建筑工程經(jīng)濟公式大全-文庫吧
2025-06-02 03:59 本頁面
【正文】 Z1010321）式中 R——投資收益率；A——年凈收益額或年平均凈收益額；I——總投資1靜態(tài)投資回收期自建設開始年算起，投資回收期Pt（以年表示）的計算公式如下： （1Z1010331）式中 Pt——靜態(tài)投資回收期；（CICO）t——第t年凈現(xiàn)金流量。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期計算： （1Z1010332）式中 I——總投資；A——每年的凈收益。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期計算：（1Z1010333）1動態(tài)投資回收期把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期： （1Z1010334）式中 Pt’——動態(tài)投資回收期；ic——基準收益率。在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，用下列近似公式計算：1借款償還期1利息備付率式中：稅息前利潤——利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和，即稅息前利潤=利潤總額＋計入總成本費用的利息費用；當期應付利息——計入總成本費用的全部利息。1償債備付率式中：可用于還本付息的資金——包括可用于還款的折舊和攤銷、成本中列支的利息費用、可用于還款的利潤等；當期應還本付息的金額——包括當期應還貸款本金額及計入成本費用的利息。1總成本C＝CF＋CuQC：總成本；CF：固定成本；Cu：單位產(chǎn)品變動成本；Q：產(chǎn)銷量1量本利模型B（利潤）＝S（銷售收入）C（成本）S（銷售收入）＝p（單位產(chǎn)品售價）QTu（單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）Q（產(chǎn)銷量）B=pQ－CuQ－CF－TuQ 式中 B——表示利潤：p——表示單位產(chǎn)品售價；Q——表示產(chǎn)銷量；Tu——表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，T不包括增值稅）；Cu——表示單位產(chǎn)品變動成本；CF——表示固定總成本?；炯俣ǎ寒a(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；單位產(chǎn)品變動成本保持不變；單位產(chǎn)品的價格保持不變。1以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP（Q） ＝CF/(pCuTu)1生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析BEP（％）＝BEP（Q）100％/Qd式中 Qd：正常產(chǎn)銷量或設計生產(chǎn)能力敏感度系數(shù)SAF＝(△A/A)/( △F/F)式中 SAF——敏感度系數(shù)；△F/F——不確定因素F的變化率（%）；△A/A——不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標A的相應變化率（%）。2營業(yè)收入營業(yè)收入＝產(chǎn)品銷售量（或服務量）產(chǎn)品單價（或服務單價） 產(chǎn)品價格一般采用出廠價格：產(chǎn)品出廠價格＝目標市場價格運雜費2總成本總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋維簡費＋攤銷費＋利息支出＋其他費用工資及福利包括職工工資、獎金、津貼和補貼，醫(yī)保、養(yǎng)老保、失業(yè)保等社保和公積金中由職工個人繳付的部分。修理費：固定資產(chǎn)原值計提百分比 或 固定資產(chǎn)折舊額計提百分比利息支出，包括利息支出、匯兌損失、相關的手續(xù)費。2經(jīng)營成本經(jīng)營成本＝總成本費用折舊費攤銷費利息支出 （1Z1010122）或 經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力
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