【正文】 擇適宜深圳氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，植物選擇可參照附錄A； 鄉(xiāng)土植物占總植物數(shù)量的比率≥60%常用植物占總植物數(shù)量的比率≥80%3 綠化設(shè)計應(yīng)喬、灌、草結(jié)合，選用綠量大的植物，構(gòu)成復(fù)層結(jié)構(gòu)的植物群落，每100m178。綠地上喬木量不應(yīng)少于3株，灌木量不宜少于10株。人行道應(yīng)栽種可形成連續(xù)遮蔭的喬木，其間距不宜大于5m；4 喬木中棕櫚科比例不宜大于30%；5 根據(jù)場地形態(tài)與功能，選擇合適的綠化方式，提高綠化系統(tǒng)的遮蔭、防噪、防風(fēng)、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等生態(tài)功能，綠化方式宜參照附錄A；6 嚴(yán)禁砍伐或遷移古樹名木，場地內(nèi)80%樹種產(chǎn)地與運(yùn)輸范圍宜在500km范圍內(nèi)，且不應(yīng)選用從原生態(tài)地區(qū)移植過來的大樹；7 。 住區(qū)規(guī)模（萬m2）住區(qū)應(yīng)達(dá)到的木本植物種數(shù)≤545種5~1055種≥1060種 住區(qū)內(nèi)人行道、步行街、自行車道、露天停車場、住宅周邊、庭院地面、車房出車道和公共廣場宜采用透水鋪設(shè)，透水鋪設(shè)地面面積占上述鋪地面積比率不應(yīng)小于50%。住區(qū)內(nèi)透水地面面積比不應(yīng)小于45%。 園林景觀設(shè)計應(yīng)充分保護(hù)和利用現(xiàn)有場地，并滿足以下要求：1 充分保護(hù)和利用場地原有植被與水系，并可設(shè)置濕地、緩坡、凹地與森林景觀等多層次的生態(tài)形態(tài)，維持或恢復(fù)場地的生物多樣性；2 宜采用本地富產(chǎn)的天然材料進(jìn)行造景；3 坡地建筑與濱海建筑景觀設(shè)計宜綜合考慮與利用排洪溝與雨水收集管道等設(shè)施，減少對生態(tài)與視覺的影響；4 景觀水體生態(tài)設(shè)計應(yīng)進(jìn)行水量平衡計算，繪制水量平衡圖，并與雨水收集、人工濕地及中水利用等一體化設(shè)計，不宜設(shè)計硬質(zhì)駁岸與渠化河道，并兼顧枯水期景觀要求；5 宜利用太陽能、風(fēng)能等清潔能源為園林景觀提供水體循環(huán)的動力及景觀照明。 實(shí)施混合功能的土地開發(fā)模式，開發(fā)淺層地下空間。1 新建建筑地下空間宜與相鄰建筑地下空間相連通或整體開發(fā)利用；2 地下空間應(yīng)與地面交通系統(tǒng)有效連接；3 地下空間應(yīng)充分利用自然采光和自然通風(fēng)，宜與地面景觀充分結(jié)合；4 地下空間可結(jié)合出入口、天井、側(cè)窗、天窗等直接或間接利用自然采光；5 進(jìn)風(fēng)口設(shè)置須考慮避開污染源，排風(fēng)口設(shè)置須考慮減少對人員活動的影響；6 建筑荷載、空間高度、水、電、空調(diào)等配套上予以適當(dāng)預(yù)留。 宜選用廢棄場地進(jìn)行再開發(fā)建設(shè)，并對已被污染的廢棄場地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 宜對舊建筑進(jìn)行改造，不應(yīng)大規(guī)模整體拆建。如需拆建，應(yīng)對拆除后的廢棄物進(jìn)行資源化處理。 應(yīng)按下列要求設(shè)計住區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)。1 充分利用場地周邊現(xiàn)有交通網(wǎng)絡(luò)，并考慮項目建成后對現(xiàn)有區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的影響；2 住區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)應(yīng)減少車輛通行對住戶與行人的影響，當(dāng)?shù)缆废到y(tǒng)分等級規(guī)劃時，等級最高的道路與區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)應(yīng)有便捷連接；3 住區(qū)出入口的設(shè)置應(yīng)方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，其到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不應(yīng)超過500m；4 用地面積25萬m2以上住區(qū)宜設(shè)內(nèi)部公共交通系統(tǒng)，并采用電動車等清潔交通工具。 應(yīng)按下列要求設(shè)計人行道系統(tǒng)：1 人行道系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮遮蔭、休憩、排水、防滑、無障礙等措施；2 住區(qū)不應(yīng)少于2個出入口，用地面積25萬m2以上的住區(qū)應(yīng)設(shè)4個及以上的人行和自行車出入口；3 住區(qū)內(nèi)宜設(shè)計通往相鄰住區(qū)或商業(yè)中心的便捷通道；4 人行道宜向綠化帶傾斜，使雨水流向草地。 應(yīng)按下列要求設(shè)計停車設(shè)施：1 用地面積25萬m2以上住區(qū)的機(jī)動車干道或停車場宜向城市開放。2 設(shè)置地下停車庫、多層停車樓或機(jī)械式停車庫等停車設(shè)施。住區(qū)內(nèi)停車泊位配置應(yīng)符合《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定。；3 住區(qū)應(yīng)配套自行車停車場（庫），停車位不應(yīng)小于3輛/10戶。住戶停車距離不宜大于50m，不應(yīng)大于100m，宜在住區(qū)出入口門衛(wèi)的視線范圍內(nèi)設(shè)置停車棚或在各樓門旁放置便于鎖車的停車架。 應(yīng)設(shè)置分類收集的垃圾站和垃圾收集點(diǎn)。垃圾站與垃圾收集點(diǎn)應(yīng)設(shè)于住區(qū)的下風(fēng)向，且應(yīng)便于垃圾分類運(yùn)輸。 建筑 建筑造型應(yīng)簡約，無大量純裝飾性構(gòu)件。1 避免不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等，且作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用；2 避免單純?yōu)闃?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幧献鏊?、球、曲面等異形?gòu)件。 居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計和外窗（包括陽臺門）的可開啟面積應(yīng)符合《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG 15的規(guī)定。 住區(qū)宜提供多樣性的住宅類型與面積選擇，并提高平面布置的適用性。 每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺，住區(qū)內(nèi)可設(shè)曬物場。 無障礙設(shè)計應(yīng)滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096和《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ122的相關(guān)要求。 臥室、起居室（廳）、書房、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，每套住宅至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。房間的采光系數(shù)不低于《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的規(guī)定。 優(yōu)化調(diào)整建筑平面與構(gòu)造做法，采取有效的隔振、隔聲措施，保證臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB（A），夜間不大于35 dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB。樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。1 在滿足日照、通風(fēng)等要求的前提下，宜將住宅的臥室、客廳等主要空間布置在背聲面；2 空調(diào)機(jī)、變壓器、發(fā)電機(jī)、電梯、水泵等設(shè)備的噪音指標(biāo)，應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品規(guī)范的要求，其設(shè)置位置應(yīng)避免對建筑物產(chǎn)生噪聲干擾，必要時應(yīng)采取可靠的隔振、隔聲措施；3 宜采用自然通風(fēng)降噪窗、隔聲門及浮筑樓板等隔聲、減噪措施。 利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、樓距、窗墻面積比和開窗方式，使住宅獲得良好的自然通風(fēng)。1 當(dāng)建筑的排列采用周邊式布置時，宜采用首層架空或單元之間留出氣流通道的設(shè)計形式；2 臥室、起居室、書房等主要房間朝向宜在南偏東15176。至南偏西15176。范圍內(nèi)，不宜超出南偏東45176。至南偏西30176。范圍；3 建筑的平面布置宜結(jié)合房間門窗洞口位置組織好穿堂風(fēng)，避免單側(cè)通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于外窗所在地面面積的10%；4 房間進(jìn)深與層高的比值適宜，可形成穿堂風(fēng)的房間可≤5，單側(cè)通風(fēng)的房間應(yīng)≤。 居住建筑應(yīng)結(jié)合建筑形體，設(shè)計外遮陽。1 南北向外窗宜采用水平外遮陽；2 東西向外窗宜采用活動外遮陽；3 宜利用建筑本體自遮陽和建筑之間相互遮陽。 無地下室的首層地面宜采用隔熱材料或架空層緩解春季結(jié)露現(xiàn)象。 采用綠化屋面、倒置式屋面等屋面形式，提高屋面隔熱性能；采用有效遮陽裝置、增加隔熱層厚度等措施提高東西外墻隔熱性能，保證在自然通風(fēng)條件下，屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度不大于夏季室外計算溫度最高值。 居住空間設(shè)計應(yīng)避免戶間的視線干擾，并宜獲得良好的視野。1 當(dāng)建筑某朝向擁有良好景觀視野時，可適當(dāng)加大該朝向的開窗面積以獲得景觀資源，但同時須對可能出現(xiàn)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能、聲環(huán)境質(zhì)量下降進(jìn)行補(bǔ)償設(shè)計；2 兩棟住宅視覺衛(wèi)生距離應(yīng)滿足《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求。有條件時兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離宜大于18m；3 首層可采用架空等方式減少行人與住戶間的相互干擾。 建筑的體形和空間組合宜為太陽能利用預(yù)留安裝位置，太陽能集熱器應(yīng)與建筑整體及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。避免安裝太陽能集熱器部位受建筑自身及周圍設(shè)施和綠化樹木的遮擋，并應(yīng)滿足太陽能集熱器有不少于4h日照時數(shù)的要求。 設(shè)計應(yīng)考慮建筑材料的來源地，提倡就地取材。設(shè)計文件上應(yīng)說明占建筑材料總重量80%以上的建筑材料的產(chǎn)地在距離施工現(xiàn)場500km以內(nèi)。 建筑設(shè)計選材時優(yōu)先使用含再循環(huán)材料的金屬、玻璃、石膏、木材等。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10％以上。 在建筑設(shè)計選材時考慮使用利用工業(yè)與建筑廢棄物再生骨料制作的混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土等。提倡使用利用工業(yè)與建筑廢棄物、竹材、農(nóng)作物秸稈、淤泥等為原料制作的墻體材料、保溫材料等建筑材料。在保證性能的前提下，其用量宜占同類建筑材料總重量30％以上。 建筑設(shè)計選材時宜使用可再利用的砌塊、磚石、鋼材等建筑材料，嚴(yán)禁采用粘土磚，可再利用建筑材料的重量占工程建筑材料總重量的比例宜大于5%。 全裝修比例宜大于70%，并提供套餐式裝修方案，考慮土建與裝修工程一體化設(shè)計與施工要求。 廚房、衛(wèi)生間、隔墻、門窗、樓梯等功能部位的設(shè)計應(yīng)符合模數(shù)協(xié)調(diào)原則。 宜采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、標(biāo)準(zhǔn)化部件和設(shè)備，室內(nèi)裝修采用裝修部品與工廠化裝修技術(shù)。 室內(nèi)裝修宜簡約，固定裝修應(yīng)兼顧室內(nèi)自然通風(fēng)與采光。1 臥室門、戶門上側(cè)宜設(shè)計氣窗，衛(wèi)生間門下部宜設(shè)通風(fēng)百葉或門隙；2 建筑室內(nèi)各房間表面裝修材料的反射比宜符合下列要求：頂棚面 70%~80%，墻面 50%~60%，地面 20%~40%。 裝修設(shè)計宜使用竹材等快速生長材料或來源于已形成良性生態(tài)循環(huán)的林場的木材。 室內(nèi)裝修工程宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價。 室內(nèi)裝飾裝修材料必須滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)，材料中醛、苯、氨、氡等有害物質(zhì)必須符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580~1858《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證等標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。室內(nèi)裝飾裝修材料對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響必須符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的的有關(guān)要求。 結(jié)構(gòu) 建筑選址應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求》GB 50011的相關(guān)要求。 結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限宜大于50年。 對既有建筑進(jìn)行改造利用時，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范對其主要受力構(gòu)件和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行檢測鑒定。 樁基礎(chǔ)設(shè)計樁長大于20m時不宜采用人工挖孔樁。 結(jié)構(gòu)體系優(yōu)先采用輕鋼結(jié)構(gòu)等由可循環(huán)利用材料組成的輕量化結(jié)構(gòu)體系。 采用混凝土結(jié)構(gòu)時，應(yīng)滿足以下要求：1 結(jié)構(gòu)體系宜優(yōu)先選用大開間空心樓蓋結(jié)構(gòu)等新型結(jié)構(gòu)體系；2 材料宜采用高強(qiáng)和高性能混凝土、輕骨料混凝土、高強(qiáng)鋼筋和新型砌體材料；3 混凝土宜摻高效外加劑與摻合料。 有條件時六層及六層以下的住宅可采用砌體結(jié)構(gòu)體系，低層住宅可采用木結(jié)構(gòu)體系。 使用可再利用材料、可循環(huán)材料及可再生能源與建筑一體化設(shè)計時應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全。 現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌商品混凝土。 砂漿宜采用預(yù)拌商品砂漿。 濱海建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)有防腐蝕的措施。 給排水 居住建筑給水排水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015的規(guī)定。 給排水方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計階段應(yīng)編制水量平衡表，并合理制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 供水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：1 進(jìn)行供水系統(tǒng)的合理分區(qū)；2 優(yōu)先選用節(jié)能的供水設(shè)備。 采取有效措施防止建筑給水系統(tǒng)的二次污染。 設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞等措施，控制超壓出流。 MPa。 用水計量儀表應(yīng)分戶、分類設(shè)置。 具備太陽能集熱條件的新建十二層以下居住建筑，應(yīng)為全體住戶配置太陽能熱水系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 50015與《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364的規(guī)定。 采用節(jié)水器具和設(shè)備，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。節(jié)水率不應(yīng)低于10%。 采取有效措施控制管網(wǎng)漏損，漏損率應(yīng)小于5％。 排水系統(tǒng)應(yīng)采用雨污分流制。 居住建筑衛(wèi)生間宜采用同層排水。 帶水封的地漏水封深度不得小于50mm。 居住建筑應(yīng)設(shè)計雨水利用設(shè)施。 雨水利用應(yīng)符合《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB 50400的規(guī)定。雨水利用系統(tǒng)的規(guī)模應(yīng)滿足建設(shè)用地外排雨水設(shè)計流量不大于開發(fā)建設(shè)前的水平，設(shè)計重現(xiàn)期宜按2年確定。 建筑面積超過2萬m2的高層住宅與建筑面積超過4萬m2的住區(qū)，應(yīng)按照規(guī)劃配套建設(shè)中水利用設(shè)施。中水設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時使用。中水設(shè)施的規(guī)模應(yīng)充分考慮項目分期開發(fā)的特點(diǎn)。 非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水源和水處理工藝。 中水處理可選用人工濕地等與景觀有效結(jié)合的工藝。 綜合利用各種非傳統(tǒng)水資源，非傳統(tǒng)水源利用率不應(yīng)低于10%。 綠化用水、洗車用水等非飲用水宜采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。 濱海住區(qū)可利用海水作為道路沖洗或沖廁用水。 使用非傳統(tǒng)水源時，應(yīng)采取用水安全保障措施。1 雨水及中水回用時，水質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921和《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920的規(guī)定；2 非傳統(tǒng)水源在處理、儲存、輸配等過程中應(yīng)有足夠的消毒殺菌能力；3 雨水、中水等在處理、儲存、輸配等過程中應(yīng)采取安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測控制措施，應(yīng)符合《污水再生利用工程設(shè)計規(guī)范》GB5033《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50336及《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400的相關(guān)要求；4 采用再生水作為綠化用水時，不宜采用使水霧化的噴灌方式；5 利用海水時應(yīng)考慮對管材和設(shè)備的防腐及排放問題。 景觀用水優(yōu)先采用雨水、再生水，嚴(yán)禁采用市政供水和自備地下水井供水作為景觀用水。 綠化灌溉應(yīng)采用滴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等灌溉方式。灌溉宜采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化的調(diào)節(jié)控制器，宜選用兼具滲透和排放兩種功能的滲透性排水管。 游泳池和水上游樂池應(yīng)采用循環(huán)過濾給水系統(tǒng)。 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 居住建筑空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計應(yīng)符合《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG 15的規(guī)定。 宜采用性能化設(shè)計方法，通過設(shè)計適宜的建筑形體、外窗面積與遮陽形式、提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，滿足空調(diào)能耗不高于《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG 15規(guī)定值的80%。 居住建筑應(yīng)進(jìn)行逐時空調(diào)負(fù)荷計算。 居住建筑不宜在整棟樓設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)。當(dāng)設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)時，應(yīng)滿足以下要求：1 ，并應(yīng)采取