【正文】 500101201300018），根據《重慶市建設項目環(huán)境影響評價要求通知書》（渝萬(環(huán))評通[2013]92號）要求，2013年6月，重慶市環(huán)境保護工程設計研究院有限公司對該項目進行了環(huán)境影響評價，并編制了《重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣環(huán)境影響報告書》；2013年6月，重慶市萬州區(qū)環(huán)境保護局以（渝（萬）環(huán)準[2013]167號）文批復，同意該項目開工建設。2016年9月，金悅灣12～124樓及車庫（3車庫一期）通過竣工環(huán)境保護驗收，驗收文號為《渝（萬）環(huán)驗[2016]81號》；2017年5月，金悅灣11123樓通過竣工環(huán)境保護驗收，驗收文號為《渝（萬）環(huán)驗[2017]40號》；2018年6月，金悅灣222樓通過竣工環(huán)境保護驗收，驗收文號為《渝（萬）環(huán)驗收回執(zhí)[2018]21號》；2018年11月，金悅灣120樓及關聯(lián)地下車庫通過竣工環(huán)境保護驗收，驗收文號為《渝（萬）環(huán)收回執(zhí)[2018]125號》。本次驗收內容為8樓及配套生化池項目。2017年10月項目開工建設至2020年5月項目竣工。根據中華人民共和國國務院令第682號《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號），“編制環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表的建設項目竣工后，建設單位應當按照國務院環(huán)境保護行政主管部門規(guī)定的標準和程序，對配套建設的環(huán)境保護設施進行驗收，編制驗收報告”。重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司按要求委托重慶綠政環(huán)保科技有限公上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告2司開展上匯金悅灣項目8樓及配套生化池項目環(huán)保設施竣工驗收工作，經現(xiàn)場踏勘、查閱資料后，編制了《重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目8樓及配套生化池項目竣工環(huán)境保護驗收調查報告》。本次驗收調查僅針對項目房屋建設主體及環(huán)保配套設施。該報告的編制得到了重慶市萬州區(qū)生態(tài)環(huán)境局和相關專家的大力支持，業(yè)主的全力配合，在此，表示誠摯的謝意！上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告32 驗 收 依 環(huán) 境 保 護 有 關 法 規(guī) 、 政 策（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2015年1月1日施行）；（2）《中華人民共和國水污染防治法》（2018年1月1日施行）；（3）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2016年10月26日修訂）；（4）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（2018年12月29日修訂）；（5）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(2016年11月7日修訂)；（6）《建設項目環(huán)境保護管理條例》（中華人民共和國國務院令第682號，2017年10月1日施行）；（7）《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）；（8）《關于發(fā)布《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》的公告》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）；（9）《關于推選清潔生產的若干意見》(環(huán)控[1997]0232號)；（10）《重慶市環(huán)境保護條例》（2017年修訂）；（11）《重慶市環(huán)境空氣質量功能區(qū)劃分規(guī)定》（渝府發(fā)[2016]19號）；（12）《重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分規(guī)定調整方案》（渝環(huán)發(fā)﹝2007﹞39號）；（13）《重慶市環(huán)境保護局關于印發(fā)重慶市排污口規(guī)范化清理整治實施方案的通知》（渝環(huán)發(fā)〔2012〕26號）；（14）《重慶市環(huán)境保護局關于規(guī)范房地產建設項目“三同時”管理的意見》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88號）。 建 設 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 技 術 規(guī) 范（1）《關于建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收監(jiān)測管理有關問題的通知》(國家環(huán)保部環(huán)監(jiān)[2003]38號文)；（2）《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》；（3）《建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術指南污染影響類》。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告4 建 設 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 （ 表 ） 及 審 批 部 門 審 批 決 定（1）《重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣環(huán)境影響報告書》（）；（2）《重慶市建設項目環(huán)境影響評價文件批準書》（渝（萬）環(huán)準[2013]167號）（）。（3）《重慶市建設項目竣工環(huán)境保護驗收批復》（渝（萬）環(huán)驗[2016]81號（）（4）《重慶市建設項目竣工環(huán)境保護驗收批復》（渝（萬）環(huán)驗[2017]40號（）（5）《建設項目環(huán)境保護驗收資料回執(zhí)》（渝（萬）環(huán)驗收回執(zhí)[2018]21號（）（6）《建設項目環(huán)境保護驗收資料回執(zhí)》（渝（萬）環(huán)驗收回執(zhí)[2018]125號（）上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告53 工 程 建 設 情 地 理 位 置 及 平 面 布 置“上匯金悅灣”是由重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司開發(fā)建設的項目，位于萬州枇杷坪2組、玉安6組，北面為北山大道，西面為枇杷坪東路，東南臨長江。地理條件優(yōu)越，交通及其便利。項目地理位置見附圖1。本次驗收上匯金悅灣8樓及配套生化池，其中含有生化處理池1座，位于8樓北側，處理規(guī)模為183m 179。/d；總平面圖見附圖2。 驗 收 項 目 建 設 內 容驗收項目基本情況項目名稱：上匯金悅灣建設單位：重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司建設性質：新建建設地點：萬州枇杷坪2組、玉安6組工程規(guī)模：項目主體工程主要由24棟建筑組成，其中24樓為公共建筑（幼兒園），其他23棟樓全部為住宅建筑，住宅樓中配套建設物業(yè)管理用房、文化站、社區(qū)居委會、警務室、社區(qū)用房、消防控制室、商業(yè)網點和地下車庫?？傉嫉孛娣e132315㎡，㎡，其中，㎡，㎡。本次驗收8樓及配套生化池，建筑面積為7150㎡。項目投資：項目建設規(guī)劃總投資180000萬元，其中環(huán)保投資3765萬元。本期驗收內容投資約9000萬元，環(huán)保投資300萬元。工程建成內容及規(guī)模驗收內容工程組成：上匯金悅灣8住宅樓、配套生化池及配套車庫。與環(huán)評文件比較，實際工程建設內容、規(guī)?；疽恢隆－h(huán)評規(guī)劃為17～23樓污水共用1座生化池，處理規(guī)模為1500m 179。/d。實際建設時針對8樓單獨配套小型生化池1座，處理能力為183m 179。/d。驗收項目建成內容、規(guī)模與環(huán)評文件對照見表31，上匯金悅灣項目進展情況見表32。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告631建設內容、規(guī)模與環(huán)評文件對照一覽表項目工程內容、規(guī)模變化情況環(huán)評要求實際建設主體工程8樓建筑為33F/1F住宅建筑，1F～33F為住宅，，1～33層層高均為3米，㎡；8樓，建設33F/1F住宅樓，共計192戶，㎡（㎡）。建設過程中涉及方案變動只優(yōu)化了各樓層房間布局，未增高建筑物整體高度?？偨ㄖ娣e有細微變化。與環(huán)評不一致配套工程3地下車庫位于8～16樓地下一、二層，8樓局部地下三層，總停車位1008個，設置三個車行出入口，車庫內設專電、公電、發(fā)電機房等。1F設置為停車庫，停車位225個，㎡。設置專用電梯一部，發(fā)電機房不位于8樓1F，位于已驗收區(qū)域并通過驗收。與環(huán)評不一致公用工程給排水，給水由市政給水自來水干管供給。排水采取雨污分流制，雨水進入市政雨水管網；污水經生化處理達三級標準后進入市政管網給排水，給水由市政給水自來水干管供給。排水采取雨污分流制，雨水進入市政雨水管網；污水經生化處理達三級標準后進入市政管網與環(huán)評一致供配電，由供電網接入，設置配電房供配電，由供電網接入，設置配電房與環(huán)評一致供氣，由天然氣供氣管網接入供氣，由天然氣供氣管網接入與環(huán)評一致空調通風，不采用帶冷卻塔的中央空調，居民采用分體空調，商業(yè)用房采用模塊機。地下車庫通風采用機械通風。8樓為純居民樓，采用分體空調，地下車庫通風采用機械通風，引至綠化帶通過百葉窗排放。與環(huán)評一致環(huán)保工程廢水處理設施，1生化池收集處理17～23樓的污水，污水量約為1216m 179。/d；生化池處理規(guī)模為1500m 179。/d。配套8樓單獨建設1座處理規(guī)模為183m 179。/d的生化池，位于8樓北側。涉及環(huán)評中規(guī)劃的1生化池其他樓棟廢水分別由已建生化池處理，均通過驗收。與環(huán)評不一致廢氣，水泵井潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，使室內環(huán)境不受影響。生化池臭氣通過專用管道引至綠化帶超高排放，居民餐飲油煙通過專用煙道屋頂超高排放。與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告7噪聲處置設施， /s，并在直線管段設置脹縮裝置，防止水流噪音的產生。泵組采用隔振基礎；水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。 /s，并在直線管段設置脹縮裝置，防止水流噪音的產生。與環(huán)評一致生活垃圾收集設施在建筑出入口附近設置2～3個垃圾桶，臨時收集生活垃圾，垃圾桶每天由物業(yè)管理人員送到環(huán)衛(wèi)部門指定的地方，由環(huán)衛(wèi)車輛收集處理。待有人員入住后在樓棟出口附近放置2～3個垃圾桶，臨時收集生活垃圾，每天由物業(yè)管理人員送環(huán)衛(wèi)部門指定地方，在由環(huán)衛(wèi)車輛收運處置。與環(huán)評一致表32上匯金悅灣項目進展情況一覽表項目工程內容、規(guī)模變化情況環(huán)評要求實際建設主體工程住宅：建設23棟住宅。已建設16棟，7棟建設中/4樓建筑為7F住宅建筑，其中1～2F為商業(yè)網點，3F～7F為住宅，1，3；4。㎡；等待建設/13樓建筑為8F/1F住宅建筑，1F～8F均為住宅，6，㎡，13。㎡；6樓待建設，13樓已建設并通過驗收/14樓建筑為8F/3F住宅建筑，1F～8F均為住宅，3～，1～8層層高均為3米，㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致12樓建筑為11F/1F住宅建筑，1F～11F均為住宅。 178。；7樓待建設，12樓已建設并通過驗收/118樓建筑為33F/1F住宅建筑，1F～33F均為住宅，，1～33層層高均為3米，㎡；8樓本次驗收118樓已建設并通過驗收/上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告89建筑為33F/吊4F/1F住宅建筑，1F～33F均為住宅，㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致10樓建筑為33F/2F住宅建筑，1F～33F均為住宅。㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致11樓建筑為27F/3F住宅建筑，1F～27F均為住宅。㎡。已建設并通過驗收與環(huán)評一致15樓建筑為13F/3F住宅建筑，1F～13F均為住宅。㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致16樓建筑為18F/3F住宅建筑，1F～18F均為住宅。㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致19樓建筑為33F/3F住宅建筑，1F～33F均為住宅。建筑面積22771㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致2223樓建筑為32F/3F住宅建筑，其中2F～32F為住宅，1F為商業(yè)網點及配套用房，20樓建筑高度為112米，㎡。；21；223，㎡已建設并通過驗收與環(huán)評一致幼兒園：24樓建筑為3F/吊2F公共建筑，功能為幼兒園，建筑高度21m。建筑面積2511㎡。已建設并通過驗收與環(huán)評一致配套工程文化站：20樓內，㎡已建設并通過驗收，位于20樓內與環(huán)評一致社區(qū)用房：20樓內，㎡已建設并通過驗收，位于20樓內與環(huán)評一致居委會：20樓內，㎡已建設并通過驗收，位于20樓內與環(huán)評一致警務室：20樓內，㎡已建設并通過驗收，位于20樓內與環(huán)評一致物業(yè)管理：21樓內，㎡已建設并通過驗收，位于21樓內與環(huán)評一致消防控制室：23樓內，㎡已建設并通過驗收，位于23樓內與環(huán)評一致地下車庫及設備用房：地下車庫共4個，停車位2852個其中：1地下車庫位于1～4樓下一層，與5～6樓地下一、二層車庫共同組成，總停車位262個，設置兩個車行出入口。2地下車庫位于7樓下，一層，總停車位61個，設置一個車行出入口。1車庫待建設，2車庫待建設，3車庫已建設并部分通過驗收，4車庫已建設并通過驗收，設備用房均已建成并通過驗收與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調 查 報 告93地下車庫位于8～16樓地下一、二層，8樓局部地下三層，總停車位1008個，設置三個車行出入口，車庫內設專電、公電、發(fā)電機房等。4地下車庫位于17～23樓地下一、二、三層，總停車位1521個，設置三個車行出入口，車庫內設專電、公電、發(fā)電機房、開閉所等。公用工程給排水，給水由市政給水自來水干管供給。排水采取雨污分流制，雨水進入市政雨水管網；污水經生化處理達三級標準后進入市政管網給水由