物業(yè)管理服務合同doc樣式范本-文庫吧
2025-05-12 22:07 本頁面
【正文】 與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十三條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 1． 物業(yè)管理費： 2． 保潔費： 3． 保安費： 4． 房屋設備運行費： 5． 維修養(yǎng)護費： 第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。 第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 等措施。 第十六條 其他委托事項 第三章 委托管理期限 第十七條 委托管理期限為 年。自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。 第四章 雙方權(quán)利義務 第十八條 甲方權(quán)利義務 代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約； 審定乙方制定的物業(yè)管理方案； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況； 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告； 在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第 項執(zhí)行； ?。?） 無償使用； ?。?） 按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于 。 7． 負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供； 8． 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以 方式償付； 9． 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題； （1） ?。?） 10． 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活； 第十九條 乙方權(quán)利義務 1． 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安； 2． 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理； 3． 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理； 4． 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方； 5． 負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施； 6． 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1