【正文】 人工消耗指標=基本用工(1+其他用工占比例)定額計量單位 =(1+12％)10=／10m3 預算人工費=預算定額人工消耗指標人工工日單價 =14．3725=359．25元／10m32．根據(jù)背景資料，計算材料費和機械費預算材料費=+58+=++ =1 ／10m3預算機械費==／l0m33．該分項工程預算工料單價=人工費+材料費+機械費 =++=／10m3問題3：解：毛石護坡砌體改用M10水泥砂漿后，換算工料單價的計算：M10水泥砂漿毛石護坡單價=M5毛石護坡單價+砂漿用量(M10單價－M5單價) =1 +(－)=／10m3【案例四】背景：擬由某日本公司引進全套工藝設備和技術(shù)，在我國某港口城市內(nèi)建設的項目，設期2年，總投資11800萬元?？偼顿Y中引進部分的合同總價682萬美元。輔助生產(chǎn)裝置、公用工程等均由國內(nèi)設計配套。引進合同價款的細項如下：1．硬件費620萬美元；2．軟件費62萬美元，其中計算關(guān)稅的項目有：設計費、非專利技術(shù)及技術(shù)秘費用48萬美元；不計算關(guān)稅的有：技術(shù)服務及資料費14萬美元。人民幣兌換美元的外匯牌價均按l美元=；3．中國遠洋公司的現(xiàn)行海運費率6％，‰，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費率、中國銀行財務手續(xù)費率、％、5‰、17％、17％計取； 4．％，運輸、％，采購保管費率l％。問題：1．引進項目的引進部分硬、軟件原價包括哪些費用?應如何計算?2．本項目引進部分購置投資的估算價格是多少?分析要點： 本案例主要考核引進項目費用的計算內(nèi)容和計算方法、引進設備國內(nèi)運雜費和設備購置費的計算方法。本案例應解決以下幾個主要概念性問題：1．引進項目減免關(guān)稅的技術(shù)資料、技術(shù)服務等軟件部分不計國外運輸費、國外運輸保險費、外貿(mào)手續(xù)費和增值稅；2．外貿(mào)手續(xù)費、關(guān)稅計算依據(jù)是硬件到岸價和應計關(guān)稅軟件的貨價之和；銀行財務費計算依據(jù)是全部硬、軟件的貨價；本例是引進工藝設備，故增值稅的計算依據(jù)是應計關(guān)稅價與關(guān)稅之和。不考慮消費稅。硬件到岸價－硬件貨價+國外運輸費+國外運輸保險費應計關(guān)稅價=硬件到岸價+應計關(guān)稅軟件的貨價3．引進部分的購置投資=引進部分的原價+國內(nèi)運雜費式中：引進部分的原價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務費+關(guān)稅+增值稅(不考慮進口車輛的消費稅和附加費)引進部分的國內(nèi)運雜費包括：供銷手續(xù)費、運輸裝卸費和包裝費(設備原價中未包括的，而運輸過程中需要的包裝費)以及采購保管費等內(nèi)容。并按以下公式計算：引進部分的國內(nèi)運雜費一國內(nèi)供銷手續(xù)費+運輸、裝卸和包裝費+采保費式中：國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費=引進設備原價供銷、運輸、裝卸和包裝費率引進設備采保費=(引進設備原價+國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費)采保費率答案：問題1：解：本案例引進部分為工藝設備的硬、軟件，其原價包括：貨價、國外運輸費、國外運輸保險費、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務費、關(guān)稅和增值稅等費用。各項費用的計算公式，如表37所示。表37 引進項目硬、軟件原價計算表費用名稱計算公式備注貨價貨價=硬、軟件的離岸價外幣金額外匯牌價合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價國外運輸費國外運費=硬件貨價國外運輸費率海運費率通常取6％％鐵路運輸費率通常取1％閘外運輸保險費 (價內(nèi)稅)國外運輸保險費=(硬件貨價+運輸費)運輸保險費率 247。(1－運輸保險費率)‰％‰關(guān)稅硬件關(guān)稅=(硬件貨價+運費+運輸保險費)關(guān)稅稅率=硬件到岸價關(guān)稅稅率軟件關(guān)稅=應計關(guān)稅軟件的貨價關(guān)稅稅率應計關(guān)稅的軟件指設計費技術(shù)秘密、專利許可證、專利技術(shù)等消費稅(價內(nèi)稅)消費稅=消費稅率(進口車輛才有此 稅)越野車、小汽車5％；小轎車取8％；輪胎取10％增值稅增值稅=(硬件到岸價+應計關(guān)稅軟件貨價+關(guān)稅)增值稅率增值稅率耿17％銀行財務費硬、軟件的貨價銀行財務費率銀行財務費率取4‰～5‰外貿(mào)手續(xù)費(硬件到岸價+應計關(guān)稅軟件貨價)外貿(mào)手續(xù)費率％問題2：解：本項目引進部分購置投資=引進部分的原價+國內(nèi)運雜費式中，引進部分的原價是指引進部分的費用之和。如表38所示。表38 引進設備硬、軟件費用計算表 單位：萬元費用名稱計算公式費用貨價貨價=620+62 =+=國外運輸費國外運輸費=6％=國外運輸保險費國外運輸保險費=(+)‰／(1－‰)=關(guān)稅硬件關(guān)稅=(++)17％ =17％=軟件關(guān)稅=48 17％=17％=合計=+=增值稅增值稅=(+++336+)17％=17％= 銀行財務費銀行財務費=5‰=外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費=(+++) ‰=引進設備原價合計由表得知，引進部分的原價為：國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費=引進設備原價費率 =(％+％)=引進設備采保費=(引進設備原價+圍內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費)采保費率 =(+)l％=引進設備國內(nèi)運雜費=國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費+引進設備采保費 =+=引進設備購置投資=引進部分原價+引進設備國內(nèi)運雜費 =+=【案例五】背景：擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程3420m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：、／m／m2；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：、／m3，／m2。類似工程單方造價589元／m2，其中，人工費、材料費、機械費、措施費和問接費等費用占單方造價比例分別為：11％、62％、6％、9％和12％，擬建工程與類似工程預算造價在這幾方面的差異系數(shù)分別為：、擬建工程除直接工程費以外的綜合取費為20％。問題：1．應用類似工程預算法確定擬建工程的土建單位工程概算造價。2．若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：，水泥205kg，；其他材料費為主材費45％，機械費占直接工程費8％；擬建工程主要資源的現(xiàn)行市場價分別為：人工40元／工日，／kg，／kg，原木l 400元／m3，鋁合金門窗平均350元／m2。試應用概算指標法，確定擬建工程的土建單位工程概算造價。3．若類似工程預算中，其他專業(yè)單位工程預算造價占單項工程造價比例，如表3—9所示。試用問題2的結(jié)果計算該住宅工程的單項工程造價，編制單項工程綜合概算書。表39 各專業(yè)單位工程預算造價占單項工程造價比例專業(yè)名稱土建電氣照明給排水采暖占比例％85645分析要點： 、本案例著重考核利用類似工程預算法和概算指標法編制擬建工程設計概算的方法。問題1首先，根據(jù)類似工程背景材料，計算擬建工程的土建單位工程概算指標。擬建工程概算指標=類似工程單方造價綜合差異系數(shù)綜合差異系數(shù)=a％k1+b％k2+c％k3+d％k4+e％k5式中：a％、b％、c％、d％、e％——分別為類似工程預算人工費、材料費、機械費、措施費和間接費占單位工程造價比例 kkkkk5——分別為擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)在人工費、材料費、機械費、措施費和間接費等方面差異系數(shù)然后，針對擬建工程與類似工程的結(jié)構(gòu)差異，修正擬建工程的概算指標。修正概算指標=擬建工程概算指標+(換入結(jié)構(gòu)指標－換出結(jié)構(gòu)指標)擬建工程概算造價=擬建工程修正概算指標擬建工程建筑面積問題2首先，根據(jù)類似工程預算中每平方米建筑面積的主要資源消耗和現(xiàn)行市場價格，計算擬建工程單位建筑面積的人工費、材料費、機械費。人工費=每平方米建筑面積人工消耗指標現(xiàn)行人工工日單價材料費=∑(每平方米建筑面積材料消耗指標相應材料的市場價格)機械費=∑(每平方米建筑面積機械臺班消耗指標相應機械的臺班市場價格)然后，按照所給綜合費率計算擬建單位工程概算指標、修正概算指標和概算造價。擬建單位工程概算指標=(人工費+材料費+機械費)(1+綜合費率)修正概算指標－擬建工程概算指標+(換入結(jié)構(gòu)指標一換出結(jié)構(gòu)指標)擬建單位工程概算造價=擬建工程修正概算指標擬建工程建筑面積問題3首先，根據(jù)土建單位工程概算造價計算出單項工程概算造價單項工程概算造價=土建單位工程概算造價247。占單項工程概算造價比例 然后，再根據(jù)單項工程概算造價計算出其他專業(yè)單位工程概算造價各專業(yè)單位工程概算造價=單項工程概算造價各專業(yè)概算造價占比例 答案：問題1：解：1．擬建工程概算指標=類似工程單方造價綜合差異系數(shù)k k=11％+62％+6％+9％+12％ =2．結(jié)構(gòu)差異額=+－(+) =－=／m23．擬建工程概算指標=589－／m2 修正概算指標=+(1+20％)=／m24．擬建工程概算造價=擬建工程建筑面積修正概算指標 =3420==問題2：解：1．計算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費、材料費和機械費。 人工費=40= 材料費=(+205+l 400+350)(1+45％)= 機械費=概算直接工程費8％ 概算直接工程費=203．20+434．32+概算直接工程費8％ 概算直接工程費一等k692．96元／m22．計算擬建工程概算指標、修正概算指標和概算造價。概算指標=(1+20％)=／m2修正概算指標=+(1+20％)=／m2擬建工程概算造價=3420 =3040209元=問題3：解：1．單項工程概算造價=247。85％=2．電氣照明單位工程概算造價=6％=給排水單位工程概算造價=4％=暖氣單位工程概算造價=5％=3．編制該住宅單項工程綜合概算書，表310。表31 0 某住宅綜合概算書概算價值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟指標占總投資比例 (％)序號單位工程和費用名稱建安工程費設備購置費工程建設其他費合計單位數(shù)量單位造價(元／m2)一建筑工程m234201土建工程m23420852電氣工程m2342063給排水工程m2342044暖氣工程m234205二設備及安裝1設備購置2設備安裝合計 m23420占比例100％背景：若根據(jù)某基礎工程工程量和《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》消耗指標，進行工料分析計算得出各項資源消耗及該地區(qū)相應的市場價格，如表3—11所示。納稅人所在地為城市，按照建標[2003]206號文件關(guān)于建安工程費用的組成和規(guī)定取費，各項費用的費率為：措施費率8％，間接費率10％，％。問題：1．計算該工程應納營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育附加稅的綜合稅率。2．試用實物法編制該基礎工程的施工圖預算。表31 1 資源消耗量及預算價格表資源名稱單位消耗量單價(元)資源名稱單位消耗量單價(元)325水泥kg鋼筋Φ10以內(nèi)t425水泥kg鋼筋Φ10以上t525水泥kg凈砂m3砂漿攪拌機臺班碎石m35t載重汽車臺班鋼模kg木工圓鋸臺班木門窗料m3m翻斗車臺班木模m3挖土機臺班鍍鋅鐵絲kg混凝土攪拌機臺班灰土m3卷揚機臺班水m3鋼筋切斷機臺班電焊條kg鋼筋彎曲機臺班草