【正文】 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) / 共 163頁(yè) 三、 砼泵送質(zhì)量保證措施 1．砼的供應(yīng)必須保證砼泵能連續(xù)工作，泵送間歇時(shí)間不得超過(guò) 1 小時(shí)。 2．泵管安裝 宜直，轉(zhuǎn)變宜緩，接頭要嚴(yán)密，防止漏氣阻塞。泵送前應(yīng)用適量的水泥漿 (水泥泵漿 )潤(rùn)滑管道。 3．當(dāng)砼供應(yīng)不足或運(yùn)轉(zhuǎn)不正常時(shí)，可放慢壓送速度，保持連續(xù)泵送。慢速泵送時(shí)間，不超過(guò)從攪拌到澆筑完畢的允許連續(xù)時(shí)間。 4．當(dāng)遇到砼壓送困難，泵的壓力升高，管路產(chǎn)生振動(dòng)時(shí)，不得強(qiáng)行壓送，先對(duì)管路進(jìn)行檢查，并放慢壓送速度或使泵反轉(zhuǎn)，防止堵塞；當(dāng)輸送管堵塞時(shí)，可用木槌敲擊管路，找出堵塞管段，待砼卸壓后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并檢查其余管路無(wú)堵塞后再行接管。重新壓送時(shí)，先將空氣排盡后，才能將拆卸過(guò)的管段接頭夾箍擰緊。 5．砼泵 送過(guò)程中，應(yīng)注意料斗內(nèi)有足夠砼保持不低于料斗上口 200 毫米。如遇吸入空氣，立即反泵，將砼吸入料反送除氣后，再進(jìn)行壓送。 6．泵送中斷時(shí)間超過(guò) 30 分鐘或遇泵送發(fā)生困難時(shí)，砼泵應(yīng)做間隔推動(dòng)每 45分鐘進(jìn)行 4個(gè)行程正反轉(zhuǎn)，防止砼離析或堵塞。 7．為了防止堵管，喂料斗上設(shè)專(zhuān)人將大石塊及雜物及時(shí)檢出。 四、 砼澆搗質(zhì)量保證措施 第五節(jié) 填充墻砌體工程 一、 檢查驗(yàn)收容許偏差 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 軸線位移 10 用經(jīng)緯儀或拉線或尺 2 墻面垂直度 5 用吊線法或 3m托線板 3 墻面平整度 8 2m靠尺和塞尺 4 水平灰縫平直度（ 10m以內(nèi)） 10 拉直線檢查 5 水平灰縫厚度（連續(xù) 5 皮磚累計(jì)） 10 用鋼卷尺檢查 6 垂直灰縫厚度（連續(xù) 5 皮磚累計(jì)） 15 用鋼卷尺檢查 二、 加氣混凝土砌塊墻體干法施工技術(shù) 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) / 共 163頁(yè) 第六節(jié) 裝飾工程施工方案 一、 抹灰工程 （ 1） 基層要求 a． 基層應(yīng)牢固，不開(kāi)裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無(wú)剝落、無(wú)石灰爆裂點(diǎn)和無(wú)附 著力不良的舊涂層等； b． 基層應(yīng)清潔，表面無(wú)灰塵、無(wú)浮漿、無(wú)油斑、無(wú)銹斑、無(wú)霉點(diǎn)、無(wú)鹽類(lèi)析出物和 c． 無(wú)青苔等雜物； d． 基層應(yīng)干燥，基層含水率不得大于 15%； e． 基層的堿性 pH值不得大于 10； f． 基層應(yīng)表面平整， 立面垂直、陰陽(yáng)角垂直、方正和無(wú)缺棱掉角，分格縫深淺一致 且橫平豎直。允許偏差應(yīng)符合下表的要求且表面應(yīng)平而不光； g． 抹灰質(zhì)量的允許偏差（ mm） 平整內(nèi)容 要求 表面平整 ≤ 2 陰陽(yáng)角垂直 ≤ 2 陰陽(yáng)角方正 ≤ 2 立面垂直 ≤ 3 分格縫深淺一致和橫平豎直 ≤ 1 h． 涂飾施工前，應(yīng)對(duì)抹灰基層進(jìn)行驗(yàn)收 ,合格后方可進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行涂飾施工。 （ 2） 施工工藝要求 a． 施工時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)介于 5－ 35℃之間，相對(duì)濕度小于 85%；當(dāng)遇大霧、大風(fēng)、下雨時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)。 b． 膩?zhàn)蛹暗灼嵩谕饧苌鲜┕?，第一遍及第二遍面漆在外架拆除后采用吊籃施工。 c． 若墻體干燥或環(huán)境溫度及周邊環(huán)境比較高，先在墻體上灑水，做到墻體表濕。 d． 涂刷完膩?zhàn)訉雍?，如第一道膩?zhàn)优c第二道膩?zhàn)油克⒉辉谕惶?，?yīng)利用晚上 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) / 共 163頁(yè) 時(shí)間用清水淋濕第一道膩?zhàn)颖砻鎭?lái)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；如第一、二道膩?zhàn)邮窃谕惶焓┕ぃ稍谑┕ず螽?dāng)天夜晚用清水淋濕養(yǎng)護(hù)。以上兩種方法可迅速提高膩?zhàn)訉訌?qiáng)度，但強(qiáng)調(diào)養(yǎng)護(hù)時(shí)必須在膩?zhàn)訉油抗?4小時(shí)后并干燥后方可進(jìn)行。養(yǎng)護(hù)后一至二天內(nèi)應(yīng)迅速打磨，避免強(qiáng)度過(guò)大而影響工作進(jìn)度。 e． 膩?zhàn)邮┕ね瓿珊鬁y(cè)試含水率（國(guó)標(biāo)小于 8%，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)小于 14%，）及 PH值小于 10，達(dá)到此要求后方可進(jìn)行底漆施工。 f． 底漆表干后 （通常在晴朗干燥的環(huán)境， 25攝氏度， 50%的相對(duì)濕度環(huán)境下，不小于 2h）方可施工面漆。 g． 底漆涂刷要均勻滿涂，不要漏涂，同時(shí)要滿足涂布率的要求。 h． 中層浮雕漆噴涂施工，要保證均勻，施工完成后要進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)。 i． 第二道面漆在第一道面漆表干后方可施工，一般時(shí)間間隔為 2h。 j． 要求面漆涂層均勻，無(wú)漏底及色差現(xiàn)象。 k． 第二遍面漆施工時(shí)間可適當(dāng)拖后，最好在項(xiàng)目入伙前施工第二遍面漆。 2． 成品驗(yàn)收 （ 1） 外墻涂飾工程每一棟樓的同類(lèi)涂料涂飾的墻面每 1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不 足 1000 m2 也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； （ 2） 每個(gè)檢驗(yàn)批的檢查 數(shù)量為：每 100m2 應(yīng)檢查一處（每處 10 m2） 驗(yàn)收項(xiàng)目 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 要 求 1 返銹、掉粉、起皮 不允許 2 漏刷、透底 不允許 3 泛堿、咬色 不允許 4 流墜、疙瘩 不允許 5 顏色 顏色一致 6 光澤 均勻一致 7 開(kāi)裂 不允許 8 針孔、砂眼 不允許 9 五金、玻璃等 潔凈 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) / 共 163頁(yè) 10 分色線平直（拉 5m線檢查，不足 5m拉通線檢查） 偏差不大于 1mm 注：開(kāi)裂是指涂料開(kāi)裂，不包括因結(jié)構(gòu)開(kāi)裂引起的涂料開(kāi)裂 3． 成品保護(hù) （ 1） 安排合理涂料施工，如應(yīng)由建筑物自上而下施工， 避免交叉施工作業(yè)時(shí)污染已完工墻面。 （ 2） 涂料施工過(guò)程中為防止涂料飛濺污染，已完工墻面或其它構(gòu)件應(yīng)采取遮擋措施進(jìn)行保護(hù)。 （ 3） 已完工墻面或其它構(gòu)件，應(yīng)根據(jù)季節(jié)、溫度、濕度等環(huán)境條件采取遮擋措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。任何涂層在干燥成膜前不能受潮、淋雨或被沾污。 （ 4） 拆腳手架等作業(yè)時(shí)，應(yīng)避免損傷已完工墻面的漆膜。 4． 檢測(cè)工具及檢測(cè)方法 （ 1） 材料檢測(cè) a． 目測(cè) b． 檢查涂料開(kāi)罐狀態(tài)：檢查是否有硬塊、結(jié)皮，攪拌后是否均勻。 （ 2） 工藝方面的檢測(cè) a． 目測(cè) b． 根據(jù)樣板及色卡，檢測(cè)是否為設(shè)計(jì)選定式樣、顏色、光澤。 5． 后期維護(hù) （ 1） 應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)有受損處盡快修補(bǔ)，避免問(wèn)題擴(kuò)大 ； （ 2） 出現(xiàn)漆病時(shí)，應(yīng)盡快查清原因，根除其成因后即時(shí)修補(bǔ)； （ 3） 定期清洗以延長(zhǎng)漆層使用年限； （ 4） 在外墻涂料使用壽命內(nèi)重涂，否則必須鏟除舊漆膜后重新涂飾。 二、 面磚施工 1． 施工程序 （ 1） 濕潤(rùn)表面，抹底層砂漿打底，搓平拍實(shí) 。 （ 2） 彈豎線：按面磚尺寸加磚縫鑲貼墻面豎向定位面磚帶，鑲貼墻面豎向定位面磚，然后以此作為標(biāo)準(zhǔn)線逐皮掛線貼磚 。 （ 3） 掛線：先用彈好的立線，找出地面高 13cm的陰角位置，定出每面墻的兩端 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) / 共 163頁(yè) 點(diǎn)。在下面用拖板尺墊平墊牢，使它和墻面底磚下線相平，然后在拖板尺上劃尺桿，在尺桿定好之后，在豎線上下端用適當(dāng)處釘入釘子，掛緊的線成為豎向表 面平整線，表面平整線、橫向水平線兩端用薄鋼片做成鉤形，勾在兩端磚上拉緊使用，在這兩個(gè)方向掛好后，經(jīng)檢查無(wú)誤后，在水平方向由左向右，在豎向由下往上，層層開(kāi)始鑲磚。 （ 4） 濕潤(rùn)墻面：底層完成后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，磚墻面提前一天濕潤(rùn)好，砼墻提前 3～4H濕潤(rùn)，然后再貼磚。 （ 5） 鑲貼：用純水泥膏加適量 108膠，在面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面厚度。注意邊角滿漿，面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼 5～ 10塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫拔直。 （ 6） 勾縫：墻面面磚勾縫用干硬性砂漿，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。 2． 技術(shù)措施及質(zhì)量 保證措施 第七節(jié) 屋面工程 本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)。 一、 屋面板砼工程施工要點(diǎn) 要確保屋面不滲漏水，首先要做屋面基層鋼筋砼板的質(zhì)量，以做到即使防水層局部滲漏，屋面板也能防止?jié)B漏。 1． 為提高屋面防水抗?jié)B能力，屋面板砼攪拌時(shí)，石料最大粒徑不宜大于15mm，含泥量不宜大于 1%，細(xì)骨料含泥量不宜大于 2%，水泥存放期不得大于 3個(gè)月。 2． 模板支撐間距嚴(yán)格按施工方案要求，立桿間距小于 1m，木龍骨間距小于500mm，模板拼裝密封，從底處向高處鋪設(shè)，較大拼縫用灰膏批灰嵌實(shí)，避免砼漏漿。 3． 鋼筋配置和綁扎嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，并應(yīng)特別注意 鋼筋與模板之間保護(hù)層墊塊的留設(shè)，施工時(shí)由質(zhì)量員仔細(xì)檢查保護(hù)層墊塊的間距，厚度與質(zhì)量。 4． 屋面板砼澆筑前，提前做好施工準(zhǔn)備工作，按工程量的需要，事先準(zhǔn)備好原材料的儲(chǔ)備工作，保證砼按計(jì)劃供應(yīng)，做到砼連續(xù)一次澆筑完成，砼禁止在雨天施工。 5． 屋面板砼澆筑完畢，在砼初凝之后，終凝之前，待屋面板砼有七、八成干時(shí)，用木抹進(jìn)行兩次抹面，有效控制樓板砼的微裂縫。 6． 砼澆筑完 12小時(shí)內(nèi)，砼表面覆蓋麻袋開(kāi)始灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 14天， 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) / 共 163頁(yè) 養(yǎng)護(hù)初期屋面不得上人。 7． 為防止砼板面出現(xiàn)微裂縫，建議屋面板砼采用微膨脹砼，以補(bǔ)償砼后期收縮。 二、 保 溫隔熱板施工 擠塑聚笨乙烯泡沫保溫隔熱板在運(yùn)輸和搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)輕放，防止損傷斷裂，缺棱掉角，保證板的外形完整。堆放地點(diǎn)應(yīng)有防雨、防潮措施。保溫材料抽檢規(guī)定同一批材料至少抽檢一次。 1． 保溫隔熱板施工要點(diǎn)： （ 1） 鋪設(shè)保溫隔熱板的基層應(yīng)平整、干燥和干凈； （ 2） 干鋪的保溫材料，應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，板間縫隙應(yīng)采用同類(lèi)材料嵌填密實(shí)。 （ 3） 粘貼的板狀保溫材料應(yīng)貼嚴(yán)、鋪平，分層鋪設(shè)的板上下層間接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并且保溫隔熱板之間及與基層之間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料，以便相互粘牢。 三、 工程質(zhì)量保證措施 四、 工 程驗(yàn)收 五、 屋面滲漏的防治措施 第八節(jié) 防水工程 本工程屋面、衛(wèi)生間沉箱防水材料均為 2 厚聚氨酯防水涂膜。屋面檐溝等部位做加強(qiáng)處理，衛(wèi)生間防水層上返樓面 20cm。 一、 工藝流程 二、 施工注意事項(xiàng)和質(zhì)量要求 1． 施工注意事項(xiàng) （ 1） 防水涂料嚴(yán)禁在雨天、五級(jí)風(fēng)及以上時(shí)不得施工；預(yù)計(jì)涂膜固化前有雨時(shí)不得施工，施工中遇雨應(yīng)采取遮蓋保護(hù)。 （ 2） 防水涂料配料時(shí)計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌要充分、均勻。 （ 3） 嚴(yán)格控制防水涂料層的厚度和分遍涂刷厚度及間隔時(shí)間；涂刷應(yīng)厚薄均勻、表面平整。 2． 質(zhì)量要求 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) / 共 163頁(yè) （ 1） 防水涂料層屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 （ 2） 防水層不得有裂紋、膠皮、流淌、鼓泡、皺皮 等現(xiàn)象，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 第九節(jié) 腳手架工程 根據(jù)工程具體情況并考慮安全、實(shí)用、施工方便、節(jié)省費(fèi)用等原則，本工程外墻腳手架采用φ 48 扣件式附著于主體結(jié)構(gòu)的工字鋼梁支撐的懸挑式鋼管腳手架。 整個(gè)扣件式鋼管腳手架的設(shè)計(jì)與施工，將完全遵照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1302020）執(zhí)行。 根據(jù)本工程開(kāi)盤(pán)要求，工字鋼梁將埋設(shè)開(kāi)盤(pán)區(qū)所有單體建筑的 4 層頂部。另外按計(jì)算的高度進(jìn)行分段懸挑。 一、 外墻挑架的設(shè)計(jì) 二、 外墻腳手架搭設(shè) 1． 腳手架的主要配件及材料選用 （ 1） 扣件式鋼管腳手架的主要組成構(gòu)件有： 立柱、縱向水平桿（大橫桿）、橫向水平桿（小橫桿）、扣件、腳手板、剪刀撐（十字撐）、橫向支撐（橫向斜拉桿）、連墻件、縱向掃地桿，橫向掃地桿，底座。 （ 2） 材料選用 ，竹笆腳手板。 2． 腳手架的設(shè)計(jì)及構(gòu)造 （ 1） 本工程鋼管腳手架均采用雙排腳手架，排距 Lb選用 ，步距 h選用 ，最大柱距 Lmax選用 ，連墻件每?jī)刹饺缭O(shè)一點(diǎn)，橫向水平桿間距宜選用步距的1/2。 （ 2） 立柱構(gòu)造要求 第十節(jié) 室外道路、排水管網(wǎng)施工 一、 道路工程 1． 室外道路工程執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《 城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 、《公路路面基層施工 技術(shù)規(guī)范 》 、 《 水泥 中天建設(shè) 萬(wàn)科城市風(fēng)景花園后期組團(tuán) 3施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) / 共 163頁(yè) 混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 、 《 中山地區(qū)水泥穩(wěn)定石粉渣道路基層施工暫行技術(shù)規(guī)定 》 2． 施工技術(shù)要領(lǐng) （ 1） 為防沉降開(kāi)裂，影響質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、孤石、樹(shù)根等需清理?yè)Q填好土，回填時(shí)分層夯實(shí)，道路路基需分層碾壓密實(shí)，碾壓密實(shí)后必須按照設(shè)計(jì)進(jìn)行密實(shí)度檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可進(jìn)行道路砼