【正文】 師指示的日期，將材料用量計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃提交業(yè)主，并在施工期間根據(jù)實(shí)際進(jìn)度經(jīng)常申報(bào)詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在材料進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)驗(yàn)收，提供相應(yīng)的堆放場(chǎng)地。第二類材料是自行采購(gòu)材料：對(duì)于這部分材料我公司將實(shí)行貨比三家，從質(zhì)量和單價(jià)上把關(guān)，并盡量通過(guò)業(yè)主及有關(guān)部門審批后再行采購(gòu)。第三類為各分包單位采購(gòu)材料：我公司將在業(yè)主授權(quán)下，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)把關(guān)。本工程所用周轉(zhuǎn)材料，由各項(xiàng)目部和公司材料設(shè)備科共同組織，對(duì)一些須先定制的周轉(zhuǎn)材料及時(shí)進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。（四）現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸組織本工程外部運(yùn)輸條件良好，現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸較難，施工用地較少，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸組織遵循以下原則：整個(gè)工程施工階段，生活區(qū)將與生產(chǎn)區(qū)獨(dú)立，布置于業(yè)主指定的位置。適當(dāng)調(diào)整施工程序，盡可能解決運(yùn)輸和材料堆放問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)合理布置材料堆場(chǎng)、工具房和安全保衛(wèi)設(shè)施。材料由各施工組盡量考慮多點(diǎn)集中布置，減少材料的場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。（五） 協(xié)調(diào)組織我公司將在本組團(tuán)施工中將協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置。項(xiàng)目部將著重對(duì)各幢樓的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各樓提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各施工段和工序的銜接，提供水源、電源、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等方面的協(xié)調(diào)，為工程整體施工創(chuàng)造良好的條件。⑴ 與業(yè)主協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系是我公司的一個(gè)工作重點(diǎn)。通過(guò)良好的合作，確保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：在與業(yè)主監(jiān)理三方例會(huì)上，討論解決施工過(guò)程中所出現(xiàn)的各種矛盾及問(wèn)題，理順每一階段的關(guān)系；從施工角度出發(fā)，為業(yè)主著想，達(dá)到業(yè)主提出的各種合理要求，從而建立起融洽的工作關(guān)系。⑵ 與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)組織在本項(xiàng)我公司將積極通過(guò)業(yè)主等渠道與設(shè)計(jì)單位友好協(xié)作，保證工程能符合設(shè)計(jì)方與業(yè)主的構(gòu)思、要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的質(zhì)量要求。其主要表現(xiàn)在：在重要分項(xiàng)分部施工前提交與設(shè)計(jì)方有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，聽(tīng)取設(shè)計(jì)方的意見(jiàn)；交換我們對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見(jiàn)，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)完善設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果。⑶ 與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)組織與監(jiān)理單位進(jìn)行緊密的合作，在整個(gè)工程的質(zhì)量控制上共同努力，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在每個(gè)分項(xiàng)分部工程施工前，我們將提交有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽(tīng)取監(jiān)理方的意見(jiàn)。監(jiān)理方在實(shí)施監(jiān)理工作時(shí)，我們除堅(jiān)持其獨(dú)立性以外，將為其實(shí)施監(jiān)理工作提供必要的方便，配合監(jiān)理方把監(jiān)理工作做好。⑷ 對(duì)外協(xié)調(diào)組織對(duì)于本工程的施工，我們高度重視，并決心達(dá)到目標(biāo)要求。在此，我們將由公司和項(xiàng)目部組織架構(gòu)中設(shè)立專門協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)本工程在施工過(guò)程中的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，并作為本項(xiàng)目的重點(diǎn)來(lái)抓，以確保本工程順利的施工，達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。在施工過(guò)程中的對(duì)外協(xié)調(diào)工作內(nèi)容廣泛，主要分為兩大部分：施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的居民協(xié)調(diào)工作及政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作。我公司安排相關(guān)具有較強(qiáng)民事協(xié)調(diào)能力的管理人員，經(jīng)常溝通與居民、民警等關(guān)系，保證不影響工程施工。對(duì)于政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作我們將理清思路，對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)是否與政府各主管部門有所關(guān)聯(lián)，認(rèn)真考慮周全，并及時(shí)與政府有關(guān)主管部門進(jìn)行聯(lián)系，把工作做在前面，以使對(duì)外協(xié)調(diào)工作處于主動(dòng)地位。在與政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作中，同樣及時(shí)溝通、及時(shí)了解，并與政府各主管部門相互理解，取得信任，尊重他們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理的意見(jiàn)，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保整個(gè)工程在施工全過(guò)程中施工順利，為按時(shí)保質(zhì)地完成本工程的建設(shè)任務(wù)打下良好的基礎(chǔ)。工程內(nèi)部的協(xié)調(diào)管理主要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及公司內(nèi)部協(xié)調(diào)管理。三、施工組織管理機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總公司質(zhì)量技術(shù)部：總工辦：計(jì)財(cái)核算 安全文明 機(jī)械設(shè)備 生產(chǎn)調(diào)度田廣軍材料供應(yīng) 技術(shù)質(zhì)量 生產(chǎn)調(diào)度 各工種專業(yè)班組模板隊(duì)鋼筋隊(duì)砼 隊(duì)砌筑隊(duì)抹灰隊(duì)架子隊(duì)裝飾隊(duì)機(jī)電隊(duì)防水隊(duì)水電隊(duì)四、施工管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量確保合格。工期目標(biāo)：630天完成，保證按時(shí)竣工驗(yàn)收。安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故發(fā)生，工傷死亡率為零，一般事故控‰以內(nèi)。文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)按照“安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。服務(wù)目標(biāo)：建造業(yè)主滿意工程。五、施工總體部署本工程工程量大為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。時(shí)間部署根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在100天后完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在120天地上二層結(jié)構(gòu)完，210天之前完成地上十八層結(jié)構(gòu)，290天前最高結(jié)構(gòu)封頂，350天前完成主體驗(yàn)收，2013年8月6日竣工。空間部署為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工；為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分多次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的詳細(xì)時(shí)間詳見(jiàn)下：1）、地基與基礎(chǔ)： 100天2）、主體結(jié)構(gòu)2層 120天3）、主體結(jié)構(gòu)18層 210天4）、主體結(jié)構(gòu)封頂 290天5）、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 350天6）、工程竣工驗(yàn)收 630天根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修（安裝）三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署(1)基礎(chǔ)施工階段。在基礎(chǔ)施工階段，將把4棟和車庫(kù)工程分為8個(gè)施工組（四棟加車庫(kù)4個(gè)施工組）同時(shí)進(jìn)行施工，各棟號(hào)所有與車庫(kù)的連接要由樓層施工組完成，并與一起施工到后澆帶，以保證基礎(chǔ)同步進(jìn)行，由于土方外包，土方場(chǎng)地清理后馬上進(jìn)入到墊層等施工保證在年底內(nèi)筏板基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)完成，4個(gè)施工組各棟號(hào)保證勞動(dòng)力充足，既保證各棟勞動(dòng)力，又可以在各棟之間進(jìn)行局部調(diào)整。 (2)主體施工階段。本工程是剪力墻結(jié)構(gòu)，主體的剪力墻比較多，因此，主體結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個(gè)工程中占的比率比較大，為了保證主體結(jié)構(gòu)墻體的混凝土效果，地上結(jié)構(gòu)墻體模板各棟號(hào)分別組成施工組和隊(duì)，以棟號(hào)為單位平行施工。主體施工階段結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)單，平均57天左右就要完成一層。由于地上模板采用對(duì)工人在施工過(guò)程中有一個(gè)適應(yīng)過(guò)程,因此首層～三層的施工時(shí)間相對(duì)上部結(jié)構(gòu)其他層用時(shí)長(zhǎng)一些。在施工安排上予以充分考慮。為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)砌體、初裝修提前插入施工。主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外裝飾的施工要求。(3)裝修、安裝施工階段。待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢查完畢后，立即插入裝修中的抹灰、樓地面、門窗安裝、水電安裝、弱電安裝、電梯安裝、采暖施工等。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，與分包單位大力協(xié)助配合。施工流程有關(guān)施工流程⑴ 施工總流程施工總體流程是指導(dǎo)整個(gè)施工的關(guān)鍵線路，貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。根據(jù)本工程特點(diǎn)、規(guī)模、要求工期，我們對(duì)本工程作出總體規(guī)劃?？傮w按照8個(gè)施工區(qū)域（4棟加車庫(kù)4個(gè)區(qū)域），結(jié)構(gòu)從下而上施工，內(nèi)裝飾工程從下而上進(jìn)行，外裝飾從上向下進(jìn)行。⑵ 基礎(chǔ)階段施工流程基礎(chǔ)階段施工按：現(xiàn)場(chǎng)平整和現(xiàn)場(chǎng)排水→土方清理→基礎(chǔ)底板施工（包括墊層）→主樓地下結(jié)構(gòu)施工→外墻防水施工→室外回填土⑶ 主體結(jié)構(gòu)施工流程地上結(jié)構(gòu)組織平行施工，人員、機(jī)械和材料相對(duì)獨(dú)立，各幢號(hào)分別組織各自的流水施工。⑷ 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工程施工流程本工程結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單，主要為支模板、鋼筋綁扎、砼澆筑等工序的小流水。⑸ 裝修階段施工流程本工程裝修階段可采用三條作業(yè)線：第一條為室內(nèi)粗裝修，按砌體、墻體粉刷、樓地面、油漆涂料的順序自下而上施工；第二條為屋面工程，在主體砌體完成后分層開(kāi)展施工；第三條線為外裝修工程，砌體完成后，自上而下分層流水施工。工程的裝修階段的施工區(qū)劃分基本與主體結(jié)構(gòu)相同。在實(shí)際施工中，我們會(huì)編制詳細(xì)的的單項(xiàng)作業(yè)計(jì)劃，較為靈活地劃分施工流水區(qū)。因工期緊，我們會(huì)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站協(xié)商，采取分層次驗(yàn)收主體的方式，提前插入室內(nèi)裝修。室內(nèi)裝修應(yīng)優(yōu)先考慮衛(wèi)生間等工序多、專業(yè)工種交叉較多的部位。⑹ 安裝階段施工流程工程安裝工程的范圍廣。從一開(kāi)始，土建和安裝按照總體計(jì)劃，組織好工序穿插、搭接和平面立體的交叉作業(yè)。安裝工程的施工段以及施工流水區(qū)的劃分原則上與土建合拍。依照土建進(jìn)度，結(jié)合安裝內(nèi)容，電氣工程按防雷接地、電氣預(yù)埋配管、電纜敷設(shè)、燈具柜箱安裝、調(diào)試、通電的順序組織施工，管道工程按套管預(yù)埋、管道安裝、消防箱安裝、管道高度匠順序組織施工。安裝予留、預(yù)埋應(yīng)與土建同步，且不得遺漏，嚴(yán)禁開(kāi)鑿粉刷層、結(jié)構(gòu)層和砌體結(jié)構(gòu)。總進(jìn)度安排根據(jù)本工程設(shè)計(jì)文件，依照建設(shè)單位對(duì)工期的要求，結(jié)合我公司的實(shí)際施工能力，公司制定了該項(xiàng)目工程總施工進(jìn)度計(jì)劃，即開(kāi)工令時(shí)間為準(zhǔn)，630天后竣工，總?cè)諝v天數(shù)為630天，為確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)設(shè)置如下控制點(diǎn)：第一控制點(diǎn)：地基與基礎(chǔ)： 100天第二控制點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)2層 120天第三控制點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)18層 210天第四控制點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)封頂 290天第五控制點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 350天第六控制點(diǎn)：工程竣工驗(yàn)收 630天第四章 施工準(zhǔn)備工作一、施工準(zhǔn)備本工程將成立總承包項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行規(guī)劃、管理和控制，保證施工機(jī)具、人員、制度及與業(yè)主、監(jiān)理工作配合地默契度?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備我公司現(xiàn)已著手準(zhǔn)備人、材、機(jī)等各種施工要素，可以在第一時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)配合土方施工。之前我方將重點(diǎn)對(duì)各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合我公司的布置原則和要求。編制施工總平面布置圖，并報(bào)有關(guān)部門審批。按現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求，做好施工場(chǎng)地圍擋和施工三類用房的施工，做好水電、消防器材的布置和安裝。按要求做好場(chǎng)區(qū)施工道路的路面硬化工作。完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施技術(shù)準(zhǔn)備：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙初審。根據(jù)《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》要求，針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量策劃書，制定特殊工序、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制措施。依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。做好模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行模板加工。認(rèn)真做好工程測(cè)量方案的編制，做好測(cè)量?jī)x器的校驗(yàn)工作，認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。同時(shí)根據(jù)施工需要編制詳盡的施工專項(xiàng)方案和施工施工作業(yè)指導(dǎo)書，以使工程始終受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。 施工方案編制計(jì)劃表序號(hào)方案名稱編制時(shí)間備注1測(cè)量工程專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天2質(zhì)量計(jì)劃開(kāi)工前10天3臨時(shí)用電專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天4模板工程專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天5腳手架工程專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天6地下防水工程專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天7安全生產(chǎn)文明施工方案開(kāi)工前10天8冬雨季工程專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天9塔吊安裝專項(xiàng)施工方案開(kāi)工前10天機(jī)具準(zhǔn)備我公司現(xiàn)由設(shè)備科牽頭，對(duì)機(jī)具組織中有關(guān)的大型設(shè)備進(jìn)行調(diào)派和準(zhǔn)備，以便設(shè)備機(jī)具能按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)其進(jìn)行檢查、維護(hù)，使所有設(shè)備處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。材料準(zhǔn)備我公司多年在濟(jì)施工，與主要材料供應(yīng)商之間有著較為成熟的供求關(guān)系，能保證工程開(kāi)工后材料的供應(yīng)。根據(jù)預(yù)算和施工進(jìn)度安排編制材料、成品、半成品及設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，落實(shí)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。人員準(zhǔn)備我公司將安排有成熟施工和管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目部管理人員，充實(shí)到本工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)日常地項(xiàng)目施工管理。同時(shí)要求他們從現(xiàn)在開(kāi)始熟悉設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況，保證我們工程從一開(kāi)始就能進(jìn)入正常軌道，保證各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。做好施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和操作培訓(xùn)工作。二、勞動(dòng)力計(jì)劃表公司將選派素質(zhì)好、能力強(qiáng)的施工專業(yè)隊(duì)伍來(lái)承建本工程的結(jié)構(gòu)、裝修、安裝工程，并根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，分批分階段及時(shí)組織力量進(jìn)場(chǎng)施工?，F(xiàn)場(chǎng)按照施工部署將組成四棟和車庫(kù)八個(gè)施工隊(duì)，人員相對(duì)固定也可以進(jìn)行局部的調(diào)整。勞動(dòng)力材料安排保證措施(1)長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，各工種技術(shù)工人力量達(dá)5000人左右，能確保該工程所需各類技術(shù)施工人員和專業(yè)工種。(2)將施工隊(duì)劃分為鋼筋、模板、砼、腳手架、水、電、空調(diào)等各個(gè)專業(yè)班組，按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)入不同區(qū)域組織施工。(3)具有完善的材料采購(gòu)系統(tǒng)，能保質(zhì)保量及時(shí)供應(yīng)各種材料。主要?jiǎng)趧?dòng)力數(shù)量匯總表：工種、級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基礎(chǔ)階段主體階段裝飾安裝工程鋼筋工10011010木 工17017095泥 工1518010抹灰工185架子工307030油漆工100電焊工8820普工10010050起重工99防水工4860電梯司機(jī)20管 道 工7750通風(fēng)工8830電 工8870總計(jì)503790670三、主要材料設(shè)備用量及采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1鋼筋多種規(guī)格T6359根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度購(gòu)入2加氣混凝土砌塊多種規(guī)格M39933按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)3商品混凝土C15C45M347383按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)4防水材料SBSM265568按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)5地磚M212424按