【正文】 種詳細計劃和變更計劃，上XX 建設工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃 第 9 頁 共 70 頁 報業(yè)主職能部門。 由總監(jiān)審批承包人根據總體進度計劃編制的年度計劃、季度計劃。 在施工過程中檢查和監(jiān)督計劃的實施，當工程未能按計劃進行時，應要求承包人調整或修改計劃，并通知承包人采取必要的措施，加快施工進度，以使實際施工進度符合施工合同的要求。 定期向業(yè)主報告進度情況，當施工進度可能導致合同工期嚴重延誤時，有責任向業(yè)主提出中止執(zhí)行施工合同的詳細報告，供業(yè)主采取措施或做出相應的決定。 工程費用監(jiān)理的主要職責 按合同規(guī)定，現場計量核實合同 工程量清單規(guī)定的任何已完工程且質量合格的數量和價值報業(yè)主審批。 按合同規(guī)定審查、簽認中期支付證書及合同中止后任何款項的支付證書。報業(yè)主審批。對不符合合同文件要求的工程項目費用，有權暫拒支付，直到上述項目的施工質量達到要求。 編制財務支付月報表和材料供應、機械設備進場月報表，報告業(yè)主。 合同管理及組織協(xié)調的主要職責 與業(yè)主共同主持召開開工前的第一次工地會議和施工階段的月工程例會，并簽發(fā)會議記錄，有權參加承包人為實施合同組織的有關會議、協(xié)調各承包人的有 關聯(lián)席會議。 按施工合同規(guī)定的變更范圍，對工程或其任何部分的形式、XX 建設工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃 第 10 頁 共 70 頁 質量、數量及任何工程施工程序做出變更意見，應按變更的審批程序、權限，核實工程量，經業(yè)主審批后下達變更令。 對承包人提出的竣工期的延長或費用索賠，應就其中申述的理由查清全部情況并根據合同規(guī)定程序對延長工期或索賠款項提出意見，報業(yè)主批準后發(fā)出通知。 監(jiān)督承包人進入本工程的主要技術、管理人員的構成、數量與合同所列名單是否相符，對不稱職的主要技術、管理人員，監(jiān)理工程師有權提出更換要求。 . 對承包人的主要施工機械設備的數量、規(guī)格、性能按合同要求進行監(jiān)督、檢查。由于施工機械設備的原因影響工程的工期、質量的，監(jiān)理工程師有權更換或要求停止支付。 信息管理 建設工程文件檔案資料管理職責 應設專人負責監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，在項目監(jiān)理部，監(jiān)理資料的管理應由總監(jiān)理工程師負責，并指定專人具體實施，監(jiān)理資料應在各階段監(jiān)理工作結束后及時整理歸檔。 監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序。在設計階段，對勘察、測繪、設計單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔進 行監(jiān)督、檢查；在施工階段，對施工單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔進行監(jiān)督、檢查。 可以按照委托監(jiān)理合同的約定，接受建設單位的委托，監(jiān)督、檢查工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。 編制的監(jiān)理文件的套數、提交內容、提交時間，應按照現行XX 建設工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃 第 11 頁 共 70 頁 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020）和城建檔案管理部門的要求，編制移交清單，雙方簽字、蓋章后，及時移交建設單位，由建設單位收集和匯總。監(jiān)理公司檔案部門需要的監(jiān)理檔案，按照《（建設工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020）的要 求，及時由項目監(jiān)理部提供。 四 、監(jiān)理部人員職責 總監(jiān)理工程師職責 1）代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負責本項目部的全面工作。 2）組建現場監(jiān)理機構，人員分工，明確職責，指導檢查監(jiān)理人員工作。 3）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實施各專業(yè)監(jiān)理工作實施細則，監(jiān)理程序和工作制度。 4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表、報告并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的各種文件、資料。 5）審定施工單位報送的施工組織設計，施工方案和施工進度計劃。 6）按合同規(guī)定，審核簽署開工令、停工令、復工令。 7）按合同授權審核簽署施工單位申報的重要申請和工 程支付憑證。 8）主持召開監(jiān)理例會，簽發(fā)會議紀要，檢查督促有關方執(zhí)行會議決定。 9）組織編制監(jiān)理日報、周報，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報告監(jiān)理工作情況。 10）審核簽認分部工程質量驗評資料組織工程竣工初驗，參與工程驗收和竣工結算。 11）組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對工程項目的監(jiān)控，協(xié)調等做XX 建設工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃 第 12 頁 共 70 頁 全面總結。 12）調解業(yè)主與施工單位的合同爭議，處理索賠，審查延期。 總監(jiān)理工程師代表的職責 1)負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 2)按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責的權力。 專業(yè)監(jiān)理工程師職 責 1）編寫本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，并記好每天的監(jiān)理日志。 2）熟悉本專業(yè)設計圖紙和技術要求，掌握質量標準和驗收 規(guī)范。 3）對本專業(yè)范圍內的工程部分進行質量、進度監(jiān)理和檢驗。 4）對受監(jiān)工程簽證認可負責。 5）涉及本專業(yè)的報告、文件進行核實并提出建議報總監(jiān)審批。 6）檢查施工單位的技術交底，檢查記錄，試驗資料。 7）對關鍵和重要部位實施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。 8）參與工程計量和審核工程支付憑證。 9）參加工程竣工初驗并提出本專業(yè)工程竣工評價。 10）核查進場材料，設備，構配件的原始憑證，檢驗報告等質量證明文件及 其質量情況，必要時進行平行檢驗，合格時予以簽認。 監(jiān)理員職責 1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作。 2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運轉情況，并做好檢查記錄。 3）按設計圖紙及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。 4）擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出，并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。 XX 建設工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃 第 13 頁 共 70 頁 5）復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據，并簽署原始憑證。 6）做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 第五章 監(jiān)理工作內容 根據工程 的實際情況，結合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準備 、道路工程、交通工程、軟基處理工程、給排水工程、電氣工程及園林綠化 等七個階段進行監(jiān)控。 一、 委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作內容： 1） 協(xié)助業(yè)主審批承建單位所提交的開工報告。 2）審查總承包單位選擇的分包單位的資格和分包合同。 3)參與圖紙會審和設計交底；協(xié)助業(yè)主審核和簽訂各類合同。 4) 審查施工單位的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出交叉施工工序安排的合理建議。 5) 督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和嚴格按國家技術規(guī)范、標準以及設計圖紙文 件進行施工和安裝活動，檢查工程過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質量。 6) 審查承建單位提出的材料和設備清單及所列的規(guī)格、數量、質量及價格，并審查材料和設備供應單位的資質，提出合理建議，報業(yè)主批準后執(zhí)行。 7) 嚴格依據圖紙設計和規(guī)范要求，檢查工程使用的材料、構件和設備的質量及各類原材料的配合比，并在原材料抽樣試驗時按規(guī)定進行見證取樣；對用于工程的主要材料、構件的出廠合格證、材質化驗單等進行核定，如發(fā)現不實之處，有權責成施工單位對材質進行化驗，防止不合格的材質用于工程。 XX 建設工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃 第 14 頁 共 70 頁 8) 堅持 關鍵工序和關鍵部位施工全過程旁站監(jiān)督，嚴格控制現場施工質量。 9) 審核綜合進度計劃，并據此審批施工單位的月旬施工作業(yè)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行、控制施工進度。 10) 核實工程數量，驗收隱蔽工程和分部分項工程，簽署工程付款憑證，提出驗收報告，計量已完合格工程的工程量，審核支付證明，協(xié)助業(yè)主完成分部分項工程的預結算工作。 11) 檢查安全防護措施，加強現場管理，督促施工單位安全文明施工。 12) 協(xié)助業(yè)主及設計單位鑒定工程質量事故和工程質量責任，提出處理方案，編寫事故分析報告，督促事故處理工作的實施并對質量事故的處理 過程及處理結果進行跟蹤檢查和驗收，及時提交有關質量事故處理的書面報告。 13 )協(xié)助業(yè)主做好合同管理工作，處理違約索賠。為業(yè)主提供索賠、反索賠的咨詢服務，維護業(yè)主的權益。 14) 組織設計單位和施工單位進行工程初步驗收，參與全部工程的竣工驗收。簽署由施工單位提出的全部工程的竣工驗收報告。 15 )審查工程結算。 16) 收集、整理技術資料，工程完成后移交業(yè)主存檔。 17 )建設部《工程建設監(jiān)理規(guī)范》及《房屋建筑工程施工監(jiān)理旁站管理辦法》所規(guī)定的其他監(jiān)理工作責任。 二、 現場監(jiān)理部具體服務內容如下： 本監(jiān)理部將 嚴格執(zhí)行本項目的監(jiān)理程序，進行現場監(jiān)理和工程進度、工程質量控制及計量工作，負責準備和實施各項管理辦法和程序，確保XX 建設工程監(jiān)理有限