寫有關報建表格。 施工圖專家審查意見回復 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責協(xié)調各專業(yè)提供施工圖審查單位要求的各種文件資料（包括節(jié)能審查、人防等內容）。 （ 2）專家意見回復 建筑部建筑專業(yè)負責人負責組織設計人積極回應專家意見和建議，并及時按專家要求提供書面回 復、補充說明、修改圖紙等成果。 施工圖設計 （ 1）資料準備 18 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復 及附圖 、單體方案報建和單體施工報建的批復（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設計的設計文件及批復、施工審查圖的設計文件及專家的要求和意見、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關材料方案等） 、營銷策劃中心等部門的反饋意見等 ，作為各專業(yè)的設計依據。 （ 2）施工圖設計 建筑部建筑專業(yè)負責人負責組織本專業(yè)設計人完成單體建筑施工圖（ 包括人防）。 （ 3）原則上施工圖的設計文件內容必須與施工報建圖的設計文件內容保持一致。若兩者內容有出入，必須由設計中心及時與方案中心、開發(fā)中心等相關部門進行溝通、協(xié)調，并上報科技發(fā)展中心總經理審批。 原則上方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關材料方案等）不得修改。若方案中心需要修改，必須由方案中心上報科技發(fā)展中心總經理審批同意。 四、資料準備及提交階段 根據銷售、策劃等部門的需要，按照最新的單體建筑施工圖（須反映修改變更內容），建筑部建筑專業(yè)負責人負責提供樓層銷售平面圖，并負責組織、安排本專業(yè)設 計人對相關部門提供的資料進行復核、確認。 19 對現(xiàn)場問題進行處理 設計變更、業(yè)務聯(lián)系單回 復 進行各階段驗收 施工審查圖意見的回復 設計回訪 參加圖紙會審 開始 結束 五、施工跟進階段 六、竣工圖階段 建筑部建筑專業(yè)負責人負責組織、協(xié)調本專業(yè)人員完成單體建筑竣工圖設計 （包括驗收通）。 建筑部建筑專業(yè)負責人負責督促本專業(yè)人員在每月 25 日前按照修改變更的內容對單體建筑竣工圖進行階段性的更新、存檔工作。 20 建筑 設計標準表格 工程名稱 備注 工程總體概況 區(qū)域位置： 建筑設計類別： 地上耐火等級：（ ）級 ； 地下耐火等級：（ ）級； 抗震設計烈度：（ ）度； 結構選型： 樓盤銷售檔次：（ ）超豪華；（ ）豪華；（ ）普通； 層數(shù)：地上（ ）層；地下（ ）層； 層高 地上： 地下： 建筑高度： 主要設計功能布局 地上： 地下： 其他： 防水設計標準 防水 地下防水 防水等級：（ ）級； 防水砼設計抗?jié)B等級：（ ） 底板 防水形式：（ ）外防水；（ ）內防水；（ ）防水鋼筋砼； 主要防水材料： 側壁 防水形式：（ ）外防水；（ ）內防水；（ ）防水鋼筋砼； 主要防水材料： 頂板 防水形式：（ ）外防水；（ ）內防水；（ ）防水鋼筋砼； 主要防水材料： 屋面防水 防水等級：（ ）級； 防水形式：（ ）剛性防水；（ ）柔性防水； 主要防水材料： 水池防水 外墻防水 21 設計標準 （廚）廁防水 其他： 保 溫隔熱 節(jié)能設計標準 屋面 外墻 外窗 窗框： 玻璃： 主要朝向布局： 體形系數(shù)： 外墻主要裝飾材料 外窗 窗框： 玻璃： 外墻 其他： 內部主要裝飾材料 門 地面 墻面 頂棚 其他： 砌體材料 外墻 砌體材料： 墻體厚度： 內墻 砌體材料： 墻體厚度： 地下室 砌體材料： 墻體厚度： 其他說明 設計人： 專業(yè)負 責人： 審核人： 填表日期： 年 月 日 22 第三章 結構專業(yè)設計流程 前期資料收集階段 規(guī)劃設計階段 初步設計階段 施工 圖設計 階段 施工跟進階段 開始 結束 特殊工程的設計 23 主體 結構 設計 方案 報批 轉換層 設計 方案 報批 平面細化 結構 設計標準表的備案 開始 詳勘要求的下發(fā) 基礎方案報批 一、前期資料收集階段 內容： 結構部收集擬開發(fā)場地的水文氣象、自然條件、地形地貌、地質構造、災害性地質條件，地震參數(shù)及當?shù)氐牧晳T做法等，提交總工室及成本質量控制中心。 二、規(guī)劃設計階段 內容： 結構部根據規(guī)劃圖紙和公司開發(fā)進度，對于地質條件特別復雜的工程提出初步 勘察要求，并下發(fā)初步勘察要求圖紙。 成果： 初步勘察要求圖紙