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天津市建設工程設計合同(房屋建筑工程)-文庫吧

2025-05-12 18:08 本頁面


【正文】 合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取非法利益或損害對方權益。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的,應賠償損失,并承擔相應的法律責任。 保密除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,設計人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)設計人同意,發(fā)包人不得將設計人提供的技術文件、技術成果、技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。保密期限由發(fā)包人與設計人在專用合同條款中約定。2. 發(fā)包人 發(fā)包人一般義務 發(fā)包人應遵守法律,并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、核準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程方案設計批準、施工圖設計審查等許可、核準或備案。發(fā)包人負責本項目各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結果書面通知設計人。因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、核準或備案手續(xù),導致設計工作量增加和(或)設計周期延長時,由發(fā)包人承擔由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期。 發(fā)包人應當負責工程設計的所有外部關系(包括但不限于當?shù)卣鞴懿块T等)的協(xié)調,為設計人履行合同提供必要的外部條件。 專用合同條款約定的其他義務。 發(fā)包人代表發(fā)包人應在專用合同條款中明確其負責工程設計的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內(nèi),負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。發(fā)包人代表在授權范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔法律責任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的,應在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知設計人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務,并導致合同無法繼續(xù)正常履行的,設計人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。 發(fā)包人決定 發(fā)包人在法律允許的范圍內(nèi)有權對設計人的設計工作、設計項目和/或設計文件作出處理決定,設計人應按照發(fā)包人的決定執(zhí)行,涉及設計周期和(或)設計費用等問題按本合同第11條〔工程設計變更與索賠〕的約定處理。 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)對設計人書面提出的事項作出書面決定,如發(fā)包人不在確定時間內(nèi)作出書面決定,設計人的設計周期相應延長。 支付合同價款發(fā)包人應按合同約定向設計人及時足額支付合同價款。 設計文件接收發(fā)包人應按合同約定及時接收設計人提交的工程設計文件。3. 設計人 設計人一般義務 設計人應遵守法律和有關技術標準的強制性規(guī)定,完成合同約定范圍內(nèi)的房屋建筑工程方案設計、初步設計、施工圖設計,提供符合技術標準及合同要求的工程設計文件,提供施工配合服務。設計人應當按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關許可、核準或備案手續(xù)的,因設計人原因造成發(fā)包人未能及時辦理許可、核準或備案手續(xù),導致設計工作量增加和(或)設計周期延長時,由設計人自行承擔由此增加的設計費用和(或)設計周期延長的責任。 設計人應當完成合同約定的工程設計其他服務。 專用合同條款約定的其他義務。 項目負責人 項目負責人應為合同當事人所確認的人選,并在專用合同條款中明確項目負責人的姓名、執(zhí)業(yè)資格及等級、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權范圍等事項,項目負責人經(jīng)設計人授權后代表設計人負責履行合同。 設計人需要更換項目負責人的,應在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人書面同意。通知中應當載明繼任項目負責人的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,設計人不得擅自更換項目負責人。設計人擅自更換項目負責人的,應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。對于設計人項目負責人確因患病、與設計人解除或終止勞動關系、工傷等原因更換項目負責人的,發(fā)包人無正當理由不得拒絕更換。 發(fā)包人有權書面通知設計人更換其認為不稱職的項目負責人,通知中應當載明要求更換的理由。對于發(fā)包人有理由的更換要求,設計人應在收到書面更換通知后在專用合同條款約定的期限內(nèi)進行更換,并將新任命的項目負責人的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。設計人無正當理由拒絕更換項目負責人的,應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 設計人人員 除專用合同條款對期限另有約定外,設計人應在接到開始設計通知后7天內(nèi),向發(fā)包人提交設計人項目管理機構及人員安排的報告,其內(nèi)容應包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)負責人名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等。 設計人委派到工程設計中的設計人員應相對穩(wěn)定。設計過程中如有變動,設計人應及時向發(fā)包人提交工程設計人員變動情況的報告。設計人更換專業(yè)負責人時,應提前7天書面通知發(fā)包人,除專業(yè)負責人無法正常履職情形外,還應征得發(fā)包人書面同意。通知中應當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、執(zhí)業(yè)經(jīng)驗等資料。 發(fā)包人對于設計人主要設計人員的資格或能力有異議的,設計人應提供資料證明被質疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質疑的情形。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要設計人員的,設計人認為發(fā)包人有理由的,應當撤換。設計人無正當理由拒絕撤換的,應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 設計分包 設計分包的一般約定設計人不得將其承包的全部工程設計轉包給第三人,或將其承包的全部工程設計肢解后以分包的名義轉包給第三人。設計人不得將工程主體結構、關鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的工程設計分包給第三人,工程主體結構、關鍵性工作的范圍由合同當事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。設計人不得進行違法分包。 設計分包的確定設計人應按專用合同條款的約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進行分包,確定分包人。按照合同約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進行分包的,設計人應確保分包人具有相應的資質和能力。工程設計分包不減輕或免除設計人的責任和義務,設計人和分包人就分包工程設計向發(fā)包人承擔連帶責任。 設計分包管理設計人應按照專用合同條款的約定向發(fā)包人提交分包人的主要工程設計人員名單、注冊執(zhí)業(yè)資格及執(zhí)業(yè)經(jīng)歷等。 分包工程設計費(1)除本項第(2)目約定的情況或專用合同條款另有約定外,分包工程設計費由設計人與分包人結算,未經(jīng)設計人同意,發(fā)包人不得向分包人支付分包工程設計費;(2)生效的法院判決書或仲裁裁決書要求發(fā)包人向分包人支付分包工程設計費的,發(fā)包人有權從應付設計人合同價款中扣除該部分費用。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責任。 聯(lián)合體協(xié)議,應當約定聯(lián)合體各成員工作分工,經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。在履行合同過程中,未經(jīng)發(fā)包人同意,不得修改聯(lián)合體協(xié)議。 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人聯(lián)系,并接受指示,負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 發(fā)包人向聯(lián)合體支付設計費用的方式在專用合同條款中約定。4. 工程設計資料 提供工程設計資料發(fā)包人應當在工程設計前或專用合同條款附件2約定的時間向設計人提供工程設計所必需的工程設計資料,并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。按照法律規(guī)定確需在工程設計開始后方能提供的設計資料,發(fā)包人應及時地在相應工程設計文件提交給發(fā)包人前的合理期限內(nèi)提供,合理期限應以不影響設計人的正常設計為限。 逾期提供的責任發(fā)包人提交上述文件和資料超過約定期限的,超過約定期限15天以內(nèi),設計人按本合同約定的交付工程設計文件時間相應順延;超過約定期限15天以外時,設計人有權重新確定提交工程設計文件的時間。工程設計資料逾期提供導致增加了設計工作量的,設計人可以要求發(fā)包人另行支付相應設計費用,并相應延長設計周期。5. 工程設計要求 工程設計一般要求 對發(fā)包人的要求 發(fā)包人應當遵守法律和技術標準,不得以任何理由要求設計人違反法律和工程質量、安全標準進行工程設計,降低工程質量。 發(fā)包人要求進行主要技術指標控制的,鋼材用量、混凝土用量等主要技術指標控制值應當符合有關工程設計標準的要求,且應當在工程設計開始前書面向設計人提出,經(jīng)發(fā)包人與設計人協(xié)商一致后以書面形式確定作為本合同附件。 發(fā)包人應當嚴格遵守主要技術指標控制的前提條件,由于發(fā)包人的原因導致工程設計文件超出主要技術指標控制值的,發(fā)包人承擔相應責任。 對設計人的要求 設計人應當按法律和技術標準的強制性規(guī)定及發(fā)包人要求進行工程設計。有關工程設計的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。設計人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的工程設計資料有問題的,設計人應當及時通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認。 除合同另有約定外,設計人完成設計工作所應遵守的法律以及技術標準,均應視為在基準日期適用的版本?;鶞嗜掌谥?,前述版本發(fā)生重大變化,或者有新的法律以及技術標準實施的,設計人應就推薦性標準向發(fā)包人提出遵守新標準的建議,對強制性的規(guī)定或標準應當遵照執(zhí)行。因發(fā)包人采納設計人的建議或遵守基準日期后新的強制性的規(guī)定或標準,導致增加設計費用和(或)設計周期延長的,由發(fā)包人承擔。 設計人應當根據(jù)建筑工程的使用功能和專業(yè)技術協(xié)調要求,合理確定基礎類型、結構體系、結構布置、使用荷載及綜合管線等。 設計人應當嚴格執(zhí)行其雙方書面確認的主要技術指標控制值,由于設計人的原因導致工程設計文件超出在專用合同條款中約定的主要技術指標控制值比例的,設計人應當承擔相應的違約責任。 設計人在工程設計中選用的材料、設備,應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標及適應性,滿足質量、安全、節(jié)能、環(huán)保等要求。 工程設計保證措施 發(fā)包人的保證措施發(fā)包人應按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程設計有關的各項工作。 設計人的保證措施設計人應做好工程設計的質量與技術管理工作,建立健全工程設計質量保證體系,加強工程設計全過程的質量控制,建立完整的設計文件的設計、復核、審核、會簽和批準制度,明確各階段的責任人。 工程設計文件的要求 工程設計文件的編制應符合法律、技術標準的強制性規(guī)定及合同的要求。 工程設計依據(jù)應完整、準確、可靠,設計方案論證充分,計算成果可靠,并能夠實施。 工程設計文件的深度應滿足本合同相應設計階段的規(guī)定要求,并符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關規(guī)定。 工程設計文件必須保證工程質量和施工安全等方面的要求,按照有關法律法規(guī)規(guī)定在工程設計文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產(chǎn)安全事故的措施建議。 應根據(jù)法律、技術標準要求,保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限,并應在工程設計文件中注明相應的合理使用壽命年限。 不合格工程設計文件的處理 因設計人原因造成工程設計文件不合格的,發(fā)包人有權要求設計人采取補救措施,直至達到合同要求的質量標準,〔設計人違約責任〕的約定承擔責任。 因發(fā)包人原因造成工程設計文件不合格的,設計人應當采取補救措施,直至達到合同要求的質量標準,由此增加的設計費用和(或)設計周期的延長由發(fā)包人承擔。6. 工程設計進度與周期 工程設計進度計劃 工程設計進度計劃的編制設計人應按照專用合同條款約定提交工程設計進度計劃,工程設計進度計劃的編制應當符合法律規(guī)定和一般工程設計實踐慣例,工程設計進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施。工程設計進度計劃是控制工程設計進度的依據(jù),發(fā)包人有權按照工程設計進度計劃中列明的關鍵性控制節(jié)點檢查工程設計進度情況。工程設計進度計劃中的設計周期應由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定,明確約定各階段設計任務的完成時間區(qū)間,包括各階段設計過程中設計人與發(fā)包人的交流時間,但不包括相關政府部門對設計成果的審批時間及發(fā)包人的審查時間。 工程設計進度計劃的修訂工程設計進度計劃不符合合同要求或與工程設計的實際進度不一致的,設計人應向發(fā)包人提交修訂的工程設計進度計劃,并附具有關措施和相關資料。除專用合同條款對期限另有約定外,發(fā)包人應在收到修訂的工程設計進度計劃后5天內(nèi)完成審核和批準或提出修改意見,否則視為發(fā)包人同意設計人提交的修訂的工程設計進度計劃。 工程設計開始發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程設計所需的許可。發(fā)包人發(fā)出的開始設計通知應符合法律規(guī)定,一般應在計劃開始設計日期7天前向設計人發(fā)出開始工程設計工作通知,工程設計周期自開始設計通知中載明的開始設計的日期起算。設計人應當在收到發(fā)包人提供的工程設計資料及專用合同條款約定的定金或預付款后,開始工程設計工作。各設計階段的開始時間均以設計人收到的發(fā)包人發(fā)出開始設計工作的書面通知書中載明的開始設計的日期起算。 工程設計進度延誤 因發(fā)包人原因導致工程設計進度延誤在合同履行過程中,發(fā)包人導致工程設計進度延誤的情形主要有: (1)發(fā)包人未能按合同約定提供工程設計資料或所提供的工程設計資料不符合合同約定或存在錯誤或疏漏的;(2)發(fā)包人未能按合同約定日期足額支付定金或預付款、進度款的;(3)發(fā)包人提出影響設計周期的設計變更要求的;(4)專用合同條款中約定的其他情形。因發(fā)包人原因未按計劃開始設計日期開始設計的,發(fā)包人應按實際開始設計日期順延完成設計日期。除專用合同條款對期限另有約定外,設計人應在發(fā)生上述情形后5天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知,在發(fā)生該情形后10天內(nèi)提交要求延期的詳細說明供發(fā)包人審查。除專用合同條款對期限另有約定外,發(fā)包人收到設計人要求延期的詳細說明后,應在5天內(nèi)進行審查并就是否延長設計周期及延期天數(shù)向設計人進行書面答復。如果發(fā)包人在收到設計人提交要求延期的詳細說明后,在約定的期限內(nèi)未予答復,則視為設計人要求的延期已被發(fā)包人批準。如果設計人未能按本款約定的時間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知并提交詳細資料,則發(fā)包人可拒絕作出任何延期的決定。發(fā)包人上述工程設計進度延誤情形導致增加了設計工作量的,發(fā)包人應當另行支付相應設計費用。 因設計人原因導致工程設計進度延誤因設計人原因導致工程設計進度延誤的,〔設計人違約責任〕承擔責任。設計人支付逾期完成工程設計違約金后,不免除設計人繼續(xù)完成工程設計的義務。 暫停設計 發(fā)包人原因引起的暫停設計因發(fā)包人原因引起暫停設計的,發(fā)包人應及時下達暫停設計指示。因發(fā)包人原因引起的暫停設計,發(fā)包人應承擔由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期。 設計人原因引起的暫停設計因設計人原因引起的暫停設計,〔設計人違約責任〕承擔責任,且設計人在收到發(fā)包人復工指示后15天內(nèi)仍未復工的,視為設計人無法繼續(xù)履行合同的情形,設計人應按第16條〔合同解除
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